¿Qué personas pagan impuestos por las facturas personales de alquiler de viviendas y cómo emitir facturas de alquiler de viviendas?

1. La tasa del impuesto sobre el alquiler de viviendas es 1. La tasa del impuesto comercial es el 5% del ingreso total por alquiler, con un punto inicial de 20.000 yuanes 2. La tasa del impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano es el 7% del impuesto comercial real pagado, pero esto varía según la región; el recargo por tarifa es el 7% del impuesto comercial real pagado el 3% 4. El impuesto sobre bienes inmuebles es 65438 + 02% del impuesto de timbre total es el 0,1% del monto total del contrato de arrendamiento, pero la parte es inferior a 1; el yuan se estampará con 1 yuan; el impuesto sobre el uso del suelo urbano se calcula multiplicando el área de la casa de alquiler. Calculado en base al impuesto unitario aplicable, el recargo por educación local se aplica al 2% del impuesto comercial real. 5. La base imponible del IRPF es 65438 + 00% de la renta imponible. 2. Cómo emitir facturas de alquiler: 1. Comuníquese con su arrendador para discutir su factura de alquiler. Porque la oficina de impuestos necesita traer los documentos de la casa y del propietario para procesar la factura. 2. Documentos necesarios para la tramitación de la factura: copia del certificado de propiedad de la casa de alquiler, copia del documento de identidad del arrendador, copia del contrato de alquiler y documento de identidad del responsable del domicilio; El documento de identidad debe ser el mismo que figura en el certificado de propiedad. 3. Prepare el nombre de la empresa en la factura y prepare la información de facturación de la empresa, si es un individuo, no lo hará. 4. Una vez que la información anterior esté lista, puede dirigirse a la oficina de impuestos local más cercana.

Base Legal

Según el artículo 3 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas", los tipos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas se aplican a: ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones, rendimientos por arrendamiento de inmuebles, rentas por transferencia de propiedad, e ingresos incidentales, tasa impositiva proporcional del 20%.