Regulaciones sobre retiro de alquileres del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai

Retirar los fondos de previsión para pagar el alquiler tiene ciertas necesidades para algunos jóvenes que acaban de incorporarse a la sociedad y para algunas personas de bajos ingresos. Entonces, ¿cómo retirar el fondo de previsión para pagar el alquiler en Shanghai? ¿Cuáles son las políticas relevantes y los procedimientos de retiro para las diferentes necesidades de alquiler? Se requieren dos documentos para retirar el fondo de previsión y pagar el alquiler. Si tiene una casa es la clave (si no tiene una casa para vivir, tendrá que alquilar una casa. Habrá políticas correspondientes para diferentes necesidades, así que asegúrese de leer atentamente los requisitos del alcance de la aplicación). para facilitar su selección. Pagar las tarifas de alquiler de la casa1. Ámbito de aplicación Si un empleado (en adelante, el solicitante) cumple las siguientes condiciones, puede solicitar retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda de él y su cónyuge para pagar los costos de alquiler de la vivienda: (1) El solicitante ha pagado y depositado un fondo de previsión de vivienda en esta ciudad durante 3 años consecutivos (2) El solicitante y su cónyuge actualmente no tienen vivienda propia o alquilada en esta ciudad; (3) El solicitante y su cónyuge sí la tienen; no tener préstamos del fondo de previsión para la vivienda y no hay ningún acuerdo para retirar los fondos de previsión para la vivienda y pagar el préstamo encomendado para la vivienda (4) ) El solicitante y su cónyuge sólo pueden retirar los fondos de previsión para la vivienda para pagar el alquiler de la casa; El comportamiento de arrendamiento del solicitante y su cónyuge debe cumplir con las normas pertinentes sobre arrendamiento de viviendas en esta ciudad. 2. Cuota de retiro (1) Para quienes alquilan viviendas públicas de alquiler en esta ciudad, la cuota de retiro mensual para cada hogar no excederá el gasto de alquiler real del mes y no excederá el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del solicitante. (1 punto del saldo está reservado); (2) ) que alquilan otras viviendas en esta ciudad, el monto de retiro mensual de cada hogar no excederá el gasto de alquiler real del mes, el límite máximo de retiro mensual es de 2.000 yuanes, y no excederá el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del solicitante (el saldo de más de 1 punto está reservado (3) El monto de un solo retiro no excederá el límite de retiro de tres meses); 3. Puntos de venta del Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Shanghai. 4. Requisitos de procesamiento (1) Los solicitantes de información personal deben presentar los siguientes materiales (originales y copias) para solicitar la extracción: 1. Documento de identidad del solicitante; 2. Certificado de matrimonio, registro de domicilio y otros certificados de relación matrimonial para solicitantes casados; Una tarjeta de débito del banco local a nombre del solicitante. 4. "Formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión de vivienda para pagar tarifas de alquiler" completado (versión personal). 5. Si alquila una vivienda pública de alquiler en esta ciudad, también debe proporcionar: (1); ) Vivienda original de alquiler bajo: ① Contrato de arrendamiento de vivienda (si se alquila, también se debe proporcionar un acuerdo de subsidio de alquiler de vivienda de bajo alquiler emitido por el departamento de seguridad de vivienda de la ciudad) ② Comprobante de pago del alquiler (2) Vivienda pública original en alquiler: ①; Contrato de arrendamiento de vivienda pública de Shanghai, ② Factura de control de impuestos por la tarifa de alquiler pagada 6. Si alquila otras casas en esta ciudad, también debe proporcionar un formulario de solicitud de consulta de información sobre el estado de la vivienda completo o un certificado válido de no tener casa. (2) Si la información de la unidad está centralizada y la unidad proporciona dormitorios colectivos, apartamentos para talentos y otras viviendas o le confía a la unidad que se encargue de los procedimientos de retiro de viviendas para empleados, la unidad puede manejar los procedimientos de retiro de los empleados. Las unidades que manejan los procedimientos de retiro de empleados de manera centralizada deberán manejar los procedimientos de solicitud de retiro con los siguientes materiales (originales y copias): 1. Formulario de solicitud para la