¿Qué pasa con las tiendas del primer piso y las casas del segundo piso? cual es la razon

1. Se recomienda no comprar comercios en el primer piso ni casas en el segundo piso. El uso comercial y residencial es generalmente un concepto de uso del suelo, es decir, una parcela de terreno se puede utilizar tanto para desarrollo de viviendas comerciales como para desarrollo residencial. Sin embargo, una vez finalizado el proyecto de construcción, el uso específico de la casa es vivienda comercial o residencial, y no existe un concepto legal de vivienda de doble uso comercial y residencial.

2. Si el desarrollador dice que este edificio es para uso comercial y residencial, es probable que parte del mismo edificio sea comercial (más podios y más pisos debajo) y parte sea residencial. El propósito del certificado de bienes raíces está escrito como vivienda comercial, que es residencial si no se especifica vivienda comercial, también pueden ser edificios de oficinas comerciales como apartamentos con servicios y apartamentos individuales; Existe una gran diferencia entre edificios de oficinas comerciales y edificios residenciales.

3. Las políticas inmobiliarias de varias provincias, regiones autónomas y municipios son diferentes, como el período de uso del suelo, diversos impuestos y tasas, liquidación, etc.