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Ciudad de las Flores Wannian de Beijing

Introducción a Wannian Huacheng Luxury View

Wannian Huacheng Luxury View es una residencia privada única frente al mar a nivel de colección dentro del Tercer Anillo de Circunvalación en 2009. Es una opción de vida en el bullicioso centro de la ciudad y un glorioso testimonio de nobleza. estatus y estatus. Inaugurado en junio de 5438 + octubre de 2009, recompensando a algunas élites.

El majestuoso paisaje de Wannian Huacheng está incrustado en el centro del tercer y cuarto anillo, escondido en el lado oeste del mercado Wannian Huacheng, adyacente a la puerta oeste de la Universidad Capital de Economía y Negocios, disfrutando de una lado tranquilo en el mundo bullicioso. El área total de construcción de la quinta fase es de solo 90.000 metros cuadrados, pero con el tema de 18 especies de árboles nativos de 20 años, se planificó y diseñó un jardín temático de especies de árboles nativos raros en la ciudad, combinado con el paisaje acuático. del sinuoso arroyo en la comunidad, para crear un ambiente de arroyo y jardín artístico junto al agua. La quinta fase de Huacheng Apartments es una colección de los cinco años de experiencia de desarrollo de Huacheng y la experiencia de vida de 8.000 hogares. Después de dos años de investigación en profundidad sobre 800 casos residenciales, la promotora ha personalizado tres productos: un apartamento de 60 metros cuadrados, una habitación con vistas de 90 metros cuadrados y una casa de lujo de 135 metros cuadrados para tres clientes de élite. que aman la vida de los tres anillos Son distinguidos, considerados y reflexivos. El servicio de mayordomo se ha convertido en una pieza de colección para vivir una vida exitosa y disfrutar de una vida tranquila y cómoda.

Wannian Huacheng Haojing ofrece no solo residencias nobles, sino también una vida de alta calidad con un gusto único. Las Líneas 9, 10 y 16 del Metro están adyacentes a la Fase 5, lo que crea un cómodo círculo de vida en el metro urbano para familiares y amigos. Las instituciones de educación superior, como el jardín de infantes bilingüe alemán-estadounidense, la escuela primaria de Beijing y las escuelas secundarias clave, han seleccionado cinco períodos de tiempo adyacentes para crear una educación de marca integrada de 12 años para niños. El Hospital Tiantan, un hospital general de nivel terciario A, planea; trasladarse al lado sur de la Fase 5 para brindar a toda la familia protección de salud leal: Tesco, Watsons, McDonald's, Yali, Jiahe Yipin Porridge, Xiabu Xiabu, Banco Agrícola de China, Banco de Construcción de China, Banco de Comunicaciones, Oficina de Correos y otros; Los comerciantes están por toda la Fase 5 de Huacheng, disfrutando del sabor de la vida urbana por encima de la prosperidad.

Con la majestuosa vista de los Diez Mil Años de la Ciudad de las Flores y una residencia privada frente al mar de categoría colección dentro del Tercer Anillo de Circunvalación, será un gran futuro y es un honor para mí hacerlo. La línea de atención dedicada es 63755588.

Wannian Flower City está ubicada frente a la puerta oeste de la Universidad Capital de Economía y Negocios, con un área total de construcción de aproximadamente 654,38 millones de metros cuadrados. Consta de 65,438+00 9-265, 438+0 edificios de losa de piso. Los tipos de unidades incluyen 60 metros cuadrados con un dormitorio orientado al sur, 85-90 metros cuadrados con dos dormitorios en el norte y sur, y 65,438+035 metros cuadrados. Con dos dormitorios al norte y al sur.

Introducción a Wannian Flower City

El tercer anillo de Beijing, el mercado líder.

Wannian Flower City está a solo 500 metros de la tercera circunvalación suroeste, formando una nueva área urbana verde aislada rodeada por los campus universitarios compuestos por la Universidad Capital de Economía y Negocios y el parque de alta tecnología Fengtai. La línea 9 desde World Park hasta el metro Xizhimen se inaugurará antes de 2007...

1, equipo de desarrollo

Inversor: Wannian Jiye Investment Group & Capital Steel Group. Desarrollador: Beijing Wannian Huacheng Real Estate Development Co., Ltd.; planificación y diseño: American HOK Company planificación del paisaje: Canadian S+3M Landscape Design Company; Gestión de propiedades: Beijing Wannian Property Management Co., Ltd.

