¿Qué es un depósito de alquiler? ¿Cuánto es el depósito por alquiler de casa?
1. ¿Qué es un depósito de alquiler de casa?
1. Cuando el arrendatario obtiene el derecho de uso de la casa y pasa por los trámites de arrendamiento de vivienda pública, deberá depositar un depósito único a la unidad de arrendamiento de acuerdo con una determinada proporción del precio de la vivienda. o una norma prescrita. De hecho, esto ocurre bajo el sistema de alquiler bajo, y el interés del depósito se utiliza como fuente para compensar el déficit en los costos de mantenimiento de la casa.
2. La fianza no puede sustituir el alquiler. Cuando la relación de arrendamiento termina, el arrendatario puede recuperar el principal, o cuando la relación de arrendamiento se transforma en una relación de compraventa, el arrendatario decide pagar el depósito correspondiente a la compra de la casa.
3. Algunos se basan en el área de construcción, otros en el área de uso y otros en el área de vivienda. El importe cobrado también varía. El depósito de garantía de alquiler de vivienda son los fondos complementarios necesarios que se recaudan del arrendatario para conseguir una "vivienda de alquiler contra alquiler" cuando el alquiler es inferior al coste, es decir, para mantener la simple reproducción de la casa.
2. ¿Cuánto depósito se requiere para el alquiler de la casa?
No existe una base específica para el depósito, pero también puedes consultar el mercado local; el depósito es solo una forma, esto también depende de la configuración de la habitación, por lo que al alquilar una casa, una buena forma es preguntar Consulta las condiciones del entorno para facilitar el alquiler de una casa.
Generalmente, los contratos de alquiler normales cobran dos por pagar tres, y algunos pueden variar de persona a persona. El depósito de alquiler generalmente lo acuerdan tanto el arrendador como el arrendatario. En la práctica, para cobrar dos meses más de alquiler, es necesario comprobar cuidadosamente si el intermediario tiene autorización legal. Pedirle que presente al propietario para revisar los documentos pertinentes y firmar un contrato es más propicio para proteger sus propios derechos e intereses.
El pago del depósito de alquiler es resultado de la negociación entre las dos partes y no es una disposición especial de la ley. Lo que hay que recordar es que para proteger sus propios intereses, debe estipular claramente los detalles relevantes del depósito en el contrato de alquiler; de lo contrario, es posible que no pueda recuperar el depósito en el futuro, lo que provocará pérdidas innecesarias.