revisión preliminar de las calificaciones de la unidad para el retiro centralizado de fondos de previsión de vivienda para pagar tarifas de alquiler de vivienda. completo y sellado con el sello oficial de la unidad; (2) Certificado de licencia comercial y código de organización de la unidad; (3) Copia de la tarjeta de identificación del representante legal de la unidad; (4) Tarjeta de identificación del personal de manejo de la unidad; 2. Además de la revisión preliminar de los materiales de solicitud de los empleados (consulte los requisitos de materiales de solicitud individuales), las unidades que recopilan materiales de solicitud de manera centralizada también deben presentar los siguientes materiales: (1) Una lista detallada de las tarifas de alquiler de vivienda pagadas por el personal de la unidad. retiro centralizado de fondos de previsión de vivienda y su correspondiente documento electrónico (2) "Formulario de Solicitud de Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda para el Pago de Tarifas de Alquiler de Vivienda (Versión de la Unidad)" completado y firmado por los empleados de la unidad. 5. Notas 1. Si solicita retirar el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge después de pagar el alquiler, debe completar los procedimientos de retiro de una sola vez. 2. El retiro del fondo de previsión de vivienda por parte del solicitante para pagar las tarifas de alquiler de la vivienda debe realizarse durante el período de alquiler de la vivienda y no excederá los seis meses después de que finalice la actividad de alquiler de la vivienda. 3. Retirar trimestralmente el fondo de previsión de vivienda para pagar los costos de alquiler de la vivienda, es decir, el monto de un solo retiro no excederá el límite de retiro de tres meses. Pagar tarifa de alquiler 1, aplicable. Los empleados (en adelante, solicitantes) alquilan viviendas asequibles certificadas por el gobierno (incluidas viviendas de alquiler bajo y viviendas públicas de alquiler) en esta ciudad o alquilan otras viviendas (incluidas viviendas comerciales y viviendas públicas de alquiler posventa) en esta ciudad para auto- ocupación. La vivienda se alquila mensualmente. Si el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial mensual de la familia, puede solicitar retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler. Si el solicitante solicita retirar el saldo insuficiente en su cuenta del fondo de previsión para vivienda, puede solicitar retirar el saldo restante en la cuenta del fondo de previsión para vivienda de la misma persona que realiza el retiro con el consentimiento por escrito de la misma persona que realiza el retiro. * * * La misma persona de retiro se limita al cónyuge, padres o hijos del solicitante. Además de las condiciones anteriores, el solicitante y **extractor también deberá cumplir con los siguientes requisitos: 1. Pago acumulativo del fondo de previsión de vivienda durante seis meses; 2. Actualmente no existe ningún préstamo del fondo de previsión de vivienda, encomienda de reembolso del fondo de previsión de vivienda o pago de tarifas de servicios de propiedad y otros retiros para el consumo de vivienda; la persona que retira solo puede retirar El fondo de previsión de vivienda paga la tarifa de alquiler de la casa 4. El comportamiento de arrendamiento cumple con las normas pertinentes sobre arrendamiento de viviendas en esta ciudad;

2. Cuota de retiro (1) Para quienes alquilan viviendas públicas de alquiler en esta ciudad, la cuota de retiro mensual para cada hogar no excederá el gasto de alquiler real del mes y no excederá el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del solicitante. (1 punto del saldo está reservado); (2) ) que alquilan otras viviendas en esta ciudad, el monto de retiro mensual de cada hogar no excederá el gasto de alquiler real del mes, el límite máximo de retiro mensual es de 2.000 yuanes, y no excederá el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del solicitante (el saldo de más de 1 punto está reservado (3) El monto de un solo retiro no excederá el límite de retiro de tres meses); 3. Puntos de venta del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Shanghai y puntos de venta del Fondo de Previsión de Vivienda del Banco de Construcción de China. 