¿Qué tal Dongmen World (东门世界)? ¿DE ACUERDO? ¿Vale la pena comprarlo?
Dado que el área de Luohu está dominada por comunidades antiguas, aunque la calidad de Dongmen Tianxia es promedio, a excepción de algunas comunidades relativamente nuevas, la calidad de las comunidades en esta área sigue siendo aceptable. Para los clientes con necesidades urgentes, en comparación con varias comunidades circundantes, el precio de la Comunidad Dongmen Tianxia sigue siendo muy competitivo.
El tipo de apartamento más popular es una habitación individual de 35 metros cuadrados, que es la pensión de la escuela primaria de Shenzhen y la escuela secundaria Long'an, con el precio total más bajo. En segundo lugar, para una habitación de 64 metros cuadrados, si la familia se ocupa del título, el precio total es bajo y es adecuado para clientes que solo lo necesitan.
Dongmen tiene un título de una escuela primaria en Shenzhen. La escuela primaria de Shenzhen es la única escuela primaria que lleva el nombre de Shenzhen y una de las primeras escuelas primarias de Shenzhen. Fue construido en 1921 y tiene una historia de casi 100 años. La escuela primaria de Shenzhen es una de las dos únicas escuelas primarias municipales de Shenzhen con un personal docente sólido. Los maestros son seleccionados y nombrados según los estándares municipales, y muchos niños del sistema educativo asisten a la escuela aquí. Si desea comprar una casa de estudios en una escuela primaria en Shenzhen, puede agregar el número de tres dígitos 180 delante de la micro-X y el número de cuatro dígitos 3307 1284 después.
La escuela primaria de Shenzhen ocupa el sexto lugar en Shenzhen, la tercera en Luohu y la escuela primaria de Luoling ocupa el primer lugar en Luohu. Si se concentra en la escuela primaria o se transfiere de la escuela primaria a la secundaria, se recomienda comprar la escuela primaria Luoling. La escuela primaria Luoling tiene una gran reputación y elogios en Shenzhen, y ha estado clasificada entre las cinco mejores de Shenzhen durante más de diez años. Además, ha habido rumores de que las plazas son muy escasas, que es necesario reubicar y ampliar la escuela y que también hay problemas con las clases clave. El editor se centra en la escuela primaria de Luoling durante 5 años y en la vivienda universitaria de Shenzhen durante 7 años. Este artículo presenta la escuela primaria Luoling y la vivienda de grado desde los siguientes aspectos:
1. Respuesta oficial de la escuela primaria Luoling
2.
3. Interpretación de las políticas y condiciones de admisión de la Escuela Primaria Luoling.
4. El distrito escolar primario de Luoling corresponde al distrito escolar y inmobiliario.
5. La escuela primaria Luoling tiene un precio total bajo y es adecuada para inversión y compra de propiedades. Solo tiene un título.
6. La escuela primaria Luoling es una propiedad adecuada para vivir o alquilar.
7. ¿Cuál es la lógica detrás de la llorosa búsqueda de los padres de Shenzhen de obtener una vivienda universitaria en escuelas primarias y secundarias clave?
Introducción a la escuela primaria de idiomas extranjeros de Luoling:
La escuela primaria de idiomas extranjeros de Luoling en Huangbeiling, Luohu se estableció en septiembre de 1981, anteriormente conocida como escuela primaria de Luoling. Está dividido en la escuela secundaria Luoling No. 1, la escuela secundaria No. 2 y el campus de Luoling Hubei. Fue designada escuela primaria clave en Shenzhen en 1986, escuela de primera clase en la provincia de Guangdong en 1997 y escuela ecológica en la provincia de Guangdong en 1999. En septiembre de 2002, se fusionó con la escuela primaria Shenzhen Lihai y se convirtió en un proyecto piloto de reforma educativa en el distrito de Luohu. En marzo de 2004, se estableció oficialmente la Escuela Experimental de Lenguas Extranjeras de Luoling. La escuela primaria Luoling tiene una superficie de 24.162 metros cuadrados y un área de construcción de 25.112 metros cuadrados. Actualmente hay 54 clases docentes, con 2.817 estudiantes, 168 profesores y personal y 1.665.438 profesores de tiempo completo. En 1999, recaudamos fondos para construir la red del campus. La red del campus se ha convertido en un sistema de red informática relativamente completo, que permite la automatización de oficinas y la enseñanza en red.