2. Concepto de desarrollo

La planificación y el diseño de Wannian Flower City se basan en resumir las deficiencias del desarrollo inicial en el posterior. mercado y siguiendo los principios del nuevo mercado, la primera comunidad integral de ciudad nueva en China que integra residencia, educación, comercio, empleo (negocios) y ocio. Según el nuevo principio de mercado, el desarrollo de las comunidades se integra con el proceso de urbanización, es decir, la comunidad es la ciudad y la ciudad es la comunidad. Wannian Flower City es el primer proyecto en China que introduce TOD (Desarrollo Orientado al Transporte) como un concepto de desarrollo de proyectos TOD es una de las nuevas prácticas de urbanismo populares en los países occidentales a finales del siglo pasado. El concepto TOD de Wannian Flower City es organizar orgánicamente las áreas comerciales y residenciales con servicios de apoyo a la vida alrededor de la estación de autobuses para formar un "sistema comercial de sitio" único del proyecto Wannian Flower City, que no solo garantiza que la introducción del tráfico urbano No interferirá con la residencia, pero también garantiza que 600 metros o más 5 minutos del mejor círculo de servicio de vida.

3. Descripción regional

Wannian Flower City está ubicada en el nuevo distrito de Qiaonan (al sur del puente ferroviario de Fengtai, con una población de 10 kilómetros cuadrados y 170.000 personas). Área de desarrollo integral en el distrito de Fengtai. El modelo integra residencia, educación, turismo, alta tecnología y comercio. Tiene grandes perspectivas y potencial de apreciación.

Educación: La única ciudad universitaria en Cheng Nan, con una superficie de 1.200 acres, incluye tres universidades (Universidad Capital de Economía y Negocios, China Judges College, Yanjing Overseas Chinese University) y dos escuelas vocacionales (Escuela de Ciencia y Tecnología Electrónica de Beijing). , Escuela de Salud Ferroviaria de Beijing). Turismo: El parque forestal Ten Thousand Mu, el World Park, el World Flower Grand View Garden y la China International Automobile Expo City se distribuyen en el área. Alta tecnología: la planificación total es de 5 kilómetros cuadrados, incluida la base industrial, la calle de ciencia y tecnología y el parque Fengtai, el centro de servicios de innovación científica y tecnológica del parque de alta tecnología de Zhongguancun a nivel nacional. Comercio: Avenida de Comercio de Flores, Ciudad de Muebles para el Hogar de Beijing, Comercio de Flores de Hu Axiang, Centro de Comercio de Automóviles de Beijing, Centro de Distribución y Comercio de Libros de Beijing. Áreas residenciales: Wannian Huacheng, Yihai Garden, Third Ring New City, Future City y otras grandes áreas residenciales.

4. Situación comercial general

El negocio de Wannian Flower City es un modelo conveniente, que se divide en tres niveles: centro de negocios, bloque de negocios y lugar de negocios. La Ciudad de las Flores Eternas se convertirá en el centro de la vida en la región suroeste en un futuro próximo. Al igual que la relación entre Fangzhuang y la región sureste. Centro Comercial: Ubicado en el No. 3 Wannian Huacheng, es un centro comercial regional planificado perteneciente al área de Qiaonan. Tiene un área total de construcción de 68.000 metros cuadrados, lo que equivale a la mitad de Oriental Plaza. población de 6,5438+7 millones de personas en el área de Qiaonan. Los formatos de negocio son principalmente grandes superficies, grandes superficies, ocio, restauración, etc. Bloque comercial (peatonal): ubicado principalmente en el extremo sur de los números 4 y 5 de Wannian Huacheng, frente a la puerta norte de Shoujing Trading, es un bloque comercial peatonal, de aproximadamente 1 km de largo, principalmente para algunas pequeñas empresas de servicios de vida, como mientras esperan tiendas de ropa, tiendas de expansión de color y salones de belleza. Comercio del sitio: principalmente comercio puntual combinado con líneas de autobuses Wannian Huacheng, distribuidos en varios bloques, como 4-1 #, 1-15 #, que atienden principalmente a las comodidades de la vida, como pequeños restaurantes, pequeños supermercados de conveniencia, etc.

