¿Qué es el Jardín Oriental del Nuevo Mundo?
La unidad de diseño es el Instituto de Diseño Arquitectónico Fudong de Shanghai.
Nuestras comunidades ya no son simples condensaciones de hormigón armado.
Defendemos una nueva vida de ocio urbanista con bajos costos de vida y una alta tasa de disfrute, enfatizamos la mejora del entorno y la calidad de vida, y enfatizamos el concepto de una nueva vida urbanista moderna.
Nuestra comunidad cuenta con las instalaciones de apoyo más completas y una gestión inmobiliaria integral y de alta calidad.
Permíteme darte una descripción general de nuestra comunidad.
Nuestros proyectos generalmente están ubicados en el centro del distrito de Huaiyin, distrito de Xicheng, ciudad de Jinan. Lo que ven ahora (la mesa de arena) es consistente con la posición real, arriba al norte, abajo al sur, izquierda oeste, derecha este.
Nuestra comunidad está delimitada por la calle Zhongda Hu Aishu North al norte, Jingsi Road al sur, la escuela secundaria Jinan No. 9 al oeste y Huaiyin Electric Power Company al este.
Generalmente está ubicado en el distrito comercial West Market, uno de los cuatro principales distritos comerciales de Jinan.
Con la determinación del gobierno municipal de Jinan de desarrollar vigorosamente la parte occidental de Jinan y el lanzamiento de muchos proyectos occidentales a gran escala, como la renovación de la estación ferroviaria occidental, el proyecto ferroviario de alta velocidad Beijing-Shanghai, el proyecto de edificio de gran altura de 400 metros de Jinan y el proyecto de tren ligero urbano, el distrito de Jinan Xicheng se convertirá en un nuevo foco y una importante zona de vida y entretenimiento en el mundo, con inconmensurables perspectivas de desarrollo y potencial de apreciación regional en los próximos años. .
Estamos ubicados en una ubicación privilegiada y centro de transporte en la ciudad occidental.
Hay numerosas líneas de autobús en los alrededores, incluidas 1, 13, 21, 104, 78, 101, 103, 9, K90 y K302.
El proyecto está rodeado de instalaciones habitables completas, incluidos centros comerciales, bancos y escuelas.
Está el Mercado Oeste en el norte, los grandes almacenes Hualian, el Jiahua Shopping Plaza y Gome Electric Appliances en el este, y el Centro Ginza (en construcción) en el sur está el Banco de China, Banco Industrial y Comercial de China, Banco de Ahorros Postal, Banco Agrícola de China y Construcción. Hay docenas de establecimientos bancarios como el Banco de Comunicaciones, el Banco de Comunicaciones y el Banco Qilu. Las escuelas primarias y secundarias de los alrededores incluyen Jinan No. 12 Middle. Escuela secundaria Jinan No. 9, escuela primaria Yingdong, escuela primaria Jinan New World y escuela secundaria Jinan No. 37.
Está rodeado de lugares famosos como el Gobierno Provincial de Shandong, el Hospital Popular del Distrito de Jinan Huaiyin, el Quinto Hospital Municipal, el Hospital Infantil de Jinan y el Hospital Jiche.
Así te resultará muy cómodo ir a trabajar, ir de compras, divertirte, llevar a tus hijos al colegio o salir. Hemos comprado casas durante décadas y estas instalaciones están estrechamente relacionadas con nuestras vidas.
Nuestra comunidad cuenta con un área total de construcción de 100.490 metros cuadrados y cinco edificios, abarcando edificios comerciales, residenciales y de departamentos.
Se espera que se entregue oficialmente a finales de 2011.
Los propietarios de los Edificios 1 y 2 son edificios residenciales de 18 pisos, y el primer y segundo piso son edificios comerciales.
Piso 11 del Edificio 3.4, el primer y segundo piso son comerciales, y el tercer piso -11 es residencial.
El edificio 5 es un apartamento.
Los edificios 1 y 2 ahora están abiertos al público. El edificio 1 tiene cuatro tipos de unidades, con áreas de 150,55, 105,53, 101,95 y 123,18 respectivamente. Las áreas son 151,19, 105,97, 102,39, 123,70, 113,97 y 133,86 respectivamente.
La tasa de cobertura verde de nuestra comunidad llega al 40%, mucho más que la de los edificios circundantes.
