¿Qué trámites se requieren para transferir una casa entre hermanos y cómo se calculan las tarifas?
La transferencia de casa entre hermanos se puede gestionar donando la propiedad. El proceso específico es el siguiente:
El contenido principal de la carta de regalo es:
1. El nombre, sexo, fecha de nacimiento y domicilio del donante y del destinatario;<. /p>
2. La relación entre el donante y el destinatario;
3. El motivo de la donación;
4. de la materia donada;
5. La expresión de intención del donante para la donación
6. La firma o sello del donante y la fecha de la firma en la carta de donación.
Notas sobre la transferencia de bienes raíces:
1. Si la unidad compra una casa particular, también debe presentar el original y copia del certificado de calificación de persona jurídica u otra organización de la unidad (negocio). licencia u código de organización) (agregar (sellado con sello oficial), poder del representante legal de la unidad (recoger en ventanilla de recibo), original y copia de la cédula de identidad del fiduciario;
2. Si no se trata de un traspaso de vivienda, también se deberá presentar un certificado de derecho de uso del suelo;
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3 Si el interesado no puede atender el asunto personalmente, un poder o. se debe expedir certificación notarial, debiendo la persona autorizada aportar original y copia de su cédula de identidad
4. Si la casa ha sido alquilada y comprada. Si no es el arrendatario, comprobante de la misma; deberá presentarse renuncia del arrendatario al derecho de tanteo;
5 Si hay *** legítimo, certificado de consentimiento del *** legítimo a la venta y prueba de **. *deberá presentarse Certificado de derecho de venta;
6. Si el caso es juzgado por el tribunal, deberá emitirse la sentencia judicial y el aviso de asistencia en la ejecución.
Referencia del contenido anterior: Enciclopedia Baidu-Transferencia de bienes raíces