¿Hay abundantes recursos vivos alrededor del lago Lanxiang No. 1 en el distrito de Minhang, Shanghai?
¿Cuáles son los principales recursos urbanos de Shanghai? En términos de duras condiciones naturales, la mayoría de las casas de lujo más importantes dependen de los Jianghu en términos de poder blando, una buena educación puede permitir que los padres tigre y las madres tigre compitan entre sí, y las industrias de alto nivel y los talentos también lo son. actualmente atrae a Shanghai. Vale la pena escribir sobre uno de los cuatro; el segundo de los cuatro es digno de envidia; el tercero de los cuatro es un regalo del cielo, teniendo ambos, me temo que salvé la galaxia en mi vida anterior.
Sin embargo, en la principal zona urbana de Shanghai, realmente hay un lugar que tiene ambas cosas, y ese es el Primer Lago Lanxiang en Minhang. La semana pasada me quedé un buen rato en el balcón de este apartamento modelo. Mirando hacia el interior, la altura es de 3,6 metros y todos los televisores de 100 pulgadas presentan un piso mini súper plano. Mirando hacia afuera, por un lado, está el floreciente Parque Científico y Tecnológico de Zizhu, que está conectado con la Universidad Jiaotong, la Universidad Normal del Este de China y el Parque de Educación Básica Zizhu de la Universidad Normal del Este de China. Al otro lado está el lago Lanxiang, que fue desviado con éxito este año, cubriendo un área de unos 400.000 metros cuadrados. Un poco más lejos, incluso se puede ver la vista del río, ¡sí! Es una hermosa curva de 270 grados del río Huangpu.
Las vistas al lago y al río están despejadas. ¿Hay otros en Shanghai?
Como habrás adivinado, esta propiedad inmobiliaria es el recientemente popular Lago Lanxiang No. 1, y la tierra bajo mis pies es la creciente comunidad ecológica del Lago Lanxiang.
Con una altura de 3,6 metros, una sala de estar extra ancha, una fina decoración de primer nivel y una vista de cerca del lago, parece una mansión de primer nivel en el centro de la ciudad. Lo mismo ocurre con el lago Lanxiang n.° 1. ¡Será mejor que eche un vistazo al producto primero! Porque desde la península de Zizhu hasta el recién liquidado Guangnan Xingyuan, la impresión que me dejó este desarrollador es que es "extremadamente pragmático en la fabricación de productos".
Aunque las habitaciones modelo son todas "sencillas", las personas que han estado allí todavía dicen que la marca de decoración y los detalles humanizados son realmente conmovedores.
Como producto de alta gama, Lanxiang Lake No. 1 no es una excepción. Aparte de las luces y la televisión, todo lo que ves se entrega de forma estándar.
Un gran piso con dos escaleras y dos viviendas, de unos 230 metros cuadrados al oeste, 4 dormitorios, 2 salones y 4 baños, y 270 metros cuadrados al este, 5 dormitorios, 2 salones. y 4 baños.
Tomemos como ejemplo la suite oriental de unos 270 metros cuadrados. Desde el plano de planta, resulta muy intuitivo que el dominante edificio de cinco bahías está orientado al sur.
El vestíbulo de entrada sigue siendo una característica constante del desarrollador. Se puede decir que el cuidadoso diseño del lavabo y el armario maximiza la función de este espacio de transición.
La sala y el comedor están conectados, y es tan profundo que creo que el niño puede correr unos segundos:
Durante la visita, mis compañeros y yo hemos estado Estamos hablando de lo grande que es este televisor, porque es muy pequeño en esta sala de estar. Más tarde descubrí que era de 100 pulgadas: afuera de la sala de estar hay un balcón extra ancho con vista al lago, frente al lago Lanxiang, sin ninguna obstrucción, cuando entré a la habitación, supe cuál era el primer elemento de una casa de lujo; ¡Debe ser alto! Si no está satisfecho con la decoración dura, puede intentarlo de nuevo, pero la altura del piso no cambiará.
Mire atentamente la altura del marco de la puerta y el techo del lago Lanxiang número 1. Tomé muchas fotos antes de colocarlas en el mismo cuadro. Tienen unos 3,6 metros de altura.
Solo he visto estos datos en el Haibo Bund de Groenlandia de este año y en la séptima fase de Jingwei. El precio del primero supera los 14.000/㎡.