Cabe mencionar que la escuela primaria de idiomas extranjeros Luoling es una de las mejores escuelas primarias de Shenzhen. ¿Por qué dices eso? Porque esta escuela es el primer lote de unidades piloto en inglés.
En segundo lugar, una revisión práctica de la escuela primaria de Luoling
El actual director Du Xiaoyi es un director famoso en el país, la provincia de Guangdong y la ciudad de Shenzhen, un maestro especial en la provincia de Guangdong. y el "Famoso Estudio Principal" en la provincia de Guangdong Anfitrión, experto jefe del "Proyecto Nacional de Capacitación" de la Segunda Universidad Normal de Guangdong, representante del Congreso Popular Municipal de Shenzhen, modelo de "enseñar y educar a la gente" en Shenzhen, talentos de alto nivel Reconocido por el gobierno municipal de Shenzhen, experto que disfruta de subsidios del gobierno municipal y educador famoso en Shenzhen.
Editor: La escuela primaria de idiomas extranjeros de Luoling es una escuela famosa en Luohu. Cada año, muchos estudiantes pueden ser admitidos en la Clase 3+2 o la Clase 3+3 de la Escuela de Idiomas Extranjeros de Shenzhen o la Escuela Intermedia de Shenzhen. Los estudiantes tienen buena reputación. Muchos hijos de funcionarios públicos del distrito de Luohu asisten a esta escuela, y su inglés también es una de las mejores escuelas primarias de Shenzhen.
El editor se centró en la escuela primaria de lengua extranjera de Luoling (los hijos de mis colegas ahora también van a la escuela allí. Es una escuela primaria excelente).
Según una encuesta realizada por el editor Según la encuesta, la mayoría de los padres informaron que los estudiantes de la escuela primaria Luoling comenzaban a hacer sus tareas tan pronto como llegaban a casa de la escuela y básicamente podían terminarlas antes de las 7 en punto. Los libros de texto de matemáticas de la escuela primaria Luoling provienen de Jiangsu Education Press (comúnmente conocida como Jiangsu Education Press) y son medio nivel más difíciles que los de otras escuelas primarias públicas ordinarias de Shenzhen. Los libros de texto de China, como los de todo el país, utilizan libros de texto publicados por People's Education Press (comúnmente conocida como la versión de Jiangsu Education Press). Hay entre 9 y 10 clases al año (alrededor de 50 estudiantes en una clase). Los profesores son muy estrictos con sus hijos. Los niños que han sido mimados desde pequeños tendrán dificultades para adaptarse y se sentirán frustrados y cansados de aprender. Es necesario cultivar buenos hábitos de vida y estudio en los niños.
Además, después de graduarte de la escuela primaria experimental de idiomas extranjeros de Luoling, puedes ser asignado a la escuela secundaria Jinwen o a la escuela secundaria Luohu. Si tienes buenas notas, puedes ir a una escuela secundaria fuera de la ciudad. Xiaoshengshu es el nombre completo de la prueba de calidad cultural del año escolar de sexto grado. Es uno de los tres exámenes principales para estudiantes de primaria y secundaria junto con el examen de ingreso a la escuela secundaria y el examen de ingreso a la universidad. En términos generales, se puede resumir en dos formas principales: examen escrito y entrevista. Entre ellos, la prueba escrita evalúa principalmente chino, matemáticas e inglés. La fuente de las preguntas de los exámenes de la escuela secundaria son principalmente las preguntas del examen final del primer semestre del séptimo grado o del segundo semestre del séptimo grado en la escuela de inscripción. La transición de la escuela primaria a la secundaria se centra en evaluar a los estudiantes desde dos aspectos: gramática y comprensión lectora. La prueba de entrevista examina principalmente a los estudiantes desde tres aspectos: conocimiento de inglés, conocimiento de matemáticas y calidad general.