Nuestra proporción de superficie construida es de 2,99, que es mucho menor que la de los edificios circundantes, lo que garantiza su comodidad de vida.
La estructura del edificio, los materiales, la resistencia a los terremotos, la anticorrosión y la prevención del ruido de nuestra comunidad en Jinan son excelentes.
La placa del marco general de la estructura del edificio está fundida in situ, lo que puede resistir un terremoto de magnitud 8 y es de muy alta calidad.
Las paredes exteriores adoptan un sistema de aislamiento multicapa de última generación y puertas de videoportero.
Las ventanas de acero y plástico hueco de doble capa pueden mantener eficazmente el calor, el aislamiento térmico y prevenir el ruido.
La comunidad está dotada de una pequeña plaza de ocio y entretenimiento, diversos sistemas de vegetación y agua paisajística, logrando verdaderamente el disfrute de una comunidad tipo parque.
_La comunidad está completamente integrada en la ciudad e introduce conceptos modernos de gestión comunitaria urbana, lo que permite a los residentes que viven en la comunidad disfrutar de una gestión de propiedades de primera clase y servicios meticulosos. Patrullas de seguridad comunitaria las 24 horas del día, limpieza las 12 horas del día, gestión unificada de vehículos, separación de personas y vehículos, mantenimiento ecológico unificado y servicios de limpieza mejorados. La comunidad está equipada con sistemas de seguridad, incluido un sistema perimetral anti-escalada, un sistema electrónico de patrulla de seguridad y un sistema de intercomunicación de acceso al edificio. Los sistemas de alarma de red residencial, sistemas de alarma contra incendios, bocas de incendio y sistemas de monitoreo por infrarrojos no solo garantizan la seguridad, sino que también protegen la residencia del impacto del ambiente externo ruidoso, permitiéndole vivir y trabajar en paz y satisfacción.
Esta comunidad es una comunidad cerrada completamente independiente.
Hay decenas de sucursales bancarias como el Banco de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Ahorro Postal, el Banco Agrícola de China, el Banco de Construcción de China, el Banco de Comunicaciones, el Banco Qilu, etc. Las escuelas primarias y secundarias incluyen la escuela secundaria Jinan No. 12, la escuela secundaria Jinan No. 9 y la escuela primaria Yingzhong East, la escuela primaria Jinan New World y la escuela secundaria Jinan No. 37.
Está rodeado de lugares famosos como el Gobierno Provincial de Shandong, el Hospital Popular del Distrito de Jinan Huaiyin, el Quinto Hospital Municipal, el Hospital Infantil de Jinan y el Hospital Jiche.
Así te resultará muy cómodo ir a trabajar, ir de compras, divertirte, llevar a tus hijos al colegio o salir. Hemos comprado casas durante décadas y estas instalaciones están estrechamente relacionadas con nuestras vidas.
Hay autobuses K302, 104, K90, 78, 1 y otros cerca de las instalaciones deportivas y de fitness del supermercado.
Suministro de agua: Suministro de agua municipal, un hogar, un medidor Suministro de energía: Suministro de energía municipal, un hogar, un medidor, dos líneas de gas. Los edificios 1 y 2 son principalmente residenciales, con un total de 18 plantas, y el primer y segundo piso son comerciales.
Piso 11 del Edificio 3.4, el primer y segundo piso son comerciales, y el tercer piso -11 es residencial.
El edificio 5 es un apartamento.
Espacios de estacionamiento: **415, subterráneo: 263; terreno: 29 pisos Área de construcción: 27.600 metros cuadrados Área de construcción: 100.490 metros cuadrados Plazo de finalización: 2011-12-01 Administración de la propiedad Información adicional: 1,4 yuanes/ Metros cuadrados por mes (por determinar) Desarrollador: Jinan Da Nanfang Real Estate Development Co., Ltd. Compañía de administración de propiedades: Jinan Chenglin Property Consulting Compañía: Jinan Chenglin Property Ltd. Banco hipotecario: China Construction Bank, Agriculture Bank of China, China CITIC Bank, Hua Xia Bank Avance del proyecto: En construcción (2011-11-24) Período de derechos de propiedad: 50 años Número de hogares: Número total de hogares: 735, el número actual de hogares es 735.
Dirección residencial: Oeste de la intersección de Jingsi Road y Weishi Road.
