¿Cuáles son las ventajas y desventajas de Shanghai Luwan 68?

El proyecto está ubicado en el número 68 de Luban Road (cerca de Xuhui Road), distrito de Huangpu, y fue convertido de un hotel. El proyecto se encuentra actualmente en proceso de rectificación y el tiempo de apertura y el precio específicos son inciertos.

Instalaciones de apoyo alrededor de Luwan 68:

1 Transporte: Ubicadas en el centro de la carretera de circunvalación interior de Shanghai, hay Dapuqiao, Madang Road y otras estaciones de metro en una recta de 500 metros. distancia de la línea. Los traslados a la Línea 9 y a la Línea 13 son convenientes. A una distancia en línea recta de 500 metros, hay paradas de autobús como Luban Road, Xujiahui Road, Luban Road, Xietu Road, Mengzi Road, Liyuan Road y Jianguo East Road, Chongqing South Road, con transporte conveniente.

2. Comercial: a tres kilómetros hay grandes centros comerciales como Sun and Moon Center, iapm mall, centro comercial de arte K11, centro comercial de moda Xintiandi, Pacific Department Store, Hong Kong Plaza, Parkson Shopping Center. , y a sólo cuatro kilómetros de Nanjing Road.km, con instalaciones de apoyo maduras. El proyecto cuenta con un club privado de 1.000㎡ para satisfacer las necesidades básicas de entretenimiento.

3. Tratamiento médico: hay dos hospitales de primer nivel en un radio de tres kilómetros, el Hospital Zhongshan afiliado a la Universidad de Fudan y el Hospital Changzheng de Shanghai. A 200 metros se encuentran el Hospital de Medicina Tradicional China Taikuntang de Shanghai, el Edificio de Emergencias del Hospital de la Cruz Roja Ruijin de Shanghai y la sucursal del Hospital Ruijin afiliada a la Facultad de Medicina de la Universidad Jiao Tong de Shanghai, lo que hace que el tratamiento médico sea conveniente.

Ventajas del proyecto:

1. Ubicado en la zona central de Shanghai, con una ubicación superior e instalaciones circundantes maduras.

2. Es uno de los pocos proyectos nuevos en el centro de Shanghai y tiene un gran atractivo.

Desventajas del proyecto:

1. Los derechos de propiedad de este proyecto son de 50 años y los derechos de propiedad restantes actuales son de menos de 30 años.

2. El proyecto es un apartamento reformado de un hotel y aún está en proceso de rectificación.

3. Este proyecto tiene una tasa de ecologización del 10% y una proporción de superficie construida de 6,9. Está cerca del área urbana y el confort de vida relativo no es alto.

El proyecto es más adecuado para personas de los alrededores que sólo necesitan ir a trabajar. El precio actual es incierto, pero el precio de las casas de segunda mano de los alrededores está entre 80.000 y 90.000, por lo que puedes consultarlo.