El punto de partida de la enseñanza de la Escuela Primaria Luoling es alto, por lo que los estudiantes al menos no perderán en la línea de salida. Pero al mismo tiempo, los requisitos de la escuela para los estudiantes son, por supuesto, muy altos, por lo que los padres que planean enviar a sus hijos a esta escuela deben estar mentalmente preparados: los estudiantes de la escuela primaria de Luoling tienen tareas de aprendizaje pesadas y los maestros tienen requisitos muy estrictos para los estudiantes. . Algunos padres creen que los niños que han sido malcriados desde la infancia y no han desarrollado buenos hábitos de vida no deberían ir a la escuela primaria de Luoling, de lo contrario, tanto los niños como sus padres estarán cansados y los niños se sentirán frustrados y cansados de aprender. En resumen, el estilo académico de la escuela primaria Luoling es muy bueno y presta gran atención a cultivar buenos hábitos de vida y estudio en los niños.
Tres. ¿Interpretación de las políticas y condiciones de admisión de la escuela primaria Luoling
?
Cuarto: El correspondiente ámbito inmobiliario y del distrito escolar del Distrito Escolar Primario de Luoling.
La vivienda universitaria en Idiomas Extranjeros Luoling siempre ha sido el área más activa en el área de Luohu. Tiene muchas propiedades inmobiliarias, muchos apartamentos pequeños, precios totales bajos y buenos recursos educativos. por padres e inversores. Este es un paraíso sólo para títulos e inversores. El precio unitario es relativamente bajo en comparación con las áreas circundantes y la tasa de transacción es particularmente alta. Los datos de transacción mensuales para una sola unidad son de aproximadamente 25 a 30 unidades y el alquiler es considerable. Se puede decir que es un lugar preciado para las calificaciones académicas y merece ser la escuela primaria de primera clase en Shenzhen.
Propiedades correspondientes: Dongmen 168, Kingkey Oriental Garden, Wandafeng Building, Cuiyuan Street (al norte de Zhongxing Road), Gaodeng Village, Hualong Garden, Kingkey Oriental Huadu, Phoenix Impression, Fude Garden, Li Hai Building, Hailong Jardín, Precioso Jardín, Precioso West Village, Jardín Huayu, Huandao Liyuan, Huijin Mingyuan, Jincheng Huating, Jinlin.
Cinco: La escuela primaria Luoling tiene un precio total bajo y es apta para inversión. Tiene un solo edificio de grado.
El editor presentó brevemente las siguientes comunidades que solo consideran el título o la inversión de Luoling:
1. Dongmen 168 es la primera opción, el título de Luoling está en el autobús, el retorno de la inversión y Los alquileres son muy buenos y altos. La diferencia entre grados usados y no utilizados es de aproximadamente 10.000 a 15.000. 168 diseñan principalmente apartamentos ultrapequeños de unos 20 metros cuadrados, 19.6438+08-. El precio total es de aproximadamente 15.000 a 2,2 millones de yuanes (datos históricos de transacciones del 201.1.14). También hay un apartamento de un dormitorio de 40 metros cuadrados y un apartamento de dos dormitorios de 50 a 70 metros cuadrados en la puerta este. Dongmen 168 introduce una innovación de "variedad" en el diseño de unidades, es decir, apartamentos individuales, apartamentos de una habitación y apartamentos de dos habitaciones se pueden combinar, dividir y conectar relativamente para satisfacer plenamente las necesidades de diferentes residentes e inversores. Está dividida en Torre Sur y Torre Norte. La Torre Sur tiene 24 pisos con 3 ascensores y 23 viviendas. La Torre Norte tiene 29 pisos con 4 ascensores y 29 viviendas. El tercer piso es un sky garden y una oficina de administración de propiedades.