5. Descripción general de las vías de tráfico

Wannian Huacheng es la primera comunidad urbana de Beijing en introducir autobuses específicos para la comunidad. Al mismo tiempo, el proyecto Wannian Flower City recorre 9 carreteras municipales que conectan el Tercer Anillo y el Cuarto Anillo, asegurando la integración del transporte interno y externo (el Tercer Anillo, el Cuarto Anillo y la Carretera Abierta de Beijing). ).

6. Descripción general de la educación

La comunidad de Wannian Huacheng tiene tres jardines de infancia, dos escuelas primarias y una escuela secundaria. Los jardines de infancia de alta calidad que se han inscrito en Wannian Flower City incluyen "Meige International Bilingual Kindergarten".

7. Atención médica

La comunidad Wannian Huacheng tiene un centro médico comunitario. Centro Médico Comunitario: Ubicado en el Proyecto #2.

8. Entorno paisajístico

Wannian Flower City se encuentra junto a la zona de aislamiento verde urbano de 4.000 acres de Beijing al este y al cinturón verde del Cuarto Anillo de 530.000 metros cuadrados al sur. . La ciudad universitaria de 1.200 acres en el centro forma la barra de oxígeno natural de la Ciudad de las Flores de Wannian.

El paisaje interno de Wannian Flower City está planificado y diseñado de acuerdo con los principios de un sistema ecológico de tres niveles de parques de ocio urbanos, jardines centrales y jardines. El estilo general adopta el estilo natural de. Nuevas ciudades norteamericanas.

Wannian Flower City es el único proyecto inmobiliario en Beijing con un paisaje de campus central.

Cinturón de aislamiento verde urbano: se refiere al uso de grandes cinturones verdes para aislar el centro de la ciudad de los grupos de borde, y entre los grupos de borde, evitando que el centro de la ciudad se conecte con los grupos periféricos, y evitando la ciudad distribuya el pastel. La zona de aislamiento verde donde se encuentra Wannian Flower City está entre el centro de la ciudad y el grupo marginal de Fengtai. Es la primera zona de aislamiento verde en Beijing.

9. Ganó muchos premios:

Ganó el "Top 20 del ranking de ventas de bienes raíces en Beijing en 2005" y ocupó el segundo lugar en las ventas de bienes raíces de Beijing en 2005. 20 créditos inmobiliarios, diez propiedades más influyentes, proyecto de marca inmobiliaria de China de 2005, top 20 de bienes raíces estrella.

Ventajas de la máxima calidad en la cuarta fase;

1. La parcela de tierra de Wannian Flower City más cercana al Tercer Anillo de Circunvalación (unos 400 metros al norte del Tercer Anillo de Circunvalación)

2. Ubicado en el centro de la ciudad de Wannian Flower.

3. Transporte conveniente

——En el lado sur, la sección norte de Capital Economic and Trade de Kandan Road se ha ampliado y abierto al tráfico. Puede girar hacia el sur desde el lado oeste de Kandan Road y llegar hasta el puente Huaxiang en el cuarto anillo.

——Hay estaciones 67, 744 y 719 en Kandan Road.

4. Buenas condiciones paisajísticas

-La avenida paisajística de 1 km de largo y 40 m de ancho conecta las Tierras 4 y 5, con un hermoso entorno.

-En el lado sur se encuentra el paisaje del campus central.

5. Casi 7.000 propietarios se han unido a la primera a la cuarta fase de ventas, especialmente en el Distrito Norte adyacente al Lote 4, donde se puede disfrutar fácilmente de una vida comunitaria madura y conveniente.

6. El norte y el sur están cerca del cinturón comercial de Fengtai East Road. Si observamos el cinturón comercial de Dan Road, podemos ver que Dan Road se extiende hacia el este hasta el centro comercial de Wannian Flower City.

