¿Cómo lidiar con disputas sobre contratos de compra de vivienda? ¿A cuánto ascienden los honorarios de los abogados por disputas sobre contratos de propiedad?
¿Cómo afrontar las disputas por contratos de compra de vivienda?
1. Solicitar arbitraje para resolver problemas
El arbitraje es una forma legal para que los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones soliciten al comité de arbitraje la resolución de disputas contractuales u otras disputas sobre derechos de propiedad. . Sin embargo, si las partes utilizan el arbitraje para resolver disputas, éste debe ser voluntario y debe acordarse de antemano en el contrato o llegar a un acuerdo de arbitraje posteriormente. Si no hay un acuerdo previo en el contrato y las partes no han llegado a un acuerdo de arbitraje posteriormente, y una de las partes solicita el arbitraje, el comité de arbitraje no lo aceptará.
En cambio, si las dos partes tienen un acuerdo previo en el contrato o llegan a un acuerdo de arbitraje después, y una de las partes presenta una demanda en el tribunal, el tribunal no la aceptará. El arbitraje tiene el efecto de un acto judicial. Una vez que la sentencia entre en vigor, las partes no podrán presentar demanda ante el Tribunal Popular sobre el mismo litigio.
2. Cuestiones de resolución de litigios civiles
Si las partes acuerdan en el contrato de alquiler de la casa resolver las disputas mediante un litigio o no logran llegar a un acuerdo de arbitraje después de que se produzca la disputa, podrán presentarlo directamente. una demanda civil ante el Tribunal Popular. Si el arrendatario viola las normas pertinentes, provocando la invalidez del contrato de arrendamiento, asumirá la responsabilidad civil de conformidad con la ley. Si una parte arrendante incumple sus obligaciones estipuladas en las leyes pertinentes, lo que resulta en la terminación del contrato de arrendamiento, la parte que incumple sus obligaciones acordadas asumirá la responsabilidad civil de conformidad con la ley si causa pérdida de propiedad o lesiones personales; a la otra parte o a un tercero, será responsable de la indemnización de conformidad con la ley.
¿A cuánto ascienden los honorarios de los abogados por disputas de contratos de propiedad?
Sobre la base de cobrar una tarifa básica de 1.000 a 8.000 yuanes, el monto del tema en disputa se calcula y acumula en proporción: menos de 50.000 yuanes (incluidos 50.000 yuanes): sin tarifa adicional, 50.000 yuanes -8% de RMB 654,38+ millones (incluidos RMB 654,38 millones), y las tarifas superiores a RMB 1
de RMB 654,38+-500.000 (inclusive) pueden fluctuar en un 20%. Los estándares y proporciones de cobro son los estándares de cobro para representar un nivel de juicio o un caso de arbitraje en un caso de litigio. Los que no representen a la primera instancia pero representen a la segunda, serán imputados conforme a la norma de primera instancia los que hayan representado a la primera instancia y luego a la segunda, o hayan representado a la primera instancia o a la segunda instancia y luego hayan remitido al tribunal; solicitud de nuevo juicio, solicitud de nuevo juicio o nuevo juicio confirmado, se cobrará la mitad de la norma de primera instancia para los casos que impliquen arbitraje, para quienes hayan sido representados en arbitraje, los honorarios en la etapa de primera o segunda instancia del litigio se reducirán a la mitad según; a las normas de arbitraje. La ejecución de un caso se imputa a nivel de juicio. Las causas penales van acompañadas de causas civiles, cuya parte civil se imputará a la mitad del estándar de primera instancia.