Echemos un vistazo al dormitorio principal del lago Lanxiang nº 1, que es comparable a la suite presidencial. El dormitorio, el baño, la sala de estudio y el guardarropa son 4 en 1. El baño del dormitorio principal tiene lavabo doble + bañera + ducha, que es más grande que los dormitorios de las casas comerciales normales.
Otro lugar donde realmente se puede sentir la imponente altura es la cocina, que es mucho más alta que las habituales cocinas integradas en el techo.
Además, Lanxiang Lake No. 1 ha diseñado especialmente una cocina doble china y occidental. No es solo una isla como las que hay en el mercado, sino un diseño de cocina doble completo. Toda la casa del proyecto se entrega con fina decoración, la cual es marca internacional de primera. Electrodomésticos de cocina de primera calidad Miele (cobertura este)/SMEG (cobertura oeste), puertas y ventanas alemanas Xuge, ascensores Mitsubishi importados, aires acondicionados centrales Daikin, gabinetes Belle chinos y occidentales, calefacción por suelo Weineng, la misma configuración de primera clase Tomson, Washington. ¡Mundo y otras casas de lujo!
Cuando me fui, tomé una fotografía aérea del lago Lanxiang. El proyecto * * * tiene seis edificios en total, todos con grandes pisos planos, por lo que la atmósfera general de la comunidad es pura y de alta gama. En esta ocasión se promocionarán en primer lugar tres edificios del ABC, con sólo 132 plazas. Se puede ver que el estilo arquitectónico Artdeco es bastante alto y el valor es bastante alto.
Se informa que las fachadas inferior y superior están hechas de Venus copo de nieve, una piedra importada extraída directamente de minas brasileñas, y en la parte superior hay instalado un techo colgante de tejas de cobre.
La parte central está hecha de pintura japonesa para piedra real SKK, que garantiza la belleza de la pared en función de la durabilidad del edificio.
Además, la comunidad también ha diseñado seis grandes paisajes de jardines: jardín de bienvenida a la entrada, amplio césped, actividades infantiles, salud y ocio, recorrido artístico y tranquilidad y nutrición. A partir de ahora, los propietarios tendrán una vista de 360 grados tanto del lago como de la comunidad. Ya sea que esté admirando el diseño interior de alto voltaje o experimentando la vista del lago a través de las ventanas de vidrio del piso al techo, aquí lo encontrará todo. El lago Lanxiang está destinado a ser extraordinario, y la península de Zizhu también está destinada a ser extraordinaria. El lago Lanxiang No. 1 es extraordinario en lo extraordinario.
¿Por qué construir una mansión así a orillas del lago Lanxiang? Recuerde esta palabra: Comunidad ecológica del lago Lanxiang, creo que la verá con frecuencia en el futuro.
De hecho, cuando se trata de comunidades ecológicas, estas palabras nos resultan muy familiares. Lago Baoshan Meilan, lago Jiading Yuanxiang, lago Lingang Dishui... Cualquier lugar con grandes lagos básicamente apunta a comunidades ecológicas.
Pero ¿por qué el lago Meilan sigue tibio a pesar de llevar tanto tiempo en funcionamiento? Debido a que el lago es sólo la base, puede lograr la "ecología", pero no puede formar una "comunidad". Una buena comunidad requiere “el momento adecuado, el lugar adecuado y buena gente”. En términos de clima, el diseño de alto nivel de "Un río y un río" de la Estación Comunitaria Ecológica del Lago Lanxiang de Shanghai también está dentro del alcance de planificación del área urbana principal en 2035. Estos dos puntos son realmente únicos entre todos los grandes lagos de Shanghai.
Una estación urbana más alta significa más voz. Especialmente ríos y ríos. Debes saber que la ribera es una zona que siempre se mantendrá dinámica en la ciudad y siempre será el foco de inversión gubernamental.
Hoy en día, el desarrollo de la ribera del río desde Lujiazui hasta Xuhui se está saturando gradualmente. La ribera de Minhang, especialmente la primera bahía del río Pujiang, puede ser la próxima sucesora.
