¿Cómo calcular la tarifa de gestión pagada por la Parte B a la Parte A?
1 Monto fijo: según el contrato, la Parte B paga una tarifa de gestión fija a la Parte A cada mes o año. Este método de cálculo es sencillo y directo y adecuado para situaciones en las que los costes de gestión son estables.
2. Comisión porcentual: Según el contrato, la Parte B pagará a la Parte A una comisión de gestión basada en una determinada proporción de sus ingresos o facturación. Este método de cálculo es adecuado para proyectos que involucran operaciones comerciales y los costos de gestión están relacionados con la fortaleza económica y la escala comercial de la Parte B.
3. Facturación por área unitaria: Según el contrato, la Parte B pagará a la Parte A los honorarios de gestión en función del área del sitio o edificio utilizado. Este método de cálculo es adecuado para la gestión de propiedades, sitios de alquiler o complejos residenciales.
4. Cargos basados en elementos de servicio: Según este contrato, la Parte B pagará a la Parte A una tarifa de gestión basada en los elementos de servicio específicos o tareas de gestión proporcionadas por la Parte A. Este método de cálculo es aplicable a elementos específicos. servicios de gestión, tales como mantenimiento, limpieza y seguridad. El método de cálculo de los honorarios de gestión puede variar según el contrato o acuerdo específico. Generalmente, la Parte B paga la tarifa de gestión a la Parte A para pagar los costos de gestión y mantenimiento de la Parte A para proyectos o servicios relacionados.