2. Hualong Garden alberga entre 29,92 y 42,12 metros cuadrados, con un precio total de entre 1,6 y 2,27 millones (datos históricos de transacciones 2019.14). Hualong Garden está dividido en tres parcelas: A, B y C. La mayoría de ellas son parcelas A y B.
3. La inversión puede centrarse en propiedades en espera de demolición en Zhubian New Village, Cuiyuan Lane y Liming Court. Se han firmado acuerdos de demolición. El precio unitario actual es de 63.000 a 70.000 yuanes, y después de la demolición de China Resources Hubei, se espera que aumente a aproximadamente 65.438+ millones de yuanes.
6. La escuela primaria Luoling es adecuada para vivir o alquilar para acompañar el desarrollo.
El editor presentó brevemente las siguientes comunidades con títulos Luoling y clubes de jardinería que son adecuados para vivir y tener compañía:
1. Colorful Era Home, una residencia pura es una comunidad con vegetación. La administración de la propiedad es buena. Cada unidad tiene una sala de estar con balcón. El precio unitario es de poco más de 60.000, lo cual es muy bueno. Colorful Times Home está dividida en el Edificio A y el Edificio B, con dos escaleras y 12 viviendas, con un total de 9 tipos de casas: 25-28 metros cuadrados, 94 viviendas, aptas para dos o una persona, y tiene un excelente potencial de inversión. Un dormitorio: 33-41 metros cuadrados, 218 unidades, más cómodo que un apartamento. El salón tiene un balcón. Para ser honesto, Colorful Apartments es realmente agradable. Segundo dormitorio pequeño: 56-60 metros cuadrados, 224 unidades, adecuado para dos personas y una familia feliz de tres. Amplio apartamento de dos habitaciones: 64-67 metros cuadrados, 188 unidades, ideal para dos personas y una feliz familia de tres. Tres dormitorios: 92-110 metros cuadrados, 94 hogares, aptos para personas mayores y niños.
2. Jincheng Huating, el precio de un dormitorio y una sala de estar es de aproximadamente 2,4 millones y el rendimiento del alquiler es muy alto. Se pueden alquilar 40 habitaciones por 4.500, y las pequeñas de dos dormitorios rondan principalmente las 55, con un precio total de unos 3,6 millones. Esta propiedad es buena, tiene su propia guardería y es de alta calidad. Está a solo un paso del segundo departamento de la escuela primaria de idiomas extranjeros de Luoling, y la recogida y devolución es muy conveniente. No hay muchos autos al lado de la escuela y es muy seguro.
3. Huandao Liyuan tiene principalmente apartamentos de dos y tres habitaciones. El precio de los apartamentos de dos habitaciones es de aproximadamente 4 millones de yuanes y el precio de los apartamentos de tres habitaciones es de más de 6 millones de yuanes.
4. Edificio Julong, el precio de dos habitaciones es de aproximadamente 3 millones y el precio unitario es de aproximadamente 50.000. Vanke Property tiene el precio unitario y el precio total más bajo entre los apartamentos de dos habitaciones en la escuela primaria Luoling, y también es adecuado para vivir. Hay un jardín de infancia Julong abajo, a unos 5 minutos a pie de la escuela primaria Luoling.
Los padres que necesiten conocer las políticas del Distrito Escolar de Luoling y comprar una casa en el distrito pueden comunicarse con el editor. Él se ha centrado en varias propiedades en el Distrito Escolar de Luoling durante 5 años y conoce cada propiedad y apartamento. Bueno, definitivamente te dará el consejo más profesional. Al mismo tiempo, el editor se ha centrado en la investigación de viviendas universitarias en varios distritos de Shenzhen durante 7 años y tiene conocimientos profundos sobre las escuelas de alta calidad en varios distritos de Shenzhen. El siguiente editor le brindará una descripción general de todas las viviendas para estudiantes universitarios en Shenzhen: ¿Cuál es la lógica detrás de la llorosa búsqueda de viviendas para estudiantes universitarios en escuelas primarias y secundarias clave por parte de los padres de Shenzhen?