7. El terreno cuenta con instalaciones de apoyo completas: una escuela primaria, una guardería y un club.

El proyecto Wannian Flower City está ubicado en el límite del municipio de Huaxiang en la tercera carretera de circunvalación en el suroeste de Beijing y pertenece al Fengtai Edge Group. El proyecto está cerca del Tercer Anillo Suroeste, con una superficie total de 82 hectáreas (1.200 acres) y un área total de construcción de aproximadamente 2 millones de metros cuadrados. En el futuro, la población total llegará a más de 30.000 y 11.000 hogares; la proporción de superficie construida será de 2,26, la inversión total será de unos 6.000 millones de yuanes y el ciclo de desarrollo será de unos cuatro años. HOK, la segunda empresa de planificación y diseño más grande del mundo, finalmente ganó la licitación después de ser revisada por muchos expertos. La parte más destacada de este plan es la introducción del concepto de planificación y diseño del "Nuevo Urbanismo" internacionalmente avanzado, combinado con el origen cultural floral único de la tierra y las condiciones del Parque Universitario, el Parque de Alta Tecnología Fengtai y el verde urbano. Áreas de aislamiento, para formar un conjunto de áreas residenciales, comerciales, Un área periférica urbana integral que integra educación y empleo. El diseño paisajístico del proyecto lo lleva a cabo S+3M, una famosa empresa canadiense de diseño paisajístico, y se combina con la planificación del proyecto para crear un entorno de vida de alta calidad.

Wannian Flower City se desarrolla en tres fases, cubriendo una superficie de 810.000 metros cuadrados y una superficie total de construcción de 2 millones de metros cuadrados.

El "Rose Bowl" de la tercera fase de Wannian Flower City tiene una superficie de 10.797 hectáreas, con una superficie total de construcción de 300.000 metros cuadrados. Consta de 65.438+00 edificios de losa y 2 torres. Los tipos de casas principales son de 90-65.438+000 metros cuadrados para dos dormitorios y 65.438+040 metros cuadrados para tres dormitorios. Además de adherirse al concepto general de planificación y diseño del "Nuevo Urbanismo" de Wannian Huacheng, el estilo comunitario también enfatiza los elementos arquitectónicos de la fachada y los elementos del paisaje del jardín de estilo norteamericano. Ventajas del cuarto nivel de alto grado:

1. La tierra de Wannian Flower City más cercana al tercer anillo (a unos 400 metros al norte del tercer anillo)

2 Ubicado en el centro de Wannian Flower City.

3. Transporte conveniente

En el lado sur, la sección Dabei de la Sección Económica y Comercial de la Capital de Kandan Road se ha ampliado y abierto al tráfico. Puede girar hacia el sur desde el lado oeste de Kandan Road y llegar hasta el puente Huaxiang en el cuarto anillo. Actualmente existen las estaciones 820, 744 y 719 en Kandan Road.

4. Buenas condiciones paisajísticas

4. La avenida paisajística de 1 km de largo y 40 m de ancho conectada al Lote 5 tiene un entorno hermoso, con el paisaje central del campus en el lado sur.

5. Aproximadamente 4.480 propietarios se han unido a la primera a la tercera fase de ventas, especialmente en el Distrito Norte adyacente al No. 4, donde se puede disfrutar fácilmente de una vida comunitaria madura y conveniente.

7. La parcela cuenta con instalaciones de apoyo completas: escuela primaria, guardería, casa club, nueva zona urbana, valor central.

El área donde se encuentra Wannian Flower City es el nuevo distrito de Qiaonan (al sur del puente ferroviario de Fengtai, población de 10 kilómetros cuadrados, 170.000 habitantes), que está vigorosamente construido por el distrito de Fengtai. Es un nuevo modelo de desarrollo integral regional después de Fangzhuang, Wangjing y Yizhuang, con enormes perspectivas y potencial de apreciación. Educación: La única ciudad universitaria en Cheng Nan, con una superficie de 1.200 acres, incluye tres universidades (Universidad Capital de Economía y Negocios, China Judges College, Yanjing Overseas Chinese University) y dos escuelas vocacionales (Escuela de Ciencia y Tecnología Electrónica de Beijing). , Escuela de Salud Ferroviaria de Beijing). Turismo: El parque forestal Ten Thousand Mu, el World Park, el World Flower Grand View Garden y la China International Automobile Expo City se distribuyen en el área. Alta tecnología: la planificación general es de 5 metros cuadrados. El parque Fengtai, parque nacional de alta tecnología de Zhongguancun, incluye bases industriales, calles tecnológicas y centros de servicios de emprendimiento tecnológico. Negocios: Avenida de Comercio de Flores, Ciudad de Muebles para el Hogar de Beijing, Comercio de Flores de Hu Axiang, Centro de Comercio de Automóviles de Beijing, Centro de Distribución y Comercio de Libros de Beijing. Áreas residenciales: Wannian Huacheng, Yihai Garden, Third Ring New City, Future City y otras grandes áreas residenciales. Wannian Flower City se desarrolla en tres fases, cubriendo un área de 810.000 metros cuadrados y un área total de construcción de 2 millones de metros cuadrados.

