¿Qué significa el impuesto de timbre al comprar una casa?

El impuesto de timbre para la compra de vivienda se refiere a un impuesto que se aplica a unidades e individuos que han firmado o recibido un certificado de bienes raíces debido a ventas de bienes raíces, cambios en los derechos de propiedad inmobiliaria y transferencias.

Los siguientes documentos están exentos del impuesto de timbre:

1. Copia o fotocopia del certificado imponible

2. Embajadas extranjeras en China que deben estar exentas del pago del impuesto de timbre. Impuestos de acuerdo con la ley, los consulados y oficinas de representación de organizaciones internacionales en China obtienen certificados imponibles para los libros de la biblioteca;

3. Certificados imponibles para los libros del Ejército Popular de Liberación de China y la Fuerza de Policía Armada del Pueblo Chino;

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4. Contratos de venta y contratos de seguro agrícola para agricultores, granjas familiares, cooperativas profesionales de agricultores, organizaciones económicas colectivas rurales y comités de aldea para comprar materiales de producción agrícola o vender productos agrícolas

5; Oferta a China firmada por organizaciones financieras internacionales Contratos de préstamo sin intereses o subsidiados y contratos de préstamo para préstamos preferenciales;

6. Si el propietario dona la propiedad al gobierno, escuela, institución de bienestar social o. organización benéfica, los derechos de propiedad serán transferidos;

7. Contrato de compraventa de medicamentos o materiales sanitarios por parte de instituciones médicas y de salud sin fines de lucro;

8. Pedidos electrónicos firmados. por particulares y operadores de comercio electrónico.

Base jurídica: Artículo 1 del “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto de Timbre”.

Las unidades e individuos que firman los libros enumerados en este Reglamento y recolectan comprobantes dentro del territorio de la República Popular China son contribuyentes del impuesto de timbre (en adelante, contribuyentes) y pagarán el impuesto de timbre de acuerdo con lo dispuesto en este Reglamento.