¿Qué tal Jingbai World Trade City? ¿DE ACUERDO? ¿Vale la pena comprarlo?

Jingbai World Trade City es un edificio emblemático desarrollado por Longji Taihe en los 7,2 kilómetros cuadrados de la Nueva Zona Industrial de Baigou

Dirección del proyecto: North 1st Ring Road y East 1st Ring Road, Baigou Pueblo, ciudad de Baoding, provincia de Hebei Diríjase hacia el sur 200 metros desde la rotonda.

Dirección del departamento de ventas: Puerta Este del Centro Internacional de Comercio de Equipaje de Baigou Hedao

Diez razones principales por las que debes comprar Jingbai World Trade City:

1. El desarrollo es ilimitado: la Nueva Área de Xiongan se posiciona como un plan del milenio y un evento nacional. Debe convertirse en una ciudad de clase mundial, desarrollarse en coordinación con Beijing, Tianjin y Hebei para convertirse en una aglomeración urbana de clase mundial, convertirse en la nueva China. tarjeta de visita al mundo exterior, y su velocidad de desarrollo futuro superará la de Beijing/Shenzhen/Shanghai Pudong y otras ciudades.

2. Expectativas de apreciación futura del precio de la vivienda: comparando la Nueva Área de Pudong, el precio de la vivienda en 2008 era de 18.780 yuanes/metro cuadrado y ahora es de 78.927 yuanes/metro cuadrado, con un aumento de diez años de 320 yuanes. El precio de la vivienda a nivel nacional ha pasado de 3.200 yuanes por metro cuadrado en 2008 a 8.544 yuanes por metro cuadrado en la actualidad, un aumento de 125 yuanes en diez años. Se puede ver que la estrategia nacional indica que los precios de la vivienda aumentarán. Muy rápido y la cantidad será muy alta. En comparación con el precio promedio actual del proyecto Jingbai World Trade City de más de 7,000, se puede decir que es una depresión del valor. Los precios de la vivienda posteriores también son los más altos.

3. La nueva área de Xiongan se compone de tres condados: Xiongxian/Anxin/Rongcheng. Entre ellos, el área de agua de Anxin en el sur es más grande. El color azul y verde de toda la nueva área representa el 70%. y el área circundante es suelo arenoso, por lo tanto, todos los edificios de gran altura, como la sede corporativa CBD, están construidos en el área norte, con Rongcheng como el distrito comercial central y Xiongxian como la zona industrial de alta tecnología. ya que las sedes educativas, médicas y corporativas se centran alrededor de Rongcheng y Xiongxian, y Baidu Baigou es la mejor área beneficiaria en la etapa posterior, y disfruta de los mismos recursos que la Nueva Área de Xiongan.

4. Hay una línea de aeropuerto, ocho líneas ferroviarias/interurbanas de alta velocidad y siete líneas de alta velocidad que conducen a la Nueva Área de Xiongan. De ahora en adelante, esta área será el centro de transporte nacional de Most. de ellos pasan por Baigou, especialmente el acceso de alta velocidad a la Nueva Área de Xiongan. La autopista Rongwu se ha cambiado desde el cruce de Xiongan y Baigou hacia el lado norte de Baigou. Esto es equivalente a la autopista posterior que ingresa a la Nueva Área de Xiongan. para salir de la autopista hacia el norte desde Baigou y entrar en la Nueva Área de Xiongan a través de Baigou. Esto ha sentado las bases para que Baigou sea una nueva área. Ubicada en la puerta norte de la Nueva Área de Xiongan, Baigou se desarrolla simultáneamente con la nueva área.

5. La mejor zona de inversión en Baigou es Longji Taihe Industrial New City, que protege las tres carreteras principales de Baigou Jingbai Road/East First Ring Road/North First Ring Road que conducen al nuevo distrito. área en la que el gobierno se concentra en construir Las carreteras son anchas (otras áreas son ciudades antiguas con carreteras estrechas y sin perspectivas de desarrollo);

La distancia en línea recta entre Jingbai World Trade City y Xiongan New Area es 2,2. kilómetros.