7. ¿Cuál es la lógica detrás de la llorosa búsqueda de los padres de Shenzhen de obtener una vivienda universitaria en escuelas primarias y secundarias clave?
1. Shenzhen es una ciudad con recursos extremadamente desequilibrados como la educación y la atención médica. Las buenas áreas se concentran en unos pocos lugares, a menudo donde está ubicado el gobierno. En términos generales, los recursos dentro de la aduana son mejores que los de fuera de la aduana, y las zonas antiguas son mejores que las nuevas.
2. Muchas personas no entienden por qué deberían comprar una vivienda universitaria. Esto se debe a que la tasa de admisión al examen de ingreso a la escuela secundaria de Shenzhen es solo alrededor del 50%, mientras que la tasa promedio de admisión al examen de ingreso a la universidad de pregrado llega al 90%. En otras palabras, la elección de niños en Shenzhen es diferente a la de los editores del continente. Él determina el desarrollo futuro de sus hijos al aprobar el examen de ingreso a la escuela secundaria. Quizás algunos padres digan que mientras estudien mucho, sus hijos pueden convertirse en talentos sin importar dónde se encuentren. El editor admitió que esto era cierto. Tienes que trabajar duro en todo, de lo contrario no podrás mantener el ritmo ni siquiera en una buena escuela. Pero la mayor ventaja de una buena escuela es su estilo académico riguroso y sus profesores sólidos. Tomando como ejemplo las ocho escuelas prestigiosas, el número de profesores especiales es mucho mayor que el de las escuelas públicas ordinarias.
3. Todos se preguntarán, ¿cuál es la relación entre la escuela y la casa? De hecho, tiene mucho que ver con eso.
En 2013, Shenzhen comenzó a adoptar gradualmente la política de bloqueo de viviendas universitarias. La intención original de esta política es buena. Aprenda de Estados Unidos y deje que sus hijos vayan a una escuela cercana, pero no elija una escuela. El contenido central de esta política es: las escuelas clave determinan si pueden inscribirse en función de los puntos y dividen a los estudiantes en la Categoría A (con un hogar y una casa profundos, ambos dentro del distrito escolar) y la Categoría B (con un hogar profundo y una casa, ambos dentro del distrito escolar). una casa, y la casa está dentro del distrito escolar especificado por la escuela, pero el registro del hogar no está en el distrito escolar), Categoría C (tiene un hogar profundo pero no tiene casa, alquila en el distrito escolar) y Categoría D ( sin hogar profundo ni casa, alquilando en el distrito escolar). De esta forma, los padres se apresuran a comprar una casa en el mejor distrito escolar, y la política estipula que por cada mes que vivas en el distrito escolar obtendrás 0,1 puntos más, lo que significa que no podrás comprar una casa temporalmente. para obtener un título, y debes vivir algún tiempo. Todos pensarán, compremos una casa juntos y usemos nuestros títulos juntos en el futuro. Jaja, el gobierno no te permitirá aprovechar esta laguna jurídica. Muchas oficinas de educación de distrito estipulan que en una casa sólo puede haber una plaza para la escuela primaria y una plaza para la escuela secundaria. El título de escuela primaria está bloqueado por 6 años y el título de escuela secundaria está bloqueado por 3 años. En otras palabras, una persona lo usará y la otra no. Si desea utilizarlo, espere hasta que la persona lo haya tenido durante 6 años. Por lo tanto, si no compras una casa y quieres estudiar en una buena escuela en Shenzhen, básicamente no hay esperanza.
