¿A qué deben prestar atención los agentes al alquilar una casa?

1. Si se trata de un intermediario pequeño, primero determine si es un intermediario negro.

2. Si el agente está ansioso por vender la casa cuando la vea, asegúrese de prestar atención a si el aislamiento acústico de la casa es deficiente y el entorno circundante es deficiente.

3. Pagar un depósito a la empresa que trabaja para la agencia y conservar el recibo.

4. Antes de firmar el contrato deben estar presentes las tres partes (inquilino, agente, arrendador). Revise cuidadosamente el documento de identidad del propietario y el certificado de propiedad (para evitar falsos propietarios).

5. Lea atentamente los términos del contrato, que incluyen principalmente:

1) El número máximo de personas que puede alojar una casa es generalmente de 2 personas.

2) Detalles de reembolso y medidas de indemnización por daños y perjuicios por la toma anticipada del edificio por parte del propietario durante el período de arrendamiento (si el alquiler restante del mes actual y el mes siguiente es reembolsable, si el depósito es reembolsable y qué pasa con los gastos de salud, gastos de gestión, gastos de agua, luz y gas) retiro).

3) La forma de compensación del arrendatario por rescindir unilateralmente el contrato durante la vigencia del mismo, si se puede subarrendar, las condiciones de cobro del subarrendamiento, quién correrá con los gastos de agua, luz y calefacción de gas, y Método de reparación de casas y muebles dañados, etc.

4) Por favor, compruebe si el alquiler se paga con un mes de antelación (si se paga con un mes de antelación equivale a pagar un mes extra de fianza). Por favor verifique de quién está el sello en el contrato.

6. Tomar fotografías de muebles dañados. Si los muebles están dañados antes de mudarse, asegúrese de tomar fotografías y guardarlas. Lo mejor es tener un vendedor de agencia a su lado.

7. Saluda al propietario/agente con antelación antes de colgar cuadros y ganchos en la habitación. Escriba los materiales de solicitud y pídales que los firmen y sellen.

8. Manténgase al tanto de los contratos y recibos. Guarde el contrato en un lugar oculto y guarde el recibo cada vez que pague. No es necesario utilizar estas cosas si el intermediario no piratea su dinero. Hackear su dinero es la evidencia más importante.

9. Cambiar la cerradura. Después de mudarte, debes cambiar las cerraduras de tu habitación. Evite que los intermediarios entren y salgan de la casa a voluntad, afectando la seguridad de la propiedad e invadiendo la privacidad personal.

#Cosas a tener en cuenta al buscar un agente para alquilar una casa

1. Preste atención a los derechos de propiedad de la casa.

A la hora de firmar un contrato de vivienda de segunda mano, debes reunirte con el arrendador.

3. A la hora de comprar una casa de segunda mano, intenta buscar un intermediario más grande.

#Tenga cuidado con estas cosas al alquilar a través de una agencia:

1. Trampa de información de vivienda falsa

2. ): Certificado de propiedad inmobiliaria + casa + DNI.

3. Cuidado con las trampas de los contratos

El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. Gracias por su apoyo a Kanfang.com. ¡Feliz compra!