Red de conocimientos turísticos - Estrategias turísticas - ¿Qué es un arrendamiento financiero y qué es un arrendamiento operativo? ¿Cuáles son las diferencias? 1. El significado de “arrendamiento” y “arrendamiento operativo” 1. El arrendamiento financiero se refiere a activos fijos arrendados por empresas a empresas dedicadas al negocio de arrendamiento financiero con el fin de desarrollar la producción. Al vencimiento del plazo del arrendamiento, los derechos de propiedad de los activos fijos se transfieren a la empresa de arrendamiento. 2. El arrendamiento operativo, también conocido como arrendamiento temporal, se refiere a un método de transferir el derecho a utilizar los activos fijos de una empresa de manera valiosa sin cambiar la propiedad de los activos fijos. En segundo lugar, la diferencia es 1. Aunque la empresa no tiene propiedad en forma legal, por su naturaleza económica, puede controlar los beneficios económicos futuros que genera cuando expira el período de arrendamiento, la empresa arrendada tiene el primer derecho a comprar el activo durante el período de arrendamiento; empresa arrendada La empresa tiene derecho a controlar y beneficiarse del activo. Por lo tanto, de acuerdo con el principio de sustancia sobre forma, las empresas contabilizarán los activos fijos financiados y arrendados como sus propios activos fijos. 2. Las empresas que operan activos fijos arrendados no tienen propiedad ni control sobre ellos y no cumplen con la definición de activos. Los plazos de arrendamiento son generalmente cortos y no se contabilizan como activos corporativos.