4. Al realizar las clasificaciones del examen de ingreso a la escuela secundaria de Shenzhen de 2014, 2015, 2016, 2017 y 2018, encontramos que las tasas de admisión entre escuelas varían mucho. Las tasas de admisión de buenas escuelas, como las cuatro principales. las escuelas están básicamente entre el 70% y el 94%, ocupando el primer lugar. Luego están las escuelas públicas de tercer grado (como la escuela secundaria Songquan, la escuela secundaria Beihuan, la escuela secundaria Buxin, etc.). La tasa de aceptación de estas escuelas es de aproximadamente 5% -15%. Estas escuelas secundarias no tienen escuelas secundarias y deben transferirse a varias escuelas secundarias. Hay muchas escuelas de cuarto grado con una tasa de admisión del 0% al 4%, y muchas escuelas tienen una tasa de admisión del 0%. El editor visitó varias escuelas secundarias desconocidas para la mayoría de los padres y descubrió que había estudiantes ausentes y fumando, y que el estilo académico era muy pobre. Imagínese, si al bebé se le permite aprender en un entorno así, es inevitable que no aprenda bien (por supuesto, este tema es una cuestión de opinión y algunas personas piensan que el impacto ambiental no es tan grande). Incluso si sus estudios no son malos, la tasa de admisión de 0 es realista. Para decirlo sin rodeos, la escuela no tiene suficientes profesores.
5. Algunos padres dirán que los hijos del editor pueden ir a colegios privados aunque no tengan un título. De hecho, muchas escuelas privadas en Shenzhen son muy buenas, como la Escuela de Idiomas Extranjeros Baihe, la Escuela Experimental Huayao, etc. Estas escuelas tienen altas tasas de matrícula. Pero el problema es que las escuelas privadas no están vinculadas a los títulos, sino sólo a las calificaciones. Muchas veces veo a padres luchando para que sus hijos ingresen a estas escuelas. Para obtener puntos extra, tienen lecciones extralargas y olimpíadas de matemáticas, lo que agota a sus hijos todos los días. Para decirlo sin rodeos, si no se puede competir con la ubicación, hay que competir con las capacidades. El amigo del editor tiene un hijo. Este es el caso. Para poder entrar en una buena escuela, primero hay que tomar clases de baile y de pintura, y hay que participar en las Olimpíadas. Casi no hay tiempo para jugar los fines de semana. He estado estudiando sólo para entrar a una mejor escuela secundaria.
6. Para ser honesto, un título de escuela secundaria es más importante que un título de escuela primaria, porque las escuelas secundarias se enfrentan a la presión del examen de ingreso a la escuela secundaria y las escuelas secundarias básicamente están inscritas. cercano. Por supuesto, si las bases se sientan en la escuela primaria, la escuela secundaria será más fácil. Si solo puede elegir entre la escuela secundaria y la escuela primaria, elija la escuela secundaria y abandone la escuela primaria, pero si las condiciones lo permiten, es mejor ir primero a una escuela primaria mejor y luego cambiarse a una buena escuela secundaria.
