¿Qué son los derechos de uso de activos?
Base legal: Artículo 2 de las “Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 265438 +0-Arrendamiento”.
El arrendamiento se refiere a un contrato en el que el arrendador transfiere el derecho de uso de bienes al arrendatario a cambio de una contraprestación dentro de un período de tiempo determinado.
Artículo 66
Para las transacciones de venta y arrendamiento posterior que hayan existido antes de la primera fecha de implementación, la empresa no volverá a evaluar si la transferencia de activos cumple con las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales". N° 65438 +04-Ingresos” como requisito para el tratamiento contable de ventas.
Para las transacciones de venta y arrendamiento posterior que deban tratarse como ventas y arrendamientos financieros antes de la primera fecha de ejecución, el vendedor (arrendatario) deberá tratar la transacción de arrendamiento posterior de la misma manera que otros arrendamientos financieros que existieron en la primera fecha de ejecución. y Los ingresos o pérdidas diferidos relevantes continuarán amortizándose durante el plazo del arrendamiento.
Para las transacciones de venta y arrendamiento posterior que deben contabilizarse como ventas y arrendamientos operativos antes de la primera fecha de ejecución, el vendedor (arrendatario) debe contabilizar el arrendamiento posterior de la misma manera que otros arrendamientos operativos que existían en el primera fecha de ejecución y ajustar los activos por derecho de uso en función de las ganancias o pérdidas diferidas relacionadas registradas en el balance antes de la primera fecha de implementación.
¿Qué incluye el coste de uso de los activos?
1. El monto de medición inicial del pasivo por arrendamiento;
2 Por el pago del arrendamiento pagado en o antes del inicio del período de arrendamiento, si existe un descuento por arrendamiento, el deberá deducirse el importe correspondiente del descuento de arrendamiento del que se haya disfrutado;
3. Los costes directos iniciales incurridos por el arrendatario;
4. , restaurar el sitio donde se encuentra el activo arrendado, o restaurar el activo arrendado a los términos del arrendamiento. Costos estimados incurridos para el estado acordado.