¿Por qué muchos propietarios no están dispuestos a realizar pagos mensuales?
Los pagos de alquiler semestrales y anuales garantizan un plazo de arrendamiento de al menos medio año o un año. Incluso si un inquilino solo se queda cinco meses, a menudo se quedará unos días más después de pensar que ha pagado el alquiler. Si paga mensualmente o trimestralmente, el inquilino puede mudarse después de uno o tres meses y el propietario tendrá que buscar inquilinos con frecuencia.
Otro motivo es reducir el tiempo muerto de la casa y aumentar los ingresos. El propietario no necesita buscar inquilinos con regularidad y el tiempo que la casa está vacía se acorta, por lo que los ingresos por alquiler del propietario, naturalmente, serán altos. El propietario prefiere alquilar la casa a un alquiler de larga duración a un precio más barato, pero tiene miedo de alquilarla de un lado a otro. Si el plazo del arrendamiento es más largo, el arrendador sólo puede cobrar el alquiler fuera de la provincia o en el extranjero.
Notas sobre el alquiler de una casa
1. Para determinar si el propietario está alquilando su casa, asegúrese de obtener una copia de su documento de identidad. A veces puede encontrarse con un segundo propietario o incluso un tercer propietario, por lo que la posibilidad de problemas es mayor.
2. Presta atención a la seguridad de la casa y no optes por lo barato. Al firmar un contrato, debe leerlo claramente y aclarar las responsabilidades de mantenimiento para evitar disputas en el futuro.
3. Presta atención a cuándo y en qué condiciones se reembolsará el depósito de alquiler. Además, al mudarse, recuerde copiar claramente las lecturas de los contadores de agua, luz, gas y otros y registrarlas en el contrato.