¿Cuánta comisión cobra generalmente una agencia por el arrendamiento de una casa?
De acuerdo con la legislación tributaria vigente, las unidades o personas físicas que presten servicios de intermediación deben contar con comprobantes de reembolso legales y auténticos al momento de cobrar las comisiones, y el destinatario del pago debe ser un contribuyente independiente o una persona física (excluidos los empleados de la empresa). A menos que se especifique lo contrario, las comisiones pagadas a particulares no excederán el 5% del monto del servicio.
Los gastos de comisión que no cumplan las condiciones anteriores no se incluirán en la deducción antes de impuestos de los gastos de venta. La comisión pagada por la empresa no se deducirá del volumen de ventas del negocio de ventas correspondiente ni del impuesto sobre el volumen de negocios pagadero (las comisiones por bienes exportados se deducirán de los ingresos del negocio de exportación del período actual. Las comisiones que cumplan con las regulaciones serán). incluido en los gastos de ventas (o gastos operativos) y se puede calcular en Deducción antes del impuesto a la renta.
Datos ampliados:
La tarifa de la agencia de alquiler es generalmente la mitad del alquiler mensual que pagan el inquilino y el propietario, lo que significa que el inquilino debe pagar medio mes de alquiler. Sin embargo, varía según las prácticas locales y la duración del contrato de arrendamiento. Algunos corren enteramente a cargo del inquilino y los métodos de cobro varían de un lugar a otro.
1. Honorarios de agencia: generalmente 1% en efectivo y 2% en préstamo.
2. Comisión por servicio de préstamo: 65438 + 0% del importe de la transacción.
3. Tarifa de garantía: algunas empresas intermediarias cobran una tarifa adicional por servicio de garantía de transacción del 0,5%, comúnmente conocida como "tarifa de garantía".
4. La tarifa del servicio de registro de bienes raíces no excederá los 500 yuanes por caso.
5. La tarifa por el servicio de préstamo de la agencia no excederá los 300 yuanes por caso.
6. La tarifa por los procedimientos relacionados con el check-in en la casa no excederá los 200 yuanes por hogar.
Enciclopedia Baidu-Comisión
Enciclopedia Baidu-Agencia Inmobiliaria