Red de conocimientos turísticos - Estrategias turísticas - ¿Por qué la comisión de agencia por alquilar una casa en Shanghai es tan alta, 50%?
¿Por qué la comisión de agencia por alquilar una casa en Shanghai es tan alta, 50%?
Honorarios de agencia:
Este es el caso de Shanghai. Generalmente, la comisión de intermediación que cobra una empresa intermediaria debe ser del 35% de cada casa, pero el propietario no está dispuesto a pagar esta parte del dinero. Si la empresa intermediaria lo quiere nuevamente, es posible que la casa no figure en la lista de su empresa, por lo que se fue formando gradualmente. Si la familia superior no paga, la siguiente familia soportará la carga de la familia superior, por lo que la tarifa de agencia para alquilar una casa aquí es el 70% del alquiler de un mes.
Tu tarifa de agencia es del 50%. Puede ser que el vendedor de la agencia firmara el contrato con usted directamente fuera de la empresa, por lo que le dio un pequeño descuento, solo para ganar más dinero, ¡siempre y cuando no pierda dinero! !
Problema del depósito:
Y el depósito que mencionaste no debe ser cobrado por la empresa intermediaria. La agencia alquila la casa completa y sólo cobra honorarios de agencia. El depósito debe ser cobrado por el propietario, porque muchas personas que alquilaron una casa en el pasado incumplieron con el pago de las facturas de servicios públicos o perdieron o dañaron artículos en su casa. Entonces, para tranquilizar al propietario, cobraron un mes de alquiler como depósito. Al final, la casa no se alquiló, por lo que el propietario se lo reembolsará o pagará las facturas de agua y luz.
Puede haber algunas diferencias en las tarifas de agencia en diferentes regiones, pero no serán tan malas. Y la cuestión del depósito no cambiará.
Encuentra algunos más y pregúntales por separado, ¡y naturalmente lo entenderás!
¡Espero que esto ayude! ! !
上篇: ¿Cómo llegar a la terminal de autobuses de Dongguan desde Nile International Hotel Dongguan? 下篇: Shanghai Zeju HotelLos principales recursos turísticos de nuestra ciudad son de alta calidad y reconocidos. La ciudad tiene 1 humedal importante, 1 reserva natural nacional, 1 patrimonio cultural inmaterial mundial, 2 lugares escénicos clave a nivel nacional, 3 parques forestales nacionales y 6 unidades nacionales de protección de reliquias culturales clave, especialmente el agua "Dongting es el mundo", Yueyang es el torre del mundo." La Torre Yueyang, la cima de los tres edificios famosos en Jiangnan, China, es una de las primeras atracciones turísticas de nivel AAAA en el país. Es el único lugar escénico en Hunan en la Línea Turística Dorada del Río Yangtze, el primer lugar escénico en Xiaoxiang, el primer edificio famoso en China y el líder de la industria turística de Yueyang. Se encuentra en la puerta oeste de la ciudad de Yueyang, provincia de Hunan, junto al lago Dongting. Desde la antigüedad, tiene la reputación de "Dongting es el agua del mundo y Yueyang es la torre del mundo". Junto con la Torre de la Grulla Amarilla en Wuhan, Hubei y Wang Tengting en Nanchang, Jiangxi, es conocida como las tres torres más famosas de Jiangnan. Área escénica de la Torre Yueyang La Torre Yueyang se basa en la "Torre Lu Su Yuejun" de finales de la dinastía Han del Este y se ha desarrollado de generación en generación. Antes de la dinastía Tang, su función se utilizaba principalmente con fines militares. Desde la dinastía Tang, la Torre Yueyang se ha convertido gradualmente en un centro turístico para que turistas y poetas románticos visiten y escriban poemas. En ese momento, la ciudad de Baling se había cambiado a la ciudad de Yueyang, y la Torre Baling también se llamaba Torre Yueyang. Durante la dinastía Song del Norte, la popular "Torre Yueyang" de Fan Zhongyan hizo que la Torre Yueyang fuera famosa en todo el mundo. Durante miles de años, innumerables literatos y poetas han visitado aquí lugares pintorescos, han expresado sus sentimientos en las barandillas, los han registrado con palabras, los han recitado en poemas y les han pintado formas. Los artistas de artes y oficios también utilizaron la Torre Yueyang como tema para representar el paisaje de Dongting, haciendo de la Torre Yueyang un tema que ha sido descrito y escrito repetidamente durante mucho tiempo en la creación artística. El actual Yueyang fue reconstruido en 1984, imitando la forma cuando se construyó en el sexto año de Guangxu en la dinastía Qing (1880 d.C.). Subir a la Torre Yueyang le permitirá disfrutar