¿Durante cuánto tiempo dura el derecho a utilizar el espacio de estacionamiento de la defensa aérea civil?

Los derechos de propiedad de los espacios de estacionamiento de la defensa aérea civil pertenecen al Estado y sólo pueden alquilarse, con una vida útil no superior a 20 años.

Las plazas de aparcamiento de defensa aérea civil son plazas de aparcamiento construidas por promotores en proyectos de defensa aérea civil de conformidad con las disposiciones de la Ley de Defensa Aérea Civil y luego convertidas en plazas de aparcamiento. Este tipo de plaza de aparcamiento pertenece al estado y no se puede vender, pero sí se puede alquilar. El derecho a utilizar los espacios de estacionamiento de defensa aérea civil lo autoriza la Oficina Municipal de Defensa Aérea Civil a la unidad de construcción del edificio, y la unidad de construcción puede transferir el derecho a utilizar los espacios de estacionamiento de defensa aérea civil a las personas e instituciones pertinentes. El plazo de transferencia no podrá exceder de 20 años y podrá ser expropiado forzosamente en guerras nacionales.

Según la normativa vigente, las zonas residenciales suelen incluir tres plazas de aparcamiento diferentes, a saber:

1 Plazas de aparcamiento (subterráneas) registradas con aprobación urbanística dentro de la zonificación del edificio;

2. Utilizar los espacios de estacionamiento (terrenos) proporcionados por el propietario en carreteras u otros lugares;

3. Utilizar los espacios de estacionamiento proporcionados por proyectos de defensa aérea civil (subterráneos).

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 465

Un contrato establecido conforme a la ley deberá estar protegido por la ley.

Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.

Artículo 469

Las partes podrán celebrar el contrato en forma escrita, oral u otras formas.

Por forma escrita se entienden contratos, cartas, telegramas, télex, faxes y otras formas que puedan expresar tangiblemente el contenido de los mismos.

Mensajes de datos que pueden expresar contenido de forma tangible a través del intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc. , y podrán ser recuperadas en cualquier momento, se considerarán realizadas por escrito.

Artículo 509

Ambas partes cumplirán íntegramente sus respectivas obligaciones de conformidad con el acuerdo.

Las partes observarán el principio de buena fe y cumplirán las obligaciones de notificación, asistencia y confidencialidad de acuerdo con la naturaleza, objeto y hábitos transaccionales del contrato.

Durante la ejecución del contrato, las partes evitarán desperdiciar recursos, contaminar el medio ambiente y dañar la ecología.