¿Qué agencia es mejor para comprar casas de segunda mano? ¿A qué detalles debes prestar atención al vender una casa?
¿Qué agencia es mejor para comprar casas de segunda mano?
1. Fangtianxia es la plataforma de red profesional líder en la industria de bienes raíces y muebles para el hogar. Ha liderado la innovación en Internet en los campos de casas nuevas, casas de segunda mano, casas de alquiler y muebles para el hogar. investigación inmobiliaria y otros campos, y ocupa una posición de liderazgo en los campos de PC y dispositivos móviles.
2. Centaline es una empresa de agencia inmobiliaria. Sus marcas emblemáticas incluyen Centaline Real Estate y submarcas como Lijiage Real Estate, Baoyuan Real Estate y Sentop. Es pionera y líder del mercado en la industria de agencias inmobiliarias y servicios relacionados.
3.q Wang Fang es un grupo empresarial de gran escala dominado por Internet y cuyo principal negocio son las transacciones inmobiliarias. Comprometidos con la construcción de una plataforma de Internet inmobiliaria que brinde soluciones de marketing online y offline (O2O) para la industria inmobiliaria nacional.
4. Xinyi House se estableció en Taiwán y es una marca de servicios de cadena de Li Xiang House Agency. Actualmente, cuenta con más de 300 tiendas operadas directamente en la provincia de Taiwán y también es una agencia de vivienda que cotiza en bolsa en la provincia de Taiwán.
5. Midland Real Estate se dedica principalmente a la planificación general, las ventas y el arrendamiento de proyectos de inversión residenciales/oficinas/comercios, así como a la agencia de diversos préstamos para vivienda y procedimientos de transferencia de propiedades. Con 40 años de experiencia en la industria, la empresa tiene una riqueza sustancial y una reputación internacional por sus servicios profesionales.
¿En qué detalles debes fijarte a la hora de vender una casa?
1. Decoración moderada Una vez utilizada la casa, el desgaste y otros problemas son inevitables, por lo que los grifos, manijas de las puertas, paredes, etc. deben decorarse adecuadamente antes de venderse. Se puede reparar hasta cierto punto y puede ayudarle a vender su casa a buen precio. Sin embargo, no tiene por qué ser una renovación importante, ya que la mayoría de compradores probablemente redecorarán la casa después de comprarla, por lo que todos tus esfuerzos anteriores serán en vano.
2. Mantenlo limpio. Una vez que su casa esté listada para la venta, los compradores pueden venir a verla en cualquier momento, por lo que debe mantenerla lo más ordenada posible. Aquí hay varias áreas que se pueden mejorar, entre ellas: limpiar la entrada, ordenar la sala, limpiar la cocina, limpiar el baño y ordenar el dormitorio.
3. Limpiar el porche. Hoy en día, la mayoría de las casas tienen vestíbulos de entrada, que sirven como zona de separación entre la puerta y la sala de estar. No sólo es decorativo, también es uno de los espacios más utilizados. Además, debido a que la entrada está relacionada con la primera impresión de la casa para los compradores, asegúrese de no olvidarse de limpiarla.
4. Ordenar el salón Además de dormir y comer, el salón es el espacio donde los residentes pasan más tiempo, por lo que hay que mantenerlo ordenado, ya sea decoración o decoración. debe cumplir con el principio de armonía.
5. Limpiar la cocina. Se debe prestar especial atención a la higiene de la cocina. Se deben limpiar los utensilios de cocina usados y eliminar la suciedad del fregadero. No olvides tirar los restos a la basura lo antes posible. Además, asegúrese de no olvidarse de eliminar los olores. Si desea mostrar un modelo de cocina a los compradores, puede comprar algunos utensilios de cocina nuevos para usarlos como accesorios y exhibirlos en la cocina.
6. Limpie el inodoro. Las esquinas del inodoro se ensucian fácilmente debido al uso prolongado, pero también es fácil que se ignoren. Se deben limpiar las esquinas del inodoro, como el borde del inodoro y la salida del drenaje. Además, si hay escobillas, alfombras y otros objetos en el inodoro, no olvides retirarlos o sustituirlos por otros nuevos.
7. A la hora de decorar el dormitorio, recuerda la distribución del mismo, pero no lo llenes demasiado. Si bien más ropa de cama puede parecer más cómoda, es tan buena para usted como para usted. Tener espacio adicional en la cama hace que sea más fácil para los compradores verla, así que trate de mantener ese desorden fuera del camino.
8. Despersonalización. Después de conseguir su propia casa, muchas personas la decorarán, pondrán sus cuadros favoritos, colgarán sus fotos favoritas, etc. Pero si quieren vender su casa a buen precio no deben olvidar personalizarla antes de venderla. Guarde las cosas personales de la casa y resalte los intereses personales, para que los compradores tengan espacio para mostrar sus preferencias.
9. Una iluminación adecuada puede causar fácilmente problemas como habitaciones oscuras y húmedas, y dado que la iluminación artificial lleva mucho tiempo y la factura de la luz es alta, pocas personas están dispuestas a comprar una casa así, así que si Si desea venderse a un precio elevado, es necesario garantizar una iluminación suficiente.
Puedes sustituir las ventanas de la casa por ventanales de suelo a techo, o instalar más espejos en la casa para mejorar la iluminación.