¿Qué es una vivienda de alquiler para grupos? ¿Cuál es la definición de vivienda de alquiler grupal?
Formas de vivienda de alquiler grupal:
1. Forma de espacio dividido Cuando la vivienda de alquiler grupal todavía es una casa tosca, se divide en habitaciones independientes y luego se decora de manera simple. Básicamente no hay multifuncionalidad, es decir, no hay áreas funcionales como salón, cocina, balcón, etc. Normalmente solo hay baños y dormitorios, y el balcón se dividirá en varias habitaciones pequeñas. Al final se alquila por habitaciones, lo que suele ser más económico.
2. Los alquileres grupales también tendrán una forma de varias camas, es decir, se colocan varias camas en la habitación y son literas. e incluso más concurrido que el dormitorio de alquiler por cama.
El alquiler en grupo no sólo pone en peligro la vida y la seguridad de la propiedad de los propios inquilinos, sino que también perjudica los intereses y el entorno de vida de otros propietarios de la comunidad. Es más, el número de residentes puede aumentar destruyendo la estructura original de la casa, lo que plantea graves riesgos para la seguridad y para la salud.
Si descubres el fenómeno del alquiler colectivo, llama al teléfono de atención 12345 o contacta con la brigada de gestión urbanística de la calle donde se encuentra la casa para denunciar la situación, y el equipo de policía de gestión urbanística acudirá a el escenario para afrontarlo. Si la situación es cierta, el equipo de aplicación de la ley emitirá un aviso de rectificación exigiendo la rectificación de las actividades ilegales de alquiler grupal dentro de un límite de tiempo. Una vez que expire el período de rectificación, los miembros del equipo policial vendrán a realizar inspecciones. Si no se realizan correcciones dentro del plazo, se podrá imponer una multa de no menos de 10.000 RMB pero no más de 10.000 RMB.
El alquiler en grupo es ilegal hasta cierto punto. El alquiler grupal consiste en dividir la casa en varias habitaciones pequeñas cambiando la estructura y la planta de la casa, y alquilarlas por habitación o cama respectivamente.
Esta actitud daña gravemente la estructura original de la casa, cambia su uso y puede dar lugar fácilmente a incidentes de seguridad y disputas diversas. Si encuentra esta situación, puede presentar una queja ante la autoridad de vivienda local.
Base legal
Medidas para la gestión de la decoración interior de edificios residenciales
Artículo 5 Durante las actividades de decoración interior residencial, quedan prohibidos los siguientes actos:
( 1) Cambiar el cuerpo principal y la estructura portante del edificio sin el consentimiento de la unidad de diseño original o una unidad de diseño con los niveles de calificación correspondientes;
(2) Cambiar una habitación o balcón sin requisitos de impermeabilización en un baño o cocina;
(3) Ampliar el tamaño de las puertas y ventanas originales del muro de carga y eliminar el muro de ladrillo y hormigón conectado al balcón
p>(4) Dañar las instalaciones originales de ahorro de energía de la casa y reducir el efecto de ahorro de energía.
(5) Otros comportamientos que afecten la estructura del edificio y la seguridad de uso;
El término "cuerpo principal del edificio", como se menciona en estas Medidas, se refiere a la estructura estructural de la entidad del edificio, incluidos techos, pisos, vigas, columnas, soportes, paredes, nodos de conexión y cimientos.
El término "estructura portante", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a los principales componentes estructurales y sus nodos de conexión que transmiten directamente su propio peso y diversas fuerzas externas a los cimientos, incluidos los muros de carga. postes, columnas, columnas de marco y pilares, losas de piso, vigas, cerchas de techo, cables de suspensión, etc.