Además de adherirse al concepto general de planificación y diseño del "Nuevo Urbanismo" de Wannian Flower City, el estilo comunitario también enfatiza los elementos arquitectónicos de la fachada de estilo norteamericano y los elementos del paisaje del jardín. Normas de decoración

1. Pared exterior: pintura de pared exterior, la capa base es pintura imitación piedra.

2. Vestíbulo de primera planta y vestíbulo de ascensores de primera planta: el suelo es de gres y las paredes de alicatado.

3. Pasillo y pasillo de ascensores de planta estándar: pavimentos y pintura de paredes interiores.

4. Hueco de escalera: suelo de cemento, paredes interiores pintadas.

5. Ascensor: ascensor de empresa conjunta.

6. Buzón: Se habilita un buzón de acero inoxidable en la entrada del primer piso.

7. Ventanas exteriores y ventanas de balcón: ventanas de acero plástico, el vidrio es vidrio hueco y el ventilador de apertura es un ventilador de gasa.

8. Barandillas de ventanas de suelo a techo: barandillas metálicas.

9. Interior:

Suelo: dormitorio, salón, cocina: suelo de mortero de cemento.

Baño: Se completa la capa impermeabilizante y se completa la capa protectora de mortero de cemento.

Paramentos de paredes: dormitorio y salón: masilla hidrófuga.

Baño: Una vez finalizada la capa impermeabilizante, raspar la masilla de cemento.

Cocina: raspar el mortero de cemento y barrer los pelos.

Falso techo: dormitorio, salón: masilla hidrófuga.

Baño y cocina: masilla de cemento raspado.

10. Puerta: puerta de acero con espejo retrovisor.

11. Aislamiento: Aislamiento de paredes exteriores.

12. Climatización: Reservar espacio exterior y huecos de climatización para climatización.

13. Instalaciones de agua y electricidad: interfaces reservadas para puntos de distribución de agua. Medido mediante un medidor de electricidad, es de 4 KW para apartamentos de un dormitorio, 6 KW para apartamentos de dos y tres dormitorios y 8 KW para apartamentos de cuatro dormitorios o más.

14. Sistema de telefonía y televisión: Cada hogar reserva dos líneas exteriores, y el comprador contacta con la oficina de telecomunicaciones para activar el servicio.

Cada hogar tiene reservadas tomas de TV por cable, debiendo el comprador contactar con Gehua para activar el servicio de cable.

15. Gas: El gasoducto ingresa a la vivienda y se mide mediante un medidor de gas tipo tarjeta.

16. Banda ancha: Un punto de información para cada hogar.

17. Sistema de seguridad: Hay un intercomunicador en la entrada principal de la residencia en el primer piso, y una extensión de intercomunicador para cada hogar, con un botón de alarma de emergencia.

18. Método de calefacción: calefacción central comunitaria. 1. La parcela de Wannian Flower City más cercana al tercer anillo (unos 400 metros al norte del tercer anillo)

3. Transporte conveniente

4. Buenas condiciones paisajísticas

4. La avenida paisajística de 1 km de largo y 40 m de ancho conectada al Lote 5 tiene un hermoso entorno, con el paisaje central del campus en el lado sur.

