Nivel de precios de alquiler en ciudades de primer nivel ¿Cuál es el alquiler en ciudades de primer nivel?
En ciudades de primer nivel como Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, el alquiler mensual per cápita ha alcanzado los 3.366 yuanes, lo que generalmente representa más del 25% del ingreso mensual. Básicamente, más de tres meses de ingresos salariales al año se utilizan como gastos de alquiler. A continuación, realizamos una encuesta sobre la brecha entre alquiler e ingresos en algunas ciudades mencionadas por los internautas. Los alquileres promedio se derivan de los datos de alquileres mensuales por metro cuadrado en cada ciudad. Tomemos como ejemplo un pequeño apartamento de 60 metros cuadrados y observemos los niveles de precios de alquiler en ciudades de primer nivel.
Precios de alquiler en Beijing, una ciudad de primer nivel
A la hora de alquilar, tenemos que mencionar "Beijing Drifting". Como ciudad absolutamente de primer nivel en China, Beijing tiene una alta proporción de población extranjera. Como capital del centro político, económico y cultural de China, Beijing siempre ha sido un lugar donde la gente con sueños quiere entrar. Alquilar una "deriva norte" es inevitable. El alquiler medio en Beijing es de 3.749 yuanes al mes y el ingreso per cápita en Beijing es de 5.826 yuanes al mes. ¡El gasto mensual en alquiler por sí solo representa el 64% de los ingresos, lo que demuestra las dificultades de "ir a la deriva hacia el norte"!
Precios de alquiler en Shanghai entre las ciudades de primer nivel
Shanghai, también una metrópolis de primer nivel, es el centro económico del país y una de las ciudades con mayor población inmigrante. La estandarización y legalización del mercado de alquiler de Shanghai ha hecho que cada vez más personas estén dispuestas a unirse a este lugar densamente poblado. La velocidad del desarrollo económico de Shanghai y su estatus como ciudad de primer nivel en el mundo también han atraído a más y más estudiantes universitarios a echar raíces aquí y tratar de "dejar su huella".
El ingreso per cápita de Shanghai ocupa el segundo lugar después de Beijing, con 5.380 yuanes/mes en términos de alquiler; el alquiler promedio en Shanghai es de 57,33 yuanes/mes/㎡. Incluso si alquila un apartamento pequeño de 60 metros cuadrados, el alquiler mensual es de 3.439,8 yuanes y el gasto de alquiler mensual representa el 64% de sus ingresos. ¡Se puede ver que "flotar" en Shanghai no es fácil!
Guangzhou y Shenzhen en términos de precios de alquiler en ciudades de primer nivel
Como otro "miembro" de las ciudades de primer nivel de "Beijing, Shanghai y Guangzhou", Guangzhou también es la tercera ciudad más grande del país. Junto con la zona económica especial adyacente de Shenzhen, la población permanente de las dos ciudades centrales se ha acercado al "punto crítico", acercándose al límite de población.
Un informe de análisis demográfico publicado por la Oficina Provincial de Estadísticas de Guangdong muestra que si no se controla, la población permanente de Guangzhou superará los 150.000 habitantes en diez años y la demanda de viviendas de alquiler por parte de la población migrante aumentará. volverse aún más urgente. Se entiende que el ingreso per cápita actual en Guangzhou es de 4.610 yuanes/mes y el de Shenzhen es de 4.744 yuanes/mes. En cuanto al alquiler, el alquiler medio actual en Guangzhou es de 2.537 yuanes; en Shenzhen, es de 3.420 yuanes al mes. Los gastos mensuales de alquiler en Guangzhou y Shenzhen representan el 55% y el 72% de los ingresos respectivamente, representando más de la mitad. La presión de alquiler en Shenzhen es significativamente mayor.
Tianjin y Chongqing en precios de alquiler en ciudades de primer nivel
Tianjin 465.438 + 100.000 casas de alquiler 65.438 + más de 100 millones de población flotante”, esta es la valoración que hacen los medios sobre la población flotante que alquila en Estadísticas de Tianjin Como centro económico del norte de China, la reputación de Tianjin como un importante puerto económico ha atraído a muchos "buscadores de oro" extranjeros, y más de 2 millones de personas han venido a trabajar y vivir a Chongqing, que también es un municipio. /p>
La mayoría de la gente cree que las áreas metropolitanas ofrecen más oportunidades, por lo que están más dispuestas a mudarse a áreas metropolitanas. Los últimos datos sobre alquileres de 2015 muestran que el alquiler medio en Tianjin es de 29,92 yuanes/mes/metro cuadrado. el precio total de un pequeño apartamento de 60 metros cuadrados es de 1.795,2 yuanes al mes. Representa el 44% del ingreso per cápita de Tianjin de 4.058 yuanes, ligeramente inferior al de Beijing y Shanghai, pero la presión no es ligera; un pequeño apartamento de 60 metros cuadrados en Chongqing cuesta 1.453,8 yuanes, lo que representa el 36% del ingreso per cápita de Chongqing de 3.995 yuanes, y la proporción de ingresos por alquiler es relativamente moderada.
Nanjing y Hangzhou: precios de alquiler en. ciudades de primer nivel
Muchas ciudades desarrolladas de segundo nivel en las nuevas ciudades de primer nivel de 2015 también son definidas por muchos internautas como ciudades de primer nivel
el ingreso per cápita de Nanjing. El nivel es de aproximadamente 4.447 yuanes por mes, solo superado por Guangzhou. El alquiler mensual promedio es de 2.008,2 yuanes, lo que representa casi la mitad de los ingresos, lo que también es un gasto grande. También es conocido por su desarrollo. Economía y habitabilidad ecológica Alquilar una casa en la ciudad provincial de Hangzhou no es barato. Según las estadísticas, el ingreso per cápita de Hangzhou es significativamente más alto, ocupando el tercer lugar entre las ciudades de primer nivel y las nuevas de primer nivel, con un ingreso per cápita de como. Incluso si los ingresos son altos, alquilar una casa sigue siendo una carga costosa. El alquiler promedio actual en Hangzhou es de 2.371,8 yuanes por mes, lo que representa el 49% de los ingresos. Apartamento de 60 metros cuadrados. Si es una casa más grande, el alquiler será más de la mitad de los ingresos.
(La respuesta anterior fue publicada el 17 de febrero de 2016. Consulte la situación real. para conocer la política de compra de vivienda actual.)
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