¿Puedo retirar el fondo de previsión al alquilar una casa en Shanghai? ¿Qué necesito?

Sabemos que los fondos de previsión se pueden retirar si se cumplen determinadas condiciones. Por ejemplo, la ley estipula que se pueden retirar los fondos de previsión alquilando una casa, pero es necesario cumplir una serie de condiciones. Esto no significa que se puedan retirar los fondos de previsión alquilando una casa. Si el cónyuge del solicitante participa en el retiro, también deberá cumplir con los requisitos (1), (2), (3) y (4) de las condiciones de retiro del solicitante en el "Aviso" y estas reglas detalladas. 2. Límite de retiro del fondo de previsión para viviendas de alquiler de Shanghai (1) El límite de retiro mensual para cada hogar (solicitante y cónyuge) no excederá el gasto de alquiler real del mes. El límite máximo de retiro mensual es de 3.000 yuanes y no excederá el monto. almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del solicitante (el saldo de más de 1 punto está reservado (2) El monto de un solo retiro no excederá el límite de retiro de tres meses); tres. Proceso de retiro del Fondo de Previsión para Viviendas de Alquiler de Shanghai Si el solicitante cumple con las condiciones de retiro, se deben seguir los siguientes procedimientos: (1) Solicitud de retiro de alquiler 1. Los solicitantes presentan su solicitud a través de la plataforma de arrendamiento y proporcionan información o materiales de solicitud relevantes de acuerdo con los procedimientos y regulaciones de procesamiento en línea. 2. Si el solicitante proporciona información o materiales completos de la solicitud, la plataforma de arrendamiento verificará la propiedad de la vivienda del solicitante y la información de alquiler de la vivienda de acuerdo con las regulaciones, y el Centro del Fondo de Previsión Municipal verificará la información del matrimonio del solicitante (incluida la información de soltero y casado) y Retiros del fondo de previsión de vivienda de acuerdo con la condición reglamentaria. El Centro del Fondo de Previsión Municipal tomará una decisión sobre si aprueba el retiro dentro de los tres días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud (excluyendo el tiempo requerido para verificar el estado de tenencia de vivienda del solicitante, la información de alquiler de vivienda y la información de matrimonio) y notificará al solicitante. Si el Centro del Fondo de Previsión Municipal tiene preguntas sobre los materiales de solicitud o la información proporcionada por el solicitante, puede exigirle que proporcione más materiales o información de certificación válidos. 3. Si se aprueba la solicitud de retiro del solicitante: (1) Si se acepta en la primera mitad de cada mes, el primer retiro de fondos antes de fin de mes se transferirá automáticamente de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del solicitante a la cuenta designada por el solicitante. cuenta de tarjeta de débito del banco local Si la solicitud se acepta en la segunda mitad del mes, el primer retiro se transferirá automáticamente a la cuenta de tarjeta de débito del banco local designada por el solicitante antes del final del mes siguiente. Durante el período en que el solicitante solicita el retiro, los fondos solicitados para el retiro durante tres meses serán revisados ​​y aprobados automáticamente por el Centro del Fondo de Previsión Municipal cada tres meses y se transferirán automáticamente a la cuenta de la tarjeta de débito bancaria a nombre del solicitante antes de la final de mes. (2) Al iniciar el retiro y la transferencia, si el saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del solicitante es insuficiente, el retiro y la transferencia se suspenderán y el Centro Municipal del Fondo de Previsión iniciará automáticamente un retiro suplementario a través del sistema. Si el retiro suplementario tiene éxito, el retiro y la transferencia se llevarán a cabo normalmente; si el saldo aún es insuficiente, el centro del fondo de previsión iniciará automáticamente el retiro suplementario a través del sistema nuevamente el mes siguiente. Si el saldo de retiro aún es insuficiente, se cancelará la transferencia de retiro. Si el solicitante aún necesita pasar por los trámites de retiro, deberá volver a presentar su solicitud al Centro Municipal de Previsión a través de la plataforma de arrendamiento. 4. Si la solicitud de retiro del solicitante no pasa la revisión, el Centro Municipal del Fondo de Previsión informará al solicitante de los motivos del fracaso. 5. Circunstancias especiales. Si el nombre de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del solicitante contiene caracteres especiales, la información de la cuenta es incorrecta o hay varias cuentas, el solicitante debe dirigirse al mostrador del Departamento de Gestión del Distrito Central del Fondo de Previsión Municipal (en adelante, el Departamento de Gestión del Distrito). ) para consulta y solicitar procedimientos de reembolso de alquiler Después de proporcionar materiales de certificación válidos para modificar la información de la cuenta y fusionar las cuentas, solicitar la cancelación del alquiler nuevamente a través de la plataforma de arrendamiento. Si el nombre de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del solicitante es mbth, la cantidad de caracteres es demasiado larga o el nombre de la cuenta contiene caracteres especiales que no se pueden modificar, lo que provoca que la transferencia falle, el solicitante debe dirigirse al mostrador del departamento de administración del distrito para solicitar el retiro del alquiler. El departamento de administración del distrito aceptará y revisará la solicitud y aprobará la reconsideración. 6. Manejo de objeciones. Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la verificación, como información de alquiler, información de tenencia de vivienda, información de matrimonio, condiciones de extracción, etc., puede proporcionar materiales de certificación válidos, como un certificado de vivienda libre, un certificado de matrimonio, etc., y solicitar al departamento de administración del distrito para su revisión. Si la solicitud es aprobada por la administración del distrito, puede proceder con los pasos de desocupar el contrato de arrendamiento en lugar de pagar el alquiler y transferir la propiedad. (2) Durante el período de solicitud de cambio y terminación del retiro del contrato de arrendamiento, si hay un cambio en la información del retiro del contrato de arrendamiento, como el número de teléfono móvil, la información de la tarjeta bancaria, el monto del retiro mensual, etc., el solicitante debe proporcionar de inmediato información relevante y efectiva. a través del sitio web oficial del Centro Municipal del Fondo de Previsión (www.shgjj.com), WeChat (Fondo de Previsión de Shanghai) o la aplicación móvil (Fondo de Previsión de Shanghai), la plataforma de arrendamiento y otros canales, maneja los cambios comerciales de retiro de acuerdo con las reglas comerciales en línea y procedimientos. Los solicitantes que soliciten la terminación anticipada del retiro, la compra de una vivienda independiente, el cambio de contrato de arrendamiento o la rescisión del contrato de arrendamiento durante el período de solicitud deben proporcionar información relevante y válida de manera oportuna a través del sitio web oficial del Centro Municipal del Fondo de Previsión. WeChat o aplicación móvil, plataforma de alquiler y otros canales, de acuerdo con las reglas y procesos comerciales en línea, manejan la terminación del negocio de retiro. 1. Cambiar. Si el número de teléfono móvil del solicitante, la información de la tarjeta bancaria o el monto del retiro mensual cambian, la información debe cambiarse de acuerdo con las reglas y procedimientos comerciales en línea. Tras el cambio, el Centro Municipal de la Caja de Previsión notificará al solicitante que la información ha sido modificada. 2. Terminación. Si el solicitante solicita la terminación anticipada del retiro, si el solicitante y su cónyuge compran una casa independiente durante el período de arrendamiento, el contrato de arrendamiento del solicitante cambia (incluidos cambios en información como arrendatario, dirección del arrendamiento, plazo del arrendamiento, monto del arrendamiento, etc.) o se rescinde el contrato de arrendamiento, la rescisión se manejará de acuerdo con las reglas y procedimientos comerciales en línea. El Centro Municipal del Fondo de Previsión obtiene o verifica periódicamente (al menos una vez al año) la información sobre la tenencia de la vivienda, el cambio del contrato de alquiler de la vivienda y la información sobre la rescisión del solicitante y su cónyuge. Si los resultados de la verificación muestran que el solicitante ya no cumple con las condiciones de retiro, el Centro Municipal del Fondo de Previsión cancelará automáticamente el negocio de retiro de arrendamiento del solicitante.