Geográficamente hablando, el lago Lanxiang es un gran recurso del sistema lacustre cerca del centro de Shanghai, con una distancia en línea recta de aproximadamente 22,8 kilómetros desde la Plaza del Pueblo. Esto significa que no sólo se convertirá en un nuevo lugar para que la gente de Minhang se registre entre celebridades de Internet, sino que también brindará a los ciudadanos de Shanghai nuevas opciones de ocio y entretenimiento durante las vacaciones y los fines de semana. Y en términos de volumen, el lago Lanxiang tiene unos 400.000 metros cuadrados, que es 40 veces mayor que el lago Taiping y 6 veces mayor que el lago Meilan. No solo amplía el campo de visión, sino que también es más propicio para las instalaciones de apoyo posteriores.
Se informa que además del terreno plano más grande en el lago Lanxiang, también habrá villas de baja densidad como el lago Lanxiang No. 2 y No. 3. En el futuro, el lago Lanxiang será rodeado de una atmósfera de alta gama.
Además, a lo largo de los casi 4 kilómetros de costa, se ubicarán diversas instalaciones de alto nivel municipal, desde Commercial North Street, Xingyue Trail, Cultural and Art Corridor, Rowing Club, Commercial South Street, Lanxiang Más de diez nodos paisajísticos, incluidos el Lake Family Hotel, Sunshine Paradise, Vitality Park, Art Terrain Park y el Youth Activity Center, parecen una imagen magnífica de la vida del lago.
Ahora, el sendero es casi realista y los yates suelen pasar por el lago. El tamaño y la ubicación del lago Lanxiang son como genes humanos y no se pueden cambiar. Pero puede determinar el "límite superior" del desarrollo de una persona.
Así que el lago Lanxiang está destinado a ser extraordinario desde su nacimiento. ¡El límite superior del desarrollo de los grandes lagos en Shanghai en el futuro puede ser el lago Lanxiang!
El Centro de Innovación Científica y Tecnológica en el sur de Shanghai todavía se está expandiendo y cuenta con el respaldo del Parque de Educación Básica Zizhu de la Universidad Normal del Este de China. Esto es en lo que quiero centrarme. en. Para formar una "comunidad", ésta debe ser dinámica, por lo que depende esencialmente de la industria. Cuando las industrias prosperan, las ciudades prosperan; cuando las industrias se reúnen, los talentos se reúnen.
¿Por qué las casas de segunda mano en Vanke Jade Park se pueden vender por más de 654,38 millones de yuanes por metro cuadrado? En esencia, cuenta con el apoyo de jóvenes de altos ingresos en Zhangjiang, industrias de alta calidad + talentos sobresalientes. De manera similar, para la Comunidad Ecológica del Lago Lanxiang, existe una zona de desarrollo nacional junto a Zhangjiang: el Parque Científico y Tecnológico Zizhu.
¿Qué tan fuerte es? Permítanme compartirles primero dos conjuntos de datos:
① En la primera mitad de este año, la contribución fiscal de la Zona de Alta Tecnología de Zizhu se ubicó entre las mejores del distrito de Minhang, representando solo alrededor del 3,5% del área del distrito de Minhang.
② A principios de este año, Ciencia y Tecnología La "Evaluación (prueba) de zonas nacionales de alta tecnología" publicada por el Centro Torch del Ministerio de Finanzas muestra que entre las 169 zonas de alta tecnología En el país, Zizhu High-tech Zone ocupó el puesto 12 en el ranking integral en 2019, un lugar más que en 2018, logrando "siete años consecutivos" en 8 años.
En la actualidad, la primera fase del parque ha formado industrias con software de información, audiovisual digital, ciencias biológicas, fabricación inteligente, aviónica, nuevas energías y nuevos materiales como industrias pilares. Si se analiza de cerca esta estructura, se trata de la corriente principal actual y se ha adaptado al ritmo de los tiempos.
Además, las sedes de las 500 empresas más importantes del mundo, como Microsoft, Intel, Coca-Cola, Infosys, COMAC, China General Nuclear Power Group, Neusoft Software, AVIC, etc., representan la corte -Poder tecnológico de vanguardia de China y del mundo. La escala de los clusters industriales.
Este es el centro tecnológico en el sur de Shanghai.
Y este centro de innovación científica y tecnológica aún se está expandiendo, que es la segunda fase de la base de I+D: la planificación convencional puede ser principalmente terrenos residenciales y comerciales, pero Zizhu es básicamente investigación y educación científica, por lo que el La segunda fase tiene dos proyectos destacados:
①Construir un complejo TOD - Zizhu Information Cyberport en el metro de doble línea, con un área total de construcción de aproximadamente 250.000 metros cuadrados.