7. El terreno cuenta con instalaciones de apoyo completas: una escuela primaria, una guardería y un club.

Wannian Huacheng está ubicado en el área en forma de cuña del tercer anillo de circunvalación suroeste de Beijing, el cuarto anillo de circunvalación oeste y la autopista Beijing-Kaifeng. Tiene buenas condiciones de desvío de vehículos y proporciona buenas condiciones para la auto-autopista. viajes en vehículos propios; todo el proyecto Huacheng está rodeado por siete líneas troncales municipales y está dividido en ocho áreas para formar una red de transporte integrada dentro y fuera del área. Autobús nº 300, nº 820, nº 744, nº 351, nº 719, nº 937, nº 49 y otros autobuses. Otras líneas (estaciones de la vía principal del Tercer Anillo): N° 973, N° 757, N° 857, N° 977, N° 927, N° 830, N° 730, N° 8, etc. Metro privado de Huacheng: 10# y 16# tienen una estación en Huacheng - Estación de la Universidad Shojing, y hay 9 más. Entre ellos, el jardín Wannian Huacheng del jardín de infantes Meige se inauguró oficialmente el 6 de septiembre de 2008, y la sucursal Wannian Huacheng de la escuela primaria de Beijing comenzará a construirse en la segunda mitad de 2008. Comercial: 1 centro comercial, 5 bloques comerciales, 8 módulos de conveniencia, 12 bloques comerciales característicos (tras la primera fase de ventas se instalarán 2 ambulantes comerciales). Atención médica: Se construyó el centro médico comunitario (ubicado en el lado oeste de la primera fase y al este de Shougang University Road): 973 Road, 757 Road, 857 Road, 977 Road, 927 Branch Road y 830 Road.

Introducción a la comunidad: El proyecto Wannian Flower City está ubicado en el borde de la ciudad de Huaxiang en el tercer anillo en el suroeste de Beijing y pertenece al grupo marginal de Fengtai. El proyecto está cerca del Tercer Anillo Suroeste, con una superficie total de 82 hectáreas (1.200 acres) y un área total de construcción de aproximadamente 2 millones de metros cuadrados. En el futuro, la población total llegará a más de 30.000 y 11.000 hogares; la proporción de superficie construida será de 2,26, la inversión total será de unos 6.000 millones de yuanes y el ciclo de desarrollo será de unos cuatro años. HOK, la segunda empresa de planificación y diseño más grande del mundo, finalmente ganó la licitación después de ser revisada por muchos expertos. La parte más destacada de este plan es la introducción del concepto de planificación y diseño del "Nuevo Urbanismo" internacionalmente avanzado, combinado con el origen cultural floral único de la tierra y las condiciones del Parque Universitario, el Parque de Alta Tecnología Fengtai y el verde urbano. áreas de aislamiento, para formar un conjunto de áreas residenciales, comerciales, Un área periférica urbana integral que integra educación y empleo.

El diseño paisajístico del proyecto lo lleva a cabo S+3M, una famosa empresa canadiense de diseño paisajístico, y se combina con la planificación del proyecto para crear un entorno de vida de alta calidad.

Además de tener un sitio web que pertenece a su propia comunidad, también utilizaron Chat House* * para lanzar el Foro de propietarios de Wannian Flower City, que proporciona comunicación en línea, entretenimiento, consultas y otras plataformas de vida para Wannian Flower. Propietarios de la ciudad. Universidad: Universidad Capital de Economía y Negocios, Beijing.

Escuelas primarias y secundarias: Escuela Secundaria No. 12 de Beijing, Escuela Secundaria No. 7 de Fengtai, Escuela Primaria Wannian Huacheng de Beijing.

Jardín de infancia: Jardín de infancia Qiao Feng

Centros comerciales: Jingkelong, Xinshite, Tesco, Auchan.

Oficina de correos: Oficina de correos de Zaojia Village

Bancos: Banco Agrícola de China, Banco de Construcción de China y Banco Industrial y Comercial de China.

Hospitales: Hospital Fengtai, Hospital Hu Axiang, Hospital Heying, Centro Médico Comunitario, Hospital Tiantan.

Otros: Tianwaitian, Miaoying Bamboo Shoot Goose, Crab Palace Yali, KFC, McDonald's, con una superficie de 820.000 metros cuadrados.

Área de construcción: 1853200 m2

Tiempo de finalización: 2001-01-01

Información adicional sobre la administración de la propiedad: 2,12 yuanes/m2/mes (edificio en losa), 1,97 yuanes/m2/mes (combinado con torre), 0,89 yuanes/m2/mes (sin ascensor).

Desarrollador: Beijing Wannian Huacheng Real Estate Development Co., Ltd.

Inversores: Wannian Jiye Investment Group y Shougang Group.

Unidad de diseño paisajístico: Canadian S+3M Company

Unidad de diseño arquitectónico: American HOK International Architectural Design Company

Banco hipotecario: Industrial and Commercial Bank of China, Banco de Comunicaciones, Banco de Comerciantes de China.

Número de hogares: El número total de hogares es 11.000 y el número actual de hogares es 11.000.

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