¿Qué significa alquilar activos fijos en régimen de arrendamiento operativo? Explicación popular.
El período de arrendamiento de cada transacción es mucho más corto que la vida útil normal del objeto arrendado. Para el arrendador, no recupera todos los costos y beneficios de un solo arrendamiento, sino que obtiene ingresos alquilando repetidamente los bienes arrendados a diferentes arrendatarios. Por eso, en este sentido, algunas personas lo denominan “arrendamiento no totalmente pagado” y el arrendamiento financiero es “arrendamiento totalmente pagado”.
Es una forma de arrendamiento que se caracteriza por otorgar derechos de uso a corto plazo del inmueble arrendado. Suele ser adecuado para algunos equipos que requieren tecnología especial para su mantenimiento y rápidas actualizaciones tecnológicas.
En un arrendamiento operativo, el arrendador es responsable del mantenimiento, reparación y administración del bien arrendado, pudiendo el arrendatario rescindir el contrato de arrendamiento después de un cierto período de preaviso.