¿Por qué a los jóvenes de hoy no les gusta comprar una casa?
En primer lugar, no existe ningún requisito para comprar una casa.
Para los forasteros que quieren establecerse en las grandes ciudades, comprar una casa es una forma práctica y eficaz. Sin embargo, para impedir que la gente especule en bienes raíces, varios lugares han introducido políticas de restricción de compras. Si desea comprar una casa, debe cumplir con los requisitos locales. Por ejemplo, en Beijing, los extranjeros que compran una casa deben presentar pruebas de haber pagado la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal durante más de cinco años consecutivos. De lo contrario, incluso si tienen fondos suficientes, no podrán comprarlo.
En segundo lugar, el coste de comprar una casa es demasiado alto.
Una casa es una necesidad de vida, pero su precio no es barato. Hoy en día, cualquier casa cuesta al menos varios cientos de miles de dólares, lo que es un precio altísimo para la gente corriente de la clase trabajadora. Si quieres comprar una casa nueva, no solo tienes que gastar todos los ahorros de tu familia, sino que también tienes que soportar la presión de los préstamos hipotecarios durante décadas, lo que supone una pesada carga financiera. Incluso si los precios actuales de la vivienda están en una tendencia a la baja, se puede decir que la reducción de precio es muy pequeña. El precio total de la casa todavía está en un nivel muy alto. Solo necesito comprarla, pero no puedo pagarla. él.
En tercer lugar, los ingresos salariales son demasiado bajos.
Aunque pedir un préstamo para comprar una casa es una tendencia popular ahora, no todo el mundo puede solicitar con éxito un préstamo hipotecario. Además de revisar el crédito personal, los bancos también revisarán tu trabajo e ingresos. Si sus ingresos salariales son demasiado bajos, el límite del préstamo será muy limitado y el banco podrá rechazar directamente el préstamo. Especialmente desde este año, los grandes bancos han endurecido sus políticas crediticias. No sólo se ha limitado el límite de préstamos, sino que las aprobaciones se han vuelto más estrictas y, en consecuencia, el ciclo de préstamos del banco se ha alargado. Algunos incluso han suspendido su negocio de préstamos hipotecarios de segunda mano, por lo que será cada vez más difícil solicitar con éxito un préstamo hipotecario en el futuro.
En la actualidad, la mayoría de las personas que compran casas son personas nacidas en la década de 1990. Sin embargo, la presión por la competencia laboral es muy alta ahora y no es fácil encontrar un trabajo con un buen salario. Especialmente porque muchas personas acaban de ingresar a la sociedad y tienen pocos ahorros, les resulta difícil mantenerse, y mucho menos gastar tanto dinero para comprar una casa, lo que simplemente está más allá de sus capacidades.
En cuarto lugar, no quiero soportar altas tasas de interés hipotecarias.
Aunque obtener un préstamo para comprar una casa puede resolver la presión de las personas para comprar una casa en poco tiempo, en las próximas décadas tendrán que soportar no solo una alta presión crediticia sino también una gran cantidad de hipotecas. interés, por lo que mucha gente no puede aceptarlo y simplemente puede pensar en ahorrar suficiente dinero antes de considerar comprar una casa. Sin embargo, el mercado inmobiliario está cambiando rápidamente y nadie puede predecir con precisión la tendencia de los precios de la vivienda. En ese momento, puede que no sea suficiente para pagar el pago completo y difícilmente se pueda pagar el pago inicial de la casa, lo que hace que muchas personas tengan que abandonar la idea de comprar una casa.
En quinto lugar, el trabajo es inestable.
La falta de empleo estable no solo afectará los ingresos económicos, sino que también enfrentará el problema de cambiar de trabajo en cualquier momento. Comprar una casa es mejorar la calidad de vida, por lo que no se puede ignorar la comodidad de la vida. Si compras una casa temprano, afectará tu búsqueda de empleo. Después de todo, todos esperan que su lugar de trabajo esté más cerca de casa, lo que puede ahorrar tiempo de viaje y gastos de viaje. Esto reducirá en gran medida el alcance de la búsqueda de empleo, lo que puede limitar el desarrollo futuro y, por lo tanto, es muy antieconómico. Sólo después de estar seguros de que sus empleos son estables, consideren comprar una casa.
Sexto, cambios en los conceptos de vida.
Con el desarrollo de los tiempos, los conceptos de las personas han ido cambiando gradualmente. Hoy en día, cada vez más jóvenes están interesados en alquilar una casa, porque el coste del alquiler de una casa que soportan será relativamente bajo, tendrán suficiente capital en sus manos para disfrutar de la vida sin tener que soportar la presión de los préstamos hipotecarios y la calidad de vida será más segura.