Tipo de propiedad: residencial ordinario Desarrollador: Jinan Da Nanfang Real Estate Development Co., Ltd. Tarifa de la propiedad: 1,40 yuanes/metro cuadrado/mes Compañía inmobiliaria: Jinan Chenglin Property Co., Ltd. Número total de hogares : 735 Espacios de estacionamiento: * * 415, subterráneos: 263; terreno: 29 Tasa de ecologización: 40% Relación de superficie construida: 2,99 Área total de construcción: 100.490 metros cuadrados.
El precio medio del Oriental Xintiandi Garden en junio fue de 5.438 yuanes/metro cuadrado + en octubre, que fue de 7.707 yuanes/metro cuadrado, un 4,37% menos que en septiembre. El precio medio en el sector del mercado occidental fue de 5.438 yuanes/metro cuadrado en junio + 8.763 yuanes/metro cuadrado en octubre, un 0,27% menos que en septiembre.
Escuela Jardín de infancia provincial de Shandong, Jardín de infancia provincial de Shandong, Jardín de infancia afiliado a la escuela primaria de Weishi Road, Escuela primaria de Jinan Weishi Road, Escuela primaria de Jinan Weishi Road, Jardín de infancia de la escuela primaria Huai No. 1 de la Universidad de Pekín, Universidad de Jinan Pekín Huai No 1 escuela primaria, escuela primaria Huai No. 1 de la Universidad de Jinan Huaiyin, jardín de infantes experimental del distrito de Jinan Huaiyin, jardín de infantes de la escuela primaria Jinan Kunlun, el tráfico pasa por Siwei Shi (13; 13; 29; 29; 77; 77; 101; 101). ;104;k58k58k59K59), Longitud 12 (1;1;20;20;74;k98K98), Grandes almacenes Hualian (1;1;2;2;74;74;76;76;77;77;78; 78; 120;120;k302k302k59k59k90k90k96k96 Estación de tren - University Town College; Estación de tren - University Town College; Autobús Jichang n.° 2), longitud 5 y latitud 12 (2; 2; 20; 29; 29; 76; 76;120;120;k96k96k98k98 Estación de tren - University Town College; Estación de tren - University Town College; Autobús Jichang 1; Autobús Jichang 2; Longitud 4ª Latitud 12(1; 1;78;78) ;k302k302k90K90), Longitud 6 y Doce (73; 73; k58K58), Daode North Street (73; 73; k58k58); compras las 24 horas, entrada principal de la tienda Jinan Huaiyin de Sanlian Trading Company, supermercado especializado norte y sur, empresa de supermercados Guolian , Tienda Jiahua del supermercado Hualian, Tienda Jiahua del supermercado Hualian, Uni-President Ginza, Gree NO.
Lu A0021, hipermercado móvil (tienda Hualian, Clínica de Opinión Pública, Clínica Provincial Mecánica y Eléctrica, Hogar de Salud Centenario Kangxiang, Servicios de Salud Comunitarios de Jinan, Centro de Salud Wuligou, Clínica Huaiyin Yuanze, Clínica Yannian, Servicio de Salud Comunitario de Jinan, Shandong); Dormitorio Lieer - Restaurante Fulida de la Corporación de Comercialización y Suministro de la Industria Ligera, Restaurante Tianfu Hot Pot, Tienda Ali Cake Jing'er Road, Restaurante Subway, Edificio Lujin, Restaurante de cocina casera Agui, Edificio Great Wall, Restaurante Huaiyin Hengyi, Food Bay, Restaurante familiar; cajero automático del banco Hengfeng, cajero automático del banco Huaxia, sucursal de Jingsanwei Baru del banco de comunicaciones, sucursal de Jinan Huaiyin del banco CITIC, sucursal de Jinan Huaiyin del banco CITIC, oficina de Huaiyin del banco de comunicaciones, sucursal del centro comercial Xishi del banco cooperativo rural Fengrun, banco cooperativo rural Xishi de Fengrun Sucursal del centro comercial, cajero automático de Industrial Bank, cajero automático de Shanghai Pudong Development Bank; instalaciones de entretenimiento, instalaciones internas: casa club, cancha de baloncesto, gimnasio, estacionamiento, área de juegos para niños, cancha de bádminton, lavandería y salón de belleza, restaurante;