¿Cuánto impuesto debo pagar por alquilar una casa por 10.000 yuanes?
¿Cuánto impuesto debes pagar si alquilas una casa por 10.000 yuanes en 2019?
Los impuestos que deben pagar los particulares al alquilar una casa incluyen el IRPF, el Impuesto sobre el Valor Añadido, el Impuesto de Mantenimiento y Construcción Urbana, etc. Para simplificar los cálculos, los departamentos pertinentes han formulado tasas impositivas integrales, que varían en diferentes regiones. Generalmente, el impuesto se paga a una tasa impositiva integral del 10%. Por ejemplo, si alquilas una casa para vivir, el alquiler mensual es de 10.000 yuanes. Según la tasa impositiva integral del 10%, el impuesto a la propiedad mensual para alquilar una casa es 10.000 * 10% = 1.000 yuanes.
Alquiler individual de inmueble no residencial: Los impuestos y tasas exigidos variarán según la cantidad alquilada por el arrendador. Si el monto del arrendamiento de la propiedad no excede los 4.000 yuanes por vez, se deducirán 800 yuanes y el monto restante se pagará a una tasa impositiva del 20%.
Contrato de Arrendamiento de Vivienda
1. Arrendador (en adelante Parte A):_ _ _ _Número de DNI: Arrendatario (en adelante Parte B):_ _ _ _DNI número de tarjeta No.: De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y el "XX Reglamento de Arrendamiento de Casas de la Ciudad", Parte A y Parte B, sobre la base de igualdad, voluntariedad, equidad, buena fe,
2. La Parte A y la Parte B tienen las siguientes opiniones sobre el contrato de arrendamiento: La casa ha llegado al siguiente acuerdo: Artículo 1: Condiciones básicas de la casa (en adelante, la casa). La casa de la Parte A (en lo sucesivo, la casa) está ubicada en la ciudad _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Ciudad, y la Parte A posee el certificado de propiedad inmobiliaria de la casa. Número de propiedad de la casa de alquiler:
3. El propósito de la casa de alquiler es el uso y el período de arrendamiento es. El plazo del arrendamiento es de _ _años, desde _ _año_ _mes_ _día hasta _ _año_ _mes_ _día. Si la Parte B necesita continuar con el arrendamiento, debe proporcionar un plan a la Parte A, y la Parte A decidirá si continúa con el arrendamiento.
4. El alquiler anual de esta casa es de yuanes (mayúsculas). Una vez firmado el contrato, la Parte B pagará el alquiler del primer año a la Parte A. Durante el período de arrendamiento, el arrendador arrendará de acuerdo con el alquiler del contrato. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, la Parte A no ajustará el alquiler a voluntad por ningún motivo.
5. A partir de la fecha en que la Parte B paga el alquiler de acuerdo con este contrato, la Parte A está obligada a proporcionar a la Parte B una casa con buenas instalaciones interiores de acuerdo con este contrato. La Parte A será responsable ante la Parte B. Parte A Responsable del mantenimiento de la casa en sí (excluyendo las instalaciones auxiliares de la casa) y de garantizar que, salvo daños causados por la Parte B y fuerza mayor, la casa no tenga goteras. , inclinación o colapso...
6. Responsable de la propiedad de la casa de alquiler Impuesto. Durante el período del contrato, la Parte A no rescindirá este contrato por adelantado siempre que la Parte B cumpla sus obligaciones normalmente. En caso contrario, la Parte B será responsable según el método de cálculo del alquiler.
En cuanto a la cuestión de cuánto impuesto pagará una persona por alquilar una casa por 10.000 yuanes en 2019, les he dado una introducción anteriormente, principalmente para escribir una fórmula que podemos aplicar según esta fórmula. datos para calcular. Aunque lo anterior te da un porcentaje, el nivel de consumo en cada lugar es diferente, por lo que la proporción también es diferente. Sólo podemos consultar este cálculo para conocer el contenido del contrato de alquiler.