El plazo de embargo de los bienes inmuebles es de 2 años. Una vez vencido el plazo de 2 años podrás seguir afiliado. Una vez que el archivo adjunto caduque, ¿puedo continuar adjuntándolo?

Si el sello del inmueble no se renueva a tiempo cuando expira, puede solicitar al tribunal que lo embargue nuevamente. Según las disposiciones legales pertinentes, el tribunal puede sellar los bienes inmuebles sujetos a ejecución un número ilimitado de veces, pero no puede sellarlos al mismo tiempo. Sólo puede sellarlos en el orden en que se solicita el sello. Si el sujeto a ejecución no solicita la renovación, el embargo será nulo. Una vez transcurrido el período de incautación, puede solicitar una segunda incautación.

Análisis Jurídico

La incautación judicial de bienes inmuebles sujetos a ejecución es un acto de preservación de la propiedad. Antes de que una parte interesada presente una demanda o después de que una parte presente una demanda, para garantizar que se pueda ejecutar una sentencia que entrará en vigor en el futuro o para evitar pérdidas de propiedad, el tribunal popular toma medidas obligatorias para restringir la disposición de los propiedad de la parte o el objeto de la disputa. Según las disposiciones legales pertinentes, el plazo para que el tribunal popular selle los bienes inmuebles no excederá de dos años. Cuando expire el plazo, el sello podrá renovarse una vez. Al renovar, la sentencia de sellado y el aviso de asistencia en la ejecución deben realizarse nuevamente, pero el período de renovación generalmente no debe exceder de un año. Si es necesario renovar el sello en circunstancias especiales, deberá ser aprobado por el Tribunal Popular Superior y el período para cada renovación no excederá de un año. Si vencido el plazo de embargo y el tribunal popular continúa el embargo sin cumplir las formalidades, la eficacia del embargo se extinguirá. Después de que el tribunal sella la propiedad, puede solicitar continuar sellándola, pero no admite sellados múltiples al mismo tiempo. El sellado solo puede continuar en el orden de solicitud. Por lo tanto, los bienes embargados pueden ser embargados nuevamente y solo es necesario completar las formalidades.

Base Legal

Artículo 103 de la “Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China” Sellar, detener, congelar u otros métodos prescritos por la ley. Una vez que el tribunal popular preserva los bienes, notificará inmediatamente a la persona cuyos bienes se preservan. Si los bienes han sido sellados o congelados, no podrán ser sellados ni congelados nuevamente.

El artículo 487 de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la Aplicación de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" estipula que el plazo para que el tribunal popular congele los depósitos bancarios de la persona en cuestión para la ejecución no excederá de un año, el período para los bienes muebles no excederá de dos años, y el período para sellar bienes inmuebles y congelar otros derechos de propiedad no excederá de tres años. Si la persona sujeta a ejecución solicita una extensión del plazo, el tribunal popular se encargará de los procedimientos de extensión para sellar, detener o congelar antes de que expire el plazo para sellar, detener o congelar, y el período de extensión será no excederá el plazo señalado en el párrafo anterior. El Tribunal Popular también podrá gestionar los procedimientos para el sellado, la incautación y el embargo preventivo de conformidad con su autoridad.