6. El proyecto Jingbai World Trade City se adhiere a la ubicación central de Baigou Longji Taihe. Las instalaciones de apoyo circundantes son edificios públicos municipales a nivel de tarjeta de presentación de la ciudad. tiene el mayor potencial de apreciación;

El proyecto ocupa un área de 454 acres, 500.000 metros cuadrados, relación de superficie a nivel de villa de 1,8, ***13 pequeños apartamentos de gran altura, 1.200 tiendas , el total se divide en tres áreas:

El lado norte es el comercio internacional de materias primas y auxiliares. El centro es principalmente el centro de comercio de equipaje más grande de Asia y la zona de comercio de accesorios de Dao International Central Plains, que incluye la sede corporativa de Longjitaihe y el Hotel Grapefruit; en el medio está el Puerto de Comercio Internacional de China Baigou, una instalación de libre comercio construida por el distrito gubernamental de Baoding y que también es la única zona piloto de comercio de adquisiciones al norte del río Amarillo. World Trade City puede disfrutar del impuesto al valor agregado no reembolsable: por ejemplo, la exportación de equipaje debe pagar un impuesto de 13, pero operar en este proyecto no tiene que pagar subsidios nacionales: se proporciona un subsidio de 0,15 RMB; por cada dólar estadounidense exportado, un gabinete de metal vale generalmente 100.000 dólares estadounidenses y el subsidio estatal es de 15.000 RMB; los comerciantes sin calificaciones de exportación pueden exportar y liquidar divisas con normalidad. Al sur se encuentra el Parque Industrial de Comercio Electrónico Longji Taihe, donde se encuentra el Centro de Servicios de Comercio Electrónico Alibaba 1688. El equipo de Alibaba es responsable de la promoción y operación unificadas de inversiones, creando la única base profesional de la cadena de suministro digital Beijing-Sur en todo Beijing. -Región de Tianjin-Hebei. (También es el área principal para la venta de apartamentos y tiendas en la actualidad)

7. Tipo de unidad: El tipo de unidad principal es un apartamento tipo club privado de 75 metros cuadrados.

Exhibición de sala de modelo físico:

Exhibición de tipo de unidad de tienda: los tipos de unidades principales son 133 metros cuadrados, 200 metros cuadrados, 300 metros cuadrados y 400 metros cuadrados.

8. Política de venta:

Departamento: cuota a dos años: 20 de enganche, 20 de pago semestral. Por ejemplo: un apartamento medio cuesta 450.000 yuanes, con un pago inicial de 90.000 yuanes y un pago semestral de 90.000 yuanes, que se puede liquidar en dos años.

Tienda: devolución de alquiler de tres años, 8% del pago total de la casa cada año; cuota de dos años, 20 de pago inicial, 20 de pago semestral y política de cambio de nombre gratuito. Por ejemplo: el precio total es 1 millón, el pago inicial es 200.000 y el alquiler es de 80.000 por año.

9. Ventaja de precio: el precio medio de los apartamentos es de 7.500 yuanes/metro cuadrado y el precio medio de las tiendas es de 9.500 yuanes/metro cuadrado (los precios varían según la ubicación y la dirección del edificio)

Quanbaigou tiene el precio más bajo. La mejor ubicación, casa existente, completa con cinco certificados, los mayores ingresos por alquiler y el mayor potencial de apreciación.

10. Marca desarrolladora:

El desarrollador de Jingbai World Trade City es un nuevo operador de urbanización alrededor de la capital, ocupa el primer lugar entre las empresas inmobiliarias líderes en Hebei y ocupa el puesto 246 entre ellas. Entre las 500 principales empresas chinas, Longji Taihe Industrial Group, una empresa inmobiliaria que cotiza en bolsa con los 12 principales operadores de parques industriales de China, ha estado cultivando Baigou durante más de 20 años y ha construido 12 comunidades residenciales, 3 grandes centros comerciales y 12. Grandes centros comerciales La fuerza crea calidad.