4. Requisitos de procesamiento: 1. Original y copia de los materiales de prueba de identidad: (1) Tarjeta de identificación proporcionada por mí (2) Si * * * es el mismo que el retirante, prueba de identidad y relación entre * * * y el retirante; Se debe proporcionar un consentimiento por escrito. (3) Encomienda: ① Si el fideicomisario es el cónyuge o pariente consanguíneo directo del mandante, las cédulas de identidad, registros de domicilio o actas de matrimonio, certificados de registro de domicilio emitidos por los órganos de seguridad pública, etc., que puedan acreditar el parentesco entre el mandante. y se deberá aportar el fiduciario materiales y un poder emitido por el cliente (2) Si el fiduciario no es cónyuge o pariente consanguíneo directo del cliente, se deberán aportar también las cédulas de identidad del cliente y del fiduciario; como poder otorgado ante notario público. 2. Completar el "Formulario de Solicitud de Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda para Pagar Gastos de Alquiler" 3. Originales y fotocopias de los materiales que acrediten el motivo del retiro: (1) Para quienes alquilan viviendas asequibles (viviendas de bajo alquiler) en esta ciudad; la primera vez durante el período de alquiler de la vivienda. Si solicita el retiro, debe proporcionar un aviso de asignación física de vivienda de bajo alquiler o un acuerdo de subsidio de alquiler, un contrato de alquiler de vivienda, un certificado de presentación del contrato de alquiler de vivienda, etc. Emitido por el departamento de seguridad de vivienda de la ciudad. Si solicita retirar el fondo de previsión para vivienda nuevamente para la misma casa de alquiler, no necesita proporcionar los materiales de certificación anteriores (2) Si alquila una vivienda asequible (vivienda de alquiler pública) en esta ciudad y solicita el retiro para la primera; Durante el período de alquiler de la vivienda, debe proporcionar al departamento municipal de seguridad de la vivienda los documentos de aprobación de asignación de viviendas públicas de alquiler (los proyectos de viviendas públicas de alquiler aprobados por el departamento municipal de seguridad de la vivienda y registrados en el Centro Municipal del Fondo de Previsión no requieren este documento), Shanghai contratos de arrendamiento de vivienda pública en alquiler y arrendamientos remunerados de vivienda. Si solicita retirar nuevamente el fondo de previsión para vivienda por alquilar la misma casa, no necesita proporcionar los dos primeros materiales (es decir, el documento de aprobación del alquiler y el contrato de arrendamiento (3) si alquila otra vivienda en la ciudad); (incluidas viviendas comerciales y viviendas públicas posventa) para ocupación independiente, el Si el gasto de alquiler excede la proporción prescrita del ingreso mensual del hogar y si solicita el retiro por primera vez durante el período de arrendamiento, debe proporcionar la contrato de arrendamiento, el certificado de presentación del contrato de alquiler y la factura de control fiscal de los gastos de alquiler pagados. Al solicitar nuevamente el fondo de previsión de vivienda para alquilar la misma casa, no es necesario proporcionar los dos primeros materiales (es decir, el contrato de arrendamiento y el certificado de presentación). 5. Notas 1. Si solicita retirar el fondo de previsión de vivienda para su cónyuge, padres o hijos, debe completar los procedimientos de retiro de una vez. 2. El solicitante debe retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar las tarifas de alquiler de la vivienda durante el período de alquiler de la vivienda; y a más tardar seis meses después de terminada la actividad de alquiler de vivienda. 3. Retirar el fondo de previsión de vivienda trimestralmente para pagar el alquiler; Los solicitantes pueden retirar los fondos de previsión para la vivienda una vez por trimestre, es decir, el intervalo de tiempo entre dos retiros es de al menos tres meses. Nota: El contenido anterior solo contiene parte de la información sobre cómo retirar fondos de previsión para pagar el alquiler. Debido a que la situación real de cada persona será diferente, habrá algunas diferencias en los retiros de fondos de previsión. Si tiene más preguntas, se recomienda llamar a la línea directa del fondo de previsión de vivienda nacional o visitar el sitio de procesamiento del fondo de previsión para consultas detalladas.

Objetividad jurídica:

Artículo 25 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda” cuando los empleados retiren el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, la unidad donde laboran deberá verificarlo y expedir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;