¿Cuál es el mejor lugar para alquilar cerca del paso elevado de Chenwu en Houjie, Dongguan? Cuesta alrededor de 300.
——————————————————————————————————————————
Estaré encantado de responder a tus preguntas. La siguiente es mi opinión personal.
El precio es generalmente unos metros cuadrados más barato, los mejores son de 200 a 400 metros cuadrados y los más grandes de 400 a 800.
En las grandes ciudades empieza entre 400-800, y si es más caro ronda entre 800-1.200.
Trabajé en el distrito de Baoan, Shenzhen, Guangdong, y el precio básico de la vivienda rondaba los 300-400.
También trabajé en la ciudad de Zhongshan, provincia de Guangdong, una ciudad relativamente atrasada, donde los precios de la vivienda oscilan entre 160 y 300.
No puedo recomendar esto, porque puede que no sepa mucho sobre el área local, para no engañarte.
Solo puedo compartir contigo mi experiencia en el alquiler de una casa, espero que te sea de utilidad y ayuda.
Muchas empresas de alquiler online son enviadas por intermediarios o estafadores. Ahora compartiré con ustedes mi experiencia de alquiler en los últimos años.
Primero, si desea alquilar una casa, primero determine aproximadamente la ubicación.
1. Necesitas conocer las ventajas de los precios locales de la vivienda y tu presupuesto para alquilar una casa.
2. Puedes solicitar información clasificada o publicaciones de la comunidad y grupos locales de forma adecuada.
3. No lleves demasiado dinero en efectivo cuando vayas a un lugar de alquiler y no vayas solo a lugares remotos.
4. No creas lo que dices, ten cuidado con los mentirosos.
5. Al alquilar una casa con un conocido, también hay una atención adecuada.
6. Observa las deficiencias de la otra parte y habla de ellas para tener moneda de cambio.
En segundo lugar, échale un vistazo y analízalo antes de alquilar.
1. Esquina de la casa. El transporte es inconveniente, está lejos de la estación y lejos del mercado.
2.Si el suelo es relativamente joven, estos no son muy importantes, pero si es en el último piso, depende de la impermeabilización.
3. De lo contrario, es probable que se moje en días de lluvia y nieve. Además, los tejados suelen ser fríos en invierno y calurosos en verano.
4. Después de entrar a la casa, verifique si el agua y la electricidad están en buenas condiciones.
5. El agua incluye el agua de la cocina y del baño, y el enchufe debe estar visible.
6. Si tienes electrodomésticos, debes comprobar si funcionan bien (esto es antes de que decidas alquilar después de ver la casa).
7. De hecho, decidí ayudar a negociar estas cuestiones y solo alquilé una casa.
8. Si lo que dije ha causado un problema, deberíamos hacer las concesiones adecuadas en términos de alquiler.
En tercer lugar, preste atención a la seguridad al visitar y alquilar una casa.
1. Presta atención a la seguridad. Lo mejor es llevar dos o tres personas contigo cuando vuelvas a casa.
2. Para evitar encontrarse con mafiosos cuando estaba sola, una mujer soltera fue secuestrada por dos amas de casa hace dos días.
3. Sepa si ha conocido al segundo propietario y quién posee los derechos de propiedad de la casa.
4. Es necesario identificar cuidadosamente la autenticidad de este cartel.
5. Evite que otros falsifiquen documentos de identidad y certificados de bienes raíces para alquilarle una casa y pedirle multas.
6. Debes ver el documento de identidad original y el certificado de propiedad inmobiliaria. Lo mejor es acudir a la oficina de gestión de vivienda para comprobar el propietario de la casa.
7. Revisa los suelos y techos de la casa en busca de goteras y manchas de agua.
8. Comprueba si la cerradura de la habitación está equipada con llave. Lo mejor es cambiarla.
9. Depende de si existen líneas de alta tensión peligrosas en el entorno.
10. Basta con mirar las puertas y ventanas de seguridad de la casa. Son básicamente iguales.
En cuarto lugar, asegúrese de firmar un contrato de arrendamiento por escrito con el propietario.
1. Consultar el certificado de propiedad del arrendador y su DNI vigente.
2. A la hora de firmar un contrato de alquiler, debes preguntar claramente qué incluye el alquiler y quién correrá con los gastos de agua, luz, calefacción, gas (gas natural) y gestión de la propiedad.
3. Exigir al arrendador el pago de agua, luz, calefacción, gas (gas natural), etc. antes de alquilar la vivienda.
4. Aclare el estándar de alquiler, el plazo del arrendamiento, el tiempo y el método de pago, y exija al arrendador que proporcione recibos de alquiler.
5. Llegar a un acuerdo sobre si es posible subarrendar; llegar a un acuerdo sobre si la rescisión anticipada del contrato constituye un incumplimiento del contrato y llegar a un acuerdo sobre el mantenimiento de la vivienda;
6. Aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato y las normas de compensación por incumplimiento de contrato.
7. Comprobar los daños en muebles, electrodomésticos y otras instalaciones de la casa antes de entrar a vivir, y acordar la responsabilidad de las reparaciones.
Antes vivía en una casa alquilada, pero ahora vivo en una empresa. Espero que puedas encontrar una casa adecuada para alquilar. No es fácil ganarse la vida viajando. Si bien es posible que no haya resuelto su problema real, estaré encantado de responderlo por usted. Su adopción y elogios son mi mayor motivación. Aunque estoy muy cansado, estoy muy feliz de poder ayudar a los demás.
——————Si crees que es buena, acepta la respuesta, dale una buena reseña y te deseo una vida mejor————