Basándose en lo anterior, el editor comenzó a buscar alojamiento para estudiantes universitarios en Shenzhen. Primero, marque todas las escuelas secundarias clave una por una en el mapa y luego vaya a los departamentos de educación básica del distrito de Luohu, el distrito de Futian, el distrito de Baoan, el distrito de Nanshan y la Oficina de Educación de Longgang a través de varias conexiones para encontrar el rango de bloqueo de títulos. mapas. Después de verificar, vaya a varios sitios web de viviendas para verificar las comunidades circundantes y los precios de las viviendas, y luego vaya al sitio para realizar una inspección. Después de una investigación comparativa repetida y a largo plazo, se extraen las siguientes conclusiones:
(1) y las escuelas famosas de Shenzhen son respectivamente (el editor se basa en la tasa de admisión de las ocho universidades a lo largo de los años y la reputación integral de varios foros, solo representa la opinión subjetiva del editor, Excluyendo escuelas privadas): Escuela de Idiomas Extranjeros de Shenzhen, Escuela Intermedia de Shenzhen, Escuela Experimental de Shenzhen, Escuela Secundaria Superior de Shenzhen (conocidas colectivamente como las Cuatro Grandes de Shenzhen, básicamente las mejores escuelas intermedias en Shenzhen e incluso en el país); escuelas de segundo nivel: escuela secundaria Cuiyuan, escuela secundaria Baoan, escuela secundaria Hongling, escuela de idiomas extranjeros Futian, escuela secundaria Yucai, escuela de idiomas extranjeros No. 2 de Nanshan, etc. Analicemos nuevamente las escuelas primarias: el primer escalón: las cinco mejores escuelas primarias de Shenzhen en 2018: la escuela primaria Liyuan, la escuela primaria experimental de Shenzhen, la escuela primaria de idiomas extranjeros Luoling, la escuela primaria Cuizhu y la escuela primaria de Shenzhen. El segundo escalón de escuelas primarias se ubicó entre los diez primeros de Shenzhen: la escuela primaria Yuanling, la escuela experimental Nanshan (escuela primaria), la escuela primaria Yucai No. 1 y la escuela primaria Huafu.
(2) Desde la perspectiva de las escuelas secundarias: los mejores distritos escolares educativos de Shenzhen (algunas escuelas primarias clave no se tienen en cuenta en su totalidad), distrito de Baihua (escuela experimental de Shenzhen, escuela secundaria, escuela primaria Liyuan , Escuela primaria Baihua, etc. Muchas escuelas famosas se concentran en esta área. Esta área es un distrito escolar famoso en Shenzhen, con precios de vivienda de entre 800 y 17.000, y muchas de ellas son edificios antiguos de las décadas de 1980 y 1990). el área de Hongling (escuela secundaria de Hongling, escuela secundaria y escuela primaria de idiomas extranjeros de Yuanling, etc.).
, cerca del distrito de Baihua, con precios de vivienda de hasta 7-65.438 + 100.000 yuanes (la sede del gobierno del distrito de Futian, la sucursal de Shixia de la escuela secundaria Hongling y la escuela primaria Yiqiang son todas escuelas famosas, con un precio promedio de 7-65.438 + 100.000 yuanes); 8-65.438+100.000 yuanes): 70.000) y el distrito de Tianbei (escuela secundaria de Shenzhen + escuela primaria de Cuibei, el precio promedio es de 60.000 a 90.000 yuanes; comunidad de Yijing (escuela secundaria de Cuiyuan, campus de Yijing + escuela primaria de Jingbei, los precios de las viviendas cercanas son de 50.000-); 70.000 yuanes; distrito de Dongxiao (campus Dongxiao de la escuela secundaria de Cuiyuan + escuela primaria de Buxin + escuela primaria de Dongxiao, los precios de las viviendas cercanas oscilan entre 50.000 y 70.000 yuanes; distrito de Bao'an (escuela secundaria de Baoan + escuela primaria de Baomin + escuela de idiomas extranjeros de Baoan); los precios de la vivienda oscilan entre 50.000 y 80.000 yuanes); para los padres que abandonan la escuela primaria y mantienen la secundaria, la elección es obvia.
