¿La deducción especial del IRPF es para alquiler o hipoteca?
Las deducciones especiales del impuesto sobre la renta personal incluyen tanto deducciones especiales por intereses de préstamos para vivienda como deducciones especiales por alquiler de vivienda. Tengo una casa en Luohe, pero alquilo una casa en Zhengzhou y no cumplo con las condiciones especiales. deducciones por alquiler de vivienda.
El Consejo de Estado anunció oficialmente las "Medidas Provisionales para Deducciones Adicionales Especiales para el Impuesto a la Renta de las Personas Físicas" (en adelante, las "Medidas"), que aclararon el alcance, las normas y los métodos de operación de las deducciones adicionales especiales. Según las "Medidas", los contribuyentes están obligados principalmente a que los gastos de alquiler de vivienda incurridos cuando no exista vivienda propia en la ciudad donde se trabaja se puedan deducir a una cantidad fija de acuerdo con las siguientes normas:
La vivienda alquilada está ubicada en un municipio directamente dependiente del Gobierno Central, una capital provincial (capital), una ciudad específicamente designada en el plan estatal y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado. El estándar es de 1.500 yuanes por mes. Se trata de un aumento de 300 yuanes con respecto al estándar de 1.200 yuanes establecido en el borrador anterior para comentarios.
Esto significa que los asalariados de Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen y otras áreas que pagan principalmente el impuesto sobre la renta personal pueden disfrutar de una deducción mensual antes de impuestos de 1.500 yuanes al alquilar una casa. Este estándar también es significativamente más alto que la deducción de intereses de préstamos hipotecarios.
Información ampliada:
Además de las ciudades anteriores, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón en el distrito municipal, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes. Se trata de un aumento de 100 yuanes con respecto al estándar de 1.000 yuanes establecido en el borrador anterior para comentarios. Para las ciudades con una población urbana registrada de no más de 1 millón, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes, lo que es consistente con el estándar del borrador para comentarios.
Dado que los alquileres de viviendas no están estrechamente relacionados con las divisiones administrativas, además de las capitales de provincia y las ciudades designadas específicamente en el plan estatal, el Consejo de Estado también identificará otras ciudades para compensar la deducción estándar de 1.500 yuanes a través de Divisiones administrativas y entornos poblacionales. Condiciones insuficientes.
Las "Medidas" también aclararon por primera vez que si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal donde trabaja. . Por tanto, los contribuyentes que se encuentren en esta situación no pueden deducir el alquiler de la vivienda.
Ifeng.com - Las deducciones adicionales especiales para el impuesto sobre la renta personal están completamente implementadas
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