La transferencia de retiro finaliza automáticamente en las siguientes circunstancias: ① Una vez finalizado el período de solicitud, el solicitante no solicita el retiro al Centro Municipal del Fondo de Previsión; ② El solicitante ya no cumple con las condiciones para el retiro; (3) El solicitante no lo hace; realizar retiros suplementarios dos veces seguidas; ④ La información del contrato de alquiler del solicitante cambia o el contrato de alquiler se rescinde. Después de la terminación, el Centro Municipal de la Caja de Previsión informará al solicitante que el negocio ha sido terminado. Si el solicitante necesita solicitar la cancelación del contrato de arrendamiento nuevamente, deberá volver a presentar la solicitud al Centro Municipal del Fondo de Previsión a través de la plataforma de arrendamiento después de que se rescinda el negocio anterior.

Objetividad jurídica:

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda

Artículo 24

En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán Retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados:

(1) comprar, construir, renovar y reformar viviendas para uso independiente;

(2) jubilarse;

( 3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador;

(4) Haber abandonado el país para establecerse;

(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. De acuerdo con lo dispuesto en el párrafo anterior

(2),

(3),

punto (4), al retirar el fondo de previsión de vivienda para empleados, la vivienda del empleado debe cancelarse al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado;

Si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado Se calcula el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.