¿Cuáles son las perspectivas de inversión para los hoteles de gama media?
Los datos centrales de este artículo: el número de hoteles de gama media, los ingresos operativos de los hoteles de gama media, la tasa de ocupación de los hoteles de gama media
1. y tipo de hoteles de gama media
La definición básica de un hotel (también conocido como hotel, posada, posada, etc.) es una institución comercial que brinda seguridad, comodidad y permite a los usuarios obtener -espacio de descanso o para dormir, es decir, que proporciona a los huéspedes un lugar para descansar y comer.
Según la escala del hotel, el equipamiento completo, los servicios, la calidad y otros estándares, los hoteles normalmente se pueden dividir en hoteles económicos, hoteles de gama media y hoteles de gama alta.
Los hoteles de gama media se caracterizan por la comodidad, el excelente servicio y los precios moderados, y sus clientes son principalmente clientes de negocios y turistas. Además de proporcionar servicios básicos de alimentación y alojamiento, también se proporcionarán algunos servicios adicionales. Las instalaciones de servicio se centran principalmente en actividades de negocios y de ocio.
2 Situación de la oferta de hoteles de gama media en China: rápido crecimiento antes. la epidemia. La tasa de crecimiento lidera la industria hotelera en general
Los hoteles de gama media se han convertido en el foco de la industria hotelera en los últimos años. Muchas marcas hoteleras nacionales también se encuentran en los hoteles de gama media y la oferta. sigue aumentando. En cuanto al número de hoteles, en 2019, el número de hoteles de gama media en todo el país alcanzó los 31.283, con una tasa de crecimiento compuesta en cuatro años (2016-2019) de 43,2 en 2020, bajo el impacto de la epidemia de COVID-19. , el número de hoteles de gama media se redujo a 29.683, una disminución interanual del 5,1%, pero la proporción de hoteles de gama media en la industria hotelera aumentó en 1 punto porcentual, lo que refleja el impulso de desarrollo del lado de la oferta. de hoteles de gama media.
Desde la perspectiva del número de habitaciones, el número de habitaciones de hotel de gama media en China creció a un ritmo relativamente alto antes de la epidemia, pasando de 1,395 millones de habitaciones en 2016 a 2,810 millones de habitaciones en 2019. , con una tasa de crecimiento compuesta de 4 años (2016-2019) La tasa es de 26,3 En 2020, bajo la influencia de la nueva epidemia de la corona, el número de habitaciones de hotel de gama media se redujo a 2.594 millones, año tras año. descenso anual del 7,7. Sin embargo, la proporción de habitaciones de hotel de categoría media en el número de habitaciones de hotel aumentó en 2 puntos porcentuales. ?
3. Demanda de hoteles de gama media en China: antes de la epidemia, la tasa de ocupación de habitaciones era relativamente estable y los ingresos crecieron rápidamente.
La tasa de ocupación de habitaciones es un indicador importante que refleja demanda hotelera. Con referencia a las estadísticas del Ministerio de Cultura y Turismo, en términos de tasa de ocupación, la tasa de ocupación promedio de las habitaciones de hotel de rango medio chinos antes de la epidemia era relativamente estable, en el rango de 51-53. En 2020, afectado por la epidemia de COVID-19, la tasa media de ocupación de las habitaciones de hotel de gama media disminuyó significativamente, principalmente debido a que la epidemia restringió las actividades de viajes de negocios. Con la popularización de las vacunas nacionales y la mejora gradual de la situación epidémica nacional, se espera que la tasa de ocupación de habitaciones de los hoteles de gama media vuelva a los niveles anteriores a la epidemia.
Por otro lado, el resultado de explotación también es uno de los indicadores que refleja la demanda hotelera. Desde una perspectiva de ingresos, un análisis prospectivo de datos estadísticos publicados por el Ministerio de Cultura y Turismo y la Asociación de Hoteles de China muestra que antes de la epidemia, los ingresos de los hoteles de gama media de China mostraban una tendencia de rápido crecimiento, alcanzando ingresos de 120.722 millones de yuanes en 2019. , un aumento interanual de 29,4, hace cuatro años (2016-2019) la tasa de crecimiento compuesto era 29,13. En 2020, afectados por la epidemia de COVID-19, los ingresos de los hoteles de gama media de China disminuyeron significativamente, alcanzando los 74.172 millones de yuanes, una disminución interanual del 38,6%.
4. La oferta y la demanda de hoteles de gama media aumentarán simultáneamente en el futuro
Aunque la epidemia de COVID-19 en 2020 supondrá un duro golpe para la industria hotelera, la El país concede gran importancia a la prevención y el control de la epidemia. La situación epidémica ha mejorado en la actualidad y, con la popularización de la nueva vacuna de la corona, se espera que la industria del turismo se recupere en el futuro. A juzgar por los datos sobre la oferta y la demanda antes de la epidemia de COVID-19, la oferta y la demanda de los hoteles de gama media de China han mantenido una tendencia ascendente sincrónica. A pesar de un gran aumento en la oferta, la tasa de ocupación de habitaciones se ha mantenido en un nivel estable. , lo que indica que la nueva oferta y la nueva demanda mantuvieron el equilibrio. La mejora del consumo de los residentes continúa y los hoteles de gama media siguen siendo el foco del mercado hotelero. En los últimos años, los principales grupos hoteleros no han dejado de hacer planes para el mercado de gama media. En el futuro habrá mayores oportunidades de mercado para los hoteles de gama media en China.
——Para obtener más datos relacionados con la industria, consulte el "Informe de análisis de planificación estratégica de inversiones y perspectivas de desarrollo de la industria hotelera de China" del Instituto de Investigación de la Industria Qianzhan