Representación del ciberpuerto de información Zizhu (que cubre la línea 15/23 (planificación))
Integrando un espacio de investigación científica, un pequeño teatro, un supermercado boutique y una sala de exposiciones corporativa, servicios de catering y venta minorista El ciberpuerto ¡Una vez finalizado, enriquecerá las instalaciones de vida regionales!
② Puerto de Finanzas Científicas y Tecnológicas, base de la industria audiovisual de la red nacional, con una superficie total de construcción de aproximadamente 560.000 metros cuadrados.
La finalización del Puerto Fintech promoverá en gran medida la integración de funciones tecnológicas y funciones urbanas, brindará servicios públicos a los residentes y empleados de los alrededores y mejorará aún más el potencial industrial de Zizhu.
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El término “armonía entre personas” no termina ahí. Esta palabra en realidad expresa la iniciativa de más personas, que toman la iniciativa de cambiar y crear. Es más apropiado describirlo como Zizhu: para servir bien a estas empresas y retenerlas, Zizhu High-tech Zone ha apoyado muchos proyectos de construcción de servicios, integrando la industria y las humanidades. Entre ellos, la educación ocupa un lugar especialmente destacado.
Dejemos que los padres en Shanghai peleen por la playa de China II. Ya sabes, en Zizhu, está todo el Parque de Educación Básica Zizhu de la Universidad Normal del Este de China:
El jardín de infantes de Zizhu afiliado a la Universidad Normal del Este de China, la escuela primaria de Zizhu afiliada a la Universidad Normal del Este de China, la escuela secundaria afiliada a la Segunda Escuela Intermedia de la Universidad Normal del Este de China, China Oriental La Segunda Escuela Intermedia Afiliada a la Universidad Normal (Campus de Zizhu), Escuela Privada Bilingüe Zizhu de Shanghai Afiliada a la Segunda Escuela Intermedia de la Universidad Normal del Este de China (escuela obligatoria de nueve años).
Debido a los esfuerzos concertados de los ciudadanos y los buenos resultados recientes de la Segunda Escuela Intermedia Afiliada de la Universidad Normal del Este de China (Campus de Zizhu), las casas de segunda mano con sus correspondientes viviendas en la Península de Zizhu se pueden vender por hasta 80.00 o incluso 90.000/㎡.
La educación básica de Zizhu es evidente. Por supuesto, no sólo hay escuelas de alta calidad para todas las edades, sino también parques educativos internacionales de primer nivel.
El parque también cuenta con dos 985 universidades, la Universidad Jiao Tong de Shanghai y la Universidad Normal del Este de China.
Hace unos días se hizo pública la nueva política de asentamientos de Shanghai. Las “universidades de construcción universitaria de clase mundial” de Shanghai incluyen la Universidad Jiao Tong de Shanghai, la Universidad Fudan, la Universidad Tongji y la Universidad Normal del Este de China. Los recién graduados de las cuatro facultades y universidades que cumplan con las condiciones básicas de solicitud pueden establecerse directamente (fuente de datos: 2020 "Medidas de calificación del registro de hogares para graduados universitarios recién graduados fuera de Shanghai que solicitan empleo en Shanghai").
Creo que más talentos de alta calidad de estas dos universidades permanecerán en Zizhu en el futuro. Con la continua infusión de talentos, el futuro de Zizhu es brillante.
¡No lo olvides! Se espera que la línea 15 esté abierta al tráfico a finales de este año, y también está prevista la línea 23, que también acelerará la introducción de población en la zona de Zizhu.
Volviendo al principio del artículo, hay muchos talentos en el mundo de la educación, la industria y la industria, pero es posible que Shanghai solo tenga el sector Zizhu.
En otras palabras, la tecnología, las humanidades y la ecología formarán aquí un circuito cerrado perfecto, y el "Triángulo Dorado de los Acuerdos Internacionales" se puede encontrar a nivel internacional: Irvine en los Estados Unidos, el décimo distrito postal de Singapur, etcétera. , se han convertido en un lugar de reunión para personajes extranjeros ricos y famosos en virtud de este circuito cerrado.
Este es también el objetivo futuro de la Comunidad Ecológica del Lago Lanxiang. El lago Lanxiang número 1 es actualmente la residencia en la cima de la pirámide en esta área.