(3) Sin embargo, el editor todavía enfatiza: primero elija una buena escuela primaria y luego cambie a una mejor escuela secundaria. Por un lado, con la liberalización de la política de los dos hijos, las estadísticas oficiales muestran que el número de recién nacidos en Shenzhen aumentó de 200.000 a 2016, y se espera que supere los 300.000 en 2019. Shenzhen es un lugar pequeño con sólo unas pocas escuelas enfrente. En los próximos 5 a 10 años, los padres enfrentarán una tremenda presión competitiva al elegir escuelas para sus hijos, y los padres miopes pueden pagar un alto precio. También se concluyó que el número de viviendas de primera categoría en Shenzhen se duplicará en un plazo de 5 a 10 años. El editor cree que mientras haya viviendas de primer nivel, los padres con fondos pueden comprar una casa con los ojos cerrados y está bien elegir una nueva comunidad. Por otro lado, si asistes a una buena escuela primaria, es posible que las cuatro mejores escuelas intermedias te admitan o te recomienden. Desde la perspectiva de la clasificación de las escuelas y los precios totales de la vivienda, el distrito de Futian Babaihua y el distrito de Luohu Dongmen son las mejores opciones para alojamiento para escuelas primarias, porque las cinco mejores escuelas primarias se encuentran en estas dos áreas. La escuela primaria Liyuan, clasificada en primer y segundo lugar, comenzó con menos de 385 unidades a la venta a un precio total de 56,5438 millones de yuanes, y la escuela primaria de la Escuela Experimental de Shenzhen comenzó con menos de 60 unidades a la venta a un precio de 8 millones de yuanes. Las transacciones en esta área no son muy activas y todas se encuentran en el distrito de Futian Baihua. En segundo lugar, del tercer al quinto lugar, la Escuela Primaria de Idiomas Extranjeros Luoling tiene alrededor de 480 unidades a la venta, con un precio total de 16.000, con fuertes opciones. La escuela primaria Cuizhu tiene alrededor de 15.000 y 2,3 millones de unidades a la venta, y la escuela primaria Shenzhen tiene alrededor de 14.000 y 19.000 unidades a la venta en el área de Dongmen del distrito de Luohu. Por lo tanto, el estatus educativo de Shenzhen Futian y Luohu aún no se ha visto afectado. Después de años de precipitaciones, siempre han sido conocidos por su estabilidad.
No hay ningún comunicado por parte del Negociado de Educación Escolar sobre la reubicación del distrito escolar. Es solo que Luoling ahora es un grupo y se mudará fuera de la sede. Jingxuan Haoyuan, actualmente fusionado con el campus de Hubei, también está administrado por Luoling Group. Las clases clave también se consideran en el calendario antiguo. Cuanto antes sea la educación, menos diferencia habrá.
Weixin: Las tres primeras son 180, las cuatro intermedias son 3307 y la última. cuatro son 1284. Me centro en viviendas universitarias en Shenzhen y espero brindarte el asesoramiento más profesional.
Editor: Investigador principal de vivienda de grado en Shenzhen. Ha investigado el mercado de vivienda de grado en Shenzhen durante 5 años. Es bueno en interpretación de políticas, análisis de datos, investigación y juicio regional, evaluación de bienes raíces y grado. interpretación y coincidencia precisa de viviendas de grado. Los principales temas recientes incluyen: la lógica detrás de las viviendas de 200.000 grados por metro cuadrado de Shenzhen, la investigación sobre el valor de las viviendas de grado en Shenzhen, la investigación de valores sobre las escuelas primarias y secundarias de Luohu, la investigación de valores sobre las escuelas primarias y secundarias de Futian, la investigación de valores sobre las escuelas primarias de Nanshan y escuelas secundarias, investigación de valor sobre las escuelas primarias y secundarias de Longgang, investigación de la escuela secundaria Longhua sobre el valor de las escuelas primarias, análisis del valor de inversión de apartamentos comerciales y por qué los padres de Shenzhen buscan entre lágrimas una vivienda universitaria. El editor estableció un grupo de discusión sobre el valor de las salas de grado y muchos padres compartieron sus experiencias en las salas de grado. Un blog centrado en el estudio de la vivienda universitaria en Shenzhen. Bienvenido a prestar atención a nuevos artículos.
Hua: Los primeros tres son 180, los intermediarios son cuatro y los últimos cuatro son 3307. Me estoy centrando en viviendas universitarias en Shenzhen y espero poder brindarles el asesoramiento más profesional.