¿Cómo solicitar el último lote de viviendas asequibles en Dongcheng para elegir viviendas asequibles en Beijing?
La aparición de viviendas asequibles es sin duda una buena noticia para las familias necesitadas y aquellas que sólo necesitan comprar una casa. Sabemos que, a diferencia de las viviendas ocupadas por sus propietarios que son viviendas comerciales, aunque las viviendas ocupadas por sus propietarios se han incluido en la gestión estandarizada de viviendas asequibles desde el año pasado, las viviendas asequibles en un sentido amplio están dirigidas a grupos y familias de bajos ingresos y están principalmente para alquiler, incluidas viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas de alquiler en régimen de póliza.
Se informa que en 2015, Beijing planea comenzar la construcción de 105.000 unidades de viviendas asequibles, y completará la construcción de viviendas asequibles y levantará 100.000 unidades durante el período del "Duodécimo Plan Quinquenal", a través de varios métodos Básicamente lograr el objetivo de ayuda en materia de vivienda para las familias existentes. Entonces, ¿cómo solicito una vivienda asequible? La aplicación de diferentes tipos de vivienda asequible se explica en detalle a continuación.
(1) Formulario de solicitud para vivienda pública * * * de alquiler
Condiciones de solicitud:
1. Vivienda ((en adelante denominada "vivienda asequible") familias en la lista de espera.
2. El solicitante tiene registro de hogar urbano en esta ciudad y la superficie de vivienda per cápita de la familia es inferior a 15 metros cuadrados (inclusive) el ingreso anual de una familia de tres personas o; menos es menos de 130.000 yuanes (inclusive), y el de una familia de cuatro o más personas El ingreso anual es menos de 130.000 yuanes (inclusive).
3. Haber trabajado de forma continua y estable en Pekín durante un número determinado de años, tener plena capacidad de conducta civil, disponer de unos ingresos familiares que cumplan las normas especificadas en el párrafo anterior y estar en condiciones de aportar pruebas. de residencia temporal, comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda, o comprobante de seguro social por el mismo período. El solicitante y sus familiares se encuentran en Personas de otras provincias y ciudades que no tienen vivienda en esta ciudad.
Materiales necesarios:
1. Esperando los materiales necesarios para que las familias de "tres habitaciones" soliciten vivienda pública de alquiler
2. Se aplican condiciones para viviendas públicas de alquiler. Materiales necesarios.
Estándares de asignación de alquiler:
Asignación prioritaria de alquiler:
Los hogares que esperan viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado tendrán prioridad para asignación de alquiler a las familias que lo soliciten. Entre los miembros, se dará prioridad a las personas mayores de 60 años (inclusive), a quienes padecen enfermedades graves o cirugías importantes, personas con discapacidades graves, beneficiarios de un trato preferencial y soldados retirados, trabajadores modelo de nivel igual o superior. a nivel provincial y ministerial, y huérfanos adultos.
Plazo del arrendamiento:
El plazo de un contrato de arrendamiento de vivienda pública en alquiler es el pactado por ambas partes, generalmente de 3 años, y el más largo no podrá exceder los 5 años. El alquiler de las viviendas de alquiler público podrá cobrarse mensual, trimestral o anualmente, pero el alquiler máximo no podrá exceder de un año.
(2) Solicitud de vivienda de bajo alquiler
Condiciones de solicitud:
1. El ingreso mensual per cápita de la familia solicitante ha sido inferior a 580 yuanes durante un año consecutivo. El ingreso anual de una familia de 1 es menos de 6.960 yuanes, y el ingreso anual de una familia de 2 es menos de 13.920 yuanes (por cada familia adicional, se calcula como un aumento de 6.960 yuanes).
2. Los activos totales del hogar del solicitante son 1, menos de 15.000 yuanes, un hogar con 2 personas es menos de 230.000 yuanes, un hogar con 3 personas es menos de 300.000 yuanes, un hogar con 4 personas es menos de 380.000 yuanes, un hogar con 5 personas o más Menos de 400.000 yuanes.
3. La superficie útil per cápita de la vivienda familiar es inferior a 7,5 metros cuadrados y el solicitante y los familiares no han vendido ni transferido la propiedad en un plazo de 5 años.
4. Los que tengan alguna de las siguientes circunstancias: los que hayan sido derribados; los que padezcan enfermedades especiales e incapacidades graves; los que tengan más de 60 años (inclusive); el alcance del rescate en peligro determinado por la Casa de Gobierno municipal; el tamaño de la familia que solicita la construcción debe ser de más de dos personas.