del paisaje del lago Dongting de 800 millas. La Torre Yueyang es el único entre los tres edificios famosos de Jiangnan que ha mantenido su apariencia original y su valor artístico arquitectónico es incomparable. En 1988 1, fue designada unidad nacional de protección de reliquias culturales clave por el Consejo de Estado, y en agosto del mismo año, fue catalogada como zona de protección de lugares escénicos clave nacional. En enero de 2001, fue aprobado como una de las primeras atracciones turísticas nacionales AAAA. Es el único lugar escénico en Hunan en la Línea Dorada de Turismo del Río Yangtze, una ventana importante para que Yueyang se abra al mundo exterior y el líder del turismo en Yueyang. El Jardín del Edén en el Este - Parque Junshan El área escénica de la isla Junshan es una de las primeras atracciones turísticas de nivel AAAA en el país. "Sonríe antes de ir a Jiangnan, la Torre Yueyang mira a Junshan es una pequeña isla en el lago Dongting". , ubicado en el suroeste de la ciudad de Yueyang, a 12 km de distancia sobre el agua. Con una superficie total de 0,98 kilómetros cuadrados, está frente al edificio histórico Torre Yueyang al otro lado del lago. Se trata de una pequeña isla con una montaña ovalada, alta a ambos lados y baja en el medio. Hay 72 picos en esta montaña. Junshan, anteriormente conocido como Xiangshan, también se conoce como Montaña Dongting, Dongting Junshan, Montaña Dongting, Hushan, etc. , que significa cueva de hadas. Junshan está rodeado de agua y tiene hermosos paisajes. Aquí se difunden muchos mitos y alusiones. Según la leyenda, la segunda concubina del emperador Shun, Ehuang y Nvying, vinieron aquí y se convirtieron en la diosa de Xiangshui después de su muerte, Qu Yuan la llamó "Xiangjun", por lo que las generaciones posteriores llamaron a esta montaña "Junshan". Según el "Baling County Chronicle", Junshan alguna vez tuvo 36 pabellones, 48 templos, 5 pozos, 4 estaciones y muchos otros lugares de interés. Los que han sido restaurados incluyen la Tumba de Erfei, el Templo Feixiang, Liu Yijing, Pabellón Sichuan Shu y Pabellón Langyin, Feilailing, etc. La villa Dongting, la casa de té y el hotel de nueva construcción son exquisitos, elegantes y únicos. Junshan está rodeado de agua, tiene un clima templado, lluvias abundantes, nubes y niebla envueltas y tierra fértil, adecuada para el crecimiento de árboles de bambú y té. Hay muchos tipos de bambú, como el bambú Luohan, el bambú manchado, el bambú cuadrado, el bambú macizo, el bambú morado, el bambú dragón, el bambú ciruela y el bambú ciruela. Según la leyenda, las manchas en el bambú las dejó la segunda esposa del emperador Shun cuando trepó al bambú y lloró amargamente. El té Junshan Silver Needle es un té verde especial producido en la isla y es famoso tanto en el país como en el extranjero. Fue designado como tributo en la dinastía Tang para que lo bebiera el emperador. En la Exposición Universal de Leipzig de 1956, la "Aguja de Plata Junshan" fue aclamada como "oro con incrustaciones de jade" y ganó una medalla de oro. Ahora es uno de los tés famosos de China. El raro escarabajo animal de la montaña Junshan no es solo para verlo, sino también un buen material medicinal. Junshan tiene muchos mitos y leyendas hermosos y conmovedores, y los poetas que se mudaron a otros lugares en las dinastías pasadas dejaron aquí muchos poemas famosos. Por ejemplo, en el capítulo sobre la Sra. Xiang en "Nueve canciones" de Qu Yuan, Li Bai dijo: "El hijo del emperador, Xiaoxiang, no ha regresado. Hay una cueva de hierba otoñal vacía, el lago claro abre el espejo de jade y el pintar Junshan está pintado." Junshan ha sido famoso en el país y en el extranjero desde la antigüedad. Ver la magnificencia de la Torre Yueyang, sumergirse en el resplandor del lago Dongting, tragarse las nubes restantes de la montaña Wu, reunir las hermosas ropas de Hengyue, las viviendas cueva que se ciernen entre las nubes, el imponente parque acuático, las ochocientas millas de hermosos paisajes. Y los monumentos milenarios, en realidad son "Palacio Penglai en el agua", "Central", "La pintura representa a Junshan" y "Nubes brumosas envuelven la ciudad de Yueyang". Este pareado de Meng Haoran, un poeta de la dinastía Tang. Dinastía, hizo famoso a Yueyang en China hace más de 1.000 años. La vasta extensión de humo se extiende a ochocientas millas desde Dongting, y el río Yangtze fluye hacia el este, creando la magnificencia y el encantador paisaje de la ciudad de Yueyang.