¿Cuál es la naturaleza de la casa con el certificado de propiedad?

Análisis legal: La naturaleza de la casa en el certificado de bienes raíces se refiere a la naturaleza de la casa a menos que se especifique lo contrario. En esta etapa, la vivienda residencial de China se puede dividir en:

(1) Vivienda de propiedad estatal.

(2) Casas de propiedad colectiva del pueblo trabajador.

(3) Viviendas particulares propiedad de ciudadanos.

(4) Casas propiedad de otras organizaciones económicas (como empresas conjuntas chino-extranjeras). Las casas no residenciales son principalmente bienes inmuebles de propiedad de todo el pueblo (bienes inmuebles estatales) y bienes inmuebles de propiedad colectiva, y otras organizaciones económicas sólo tienen una pequeña cantidad de bienes inmuebles.

Base jurídica: La "naturaleza de la casa" en el certificado inmobiliario generalmente se refiere a "vivienda comercial, vivienda de reforma de vivienda, vivienda común, financiación de vivienda, vivienda de bajo precio, vivienda de bajo alquiler, jardín -vivienda estilo, vivienda asequible, vivienda estilo apartamento"Vivienda", etc.

1. Vivienda pública: Las casas de propiedad estatal son como los terrenos de propiedad estatal. Es una relación de arrendamiento y el Estado es el arrendador. No existe certificado de derecho de uso de suelo ni certificado de propiedad inmobiliaria.

2. Casas comerciales: Las casas más normales que se pueden comprar y vender libremente y tienen derechos de propiedad claros (sin la sombra del estado o colectiva). Hay certificados de uso de suelo y certificados de propiedad inmobiliaria.

3. Vivienda asequible: vendida a familias de bajos ingresos en zonas urbanas a precios más bajos. Contar con certificado inmobiliario. No hay certificado de uso de la tierra, ni certificado de bienes raíces, y no se ha pagado ninguna tarifa de transferencia de tierra a la Oficina de Tierras y Recursos, lo que resulta en que no hay ningún certificado de uso de la tierra.

4. Vivienda con precio restringido: puede entenderse simplemente como vivienda comercial de "dos límites", con precios de la vivienda y del suelo limitados, pero las familias de ingresos bajos y medios pueden comercializar libremente casas de segunda mano. .

5. Vivienda de bajo alquiler: Casas que se alquilan a familias necesitadas, e incluso el alquiler lo proporciona el gobierno. No existe certificado de uso de suelo ni certificado de propiedad inmobiliaria.