Agencia de gestión:
El departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la calle o del municipio donde se encuentra el registro del hogar.
Materiales requeridos:
1. Original y copia del DNI del solicitante.
2. Original y copia del registro de domicilio.
3. El original y copia del certificado de seguridad mínima vital o certificado de pensión regular o certificado de subsidio cuantitativo regular.
4. Si la casa no ha sido demolida, proporcione el original y copia del "Certificado de Propiedad de la Vivienda" o "Contrato de Arrendamiento de Vivienda Pública" y el certificado de demolición de la vivienda emitido por la oficina de demolición del distrito.
5. Si la casa ha sido demolida, aportar original y copia del contrato de compensación por demolición y reasentamiento de la casa.
6. Si el solicitante de alquiler tiene otra vivienda, aportar el “Certificado de Propiedad de Vivienda” o “Contrato de Arrendamiento de Vivienda Pública”.
Proceso de solicitud:
1. Lleve los documentos de solicitud a la oficina de la calle donde se encuentra el registro de su hogar para solicitar vivienda de bajo alquiler.
2. Recibir y completar el "Formulario de aprobación para hogares que solicitan viviendas de alquiler bajo" para residentes urbanos de Beijing;
3. La oficina del subdistrito acepta la solicitud y realiza encuestas y evaluaciones de hogares;
4. La organización del subdistrito proporciona a los distritos y unidades de trabajo hacer anuncios públicos preliminares, y las calles y pueblos presentan opiniones preliminares y planes de reasentamiento;
5. planes y hacer anuncios públicos sobre 5 Hinabi;
6 .Presentación ante el Departamento Municipal de Seguridad de la Vivienda.
7. Lotería con alquiler y ubicación;
8. Agite y alquile, de lo contrario, continúe esperando o será descalificado.
(3) Vivienda asequible
Condiciones de solicitud:
Tener registro de hogar urbano en esta ciudad durante al menos 3 años y ser mayor de 18 años soltero; los solicitantes familiares deben tener más de 30 años; el área de vivienda per cápita, los ingresos del hogar y los activos de la familia solicitante cumplen con los estándares establecidos por el gobierno.
Criterios de solicitud:
1.1 Miembros de la familia, ingresos anuales de 22.700 yuanes o menos; superficie de vivienda per cápita de 10 metros cuadrados o menos; valor de activo neto familiar total de 240.000 yuanes; y menos;
2. Hay 2 miembros de la familia, con un ingreso anual de 36.300 yuanes o menos; el área de vivienda per cápita es de 10 metros cuadrados o menos; el valor neto total de los activos familiares es de 270.000 yuanes o menos; menos;
3. Hay tres miembros de la familia, con un ingreso anual de 36.300 yuanes o menos; el ingreso es de 45.300 yuanes o menos; el área de vivienda per cápita es de 10 metros cuadrados o menos; el patrimonio neto es de 360.000 yuanes o menos;
4. Hay 4 miembros en la familia, el ingreso anual es de 52.900 yuanes o menos; el área de vivienda per cápita es de 10 metros cuadrados o menos; es de 450.000 yuanes o menos;
5. Hay 5 o más miembros de la familia, el ingreso anual es de 60.000 yuanes o menos; el área de vivienda per cápita es de 10 metros cuadrados o menos; es 48 Diez mil yuanes o menos.
Materiales requeridos:
1. Comprobante de propiedad o arrendamiento del lugar de residencia actual (original para inspección, los hogares sin casa deberán presentar el certificado a su domicilio); unidad de trabajo o calle donde se encuentra su registro de hogar Certificado emitido por la oficina (comité de vecinos);
2. Libro de registro de hogar familiar (consultar el original y presentar una copia);
>3. Comprobante de ingresos familiares (emitido por la unidad o comité vecinal);
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4. Tarjeta de identificación de residente (consulte el original y presente una copia); >5. Los profesionales importados deberán poseer los certificados pertinentes (consultar el original y presentar copia).
Proceso de solicitud:
Solicitud: la familia solicitante presenta la solicitud a la oficina del subdistrito o al gobierno municipal donde se encuentra el registro del hogar.
Revisión preliminar: opinión de revisión preliminar de la oficina del subdistrito o del gobierno municipal.
Revisión: Los departamentos de gestión de seguridad de vivienda del distrito y del condado revisarán al solicitante y lo harán público. Si no hay objeción, informe al Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.
Presentación: El Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural revisará los materiales de solicitud familiar presentados por los departamentos de gestión de seguridad de vivienda del distrito y del condado si cumplen con los requisitos, el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. los archivará.
(La respuesta anterior se publicó el 1 de marzo de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).
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