¿Pueden las personas solicitar vivienda pública de alquiler?
Según las "Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler":
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones:
(1 ) No hay casa en el área local o El área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito;
(3 ) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado de manera estable en el área local durante Especifique el número de años.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.
Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud.
Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado aceptará la solicitud y emitirá un comprobante por escrito al solicitante; incompleta, se informará al solicitante por escrito de la necesidad en un momento dado Materiales de corrección.
En zonas de desarrollo y parques, los empleadores pueden solicitar la construcción centralizada de viviendas públicas de alquiler para empleadores o empleados en el parque en nombre de sus empleados.
Datos ampliados:
Gestión del arrendamiento
(1) La vivienda pública en alquiler se ofrece principalmente a familias urbanas con ingresos medios-bajos que tienen dificultades de vivienda. Las regiones que tengan las condiciones para ello pueden incluir en su ámbito de oferta a los trabajadores recién contratados y a los trabajadores inmigrantes que tengan empleos estables y hayan vivido en las ciudades durante un determinado número de años.
El alcance de la oferta de viviendas públicas * * * de alquiler, el nivel de ingresos de los objetos ofertados y las condiciones de vida difíciles de la vivienda son determinados por los gobiernos populares municipales y distritales. Las familias que han disfrutado de la asignación física de viviendas de alquiler bajo y de políticas de vivienda asequible no pueden alquilar viviendas públicas de alquiler.
(2) El nivel de alquiler de las viviendas públicas de alquiler será determinado razonablemente por los gobiernos populares municipales y del condado considerando integralmente el nivel de alquiler del mercado inmobiliario y la capacidad de pago de los objetos de suministro y otros factores, y deberá ajustarse dinámicamente anualmente. Las familias que cumplan las condiciones de seguridad de vivienda de alquiler bajo y de vivienda pública de alquiler pueden solicitar subsidios de alquiler de vivienda de alquiler bajo.
(3) El arrendador y el arrendatario de viviendas públicas de alquiler deberán firmar un contrato de arrendamiento por escrito.
La duración de los contratos de arrendamiento de vivienda pública en alquiler es generalmente de 3 a 5 años, y el texto del contrato modelo lo formulan las consejerías de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) de cada provincia, comunidad autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central.
El arrendatario deberá utilizar la casa razonablemente de acuerdo con el contrato y pagar el alquiler y otros honorarios de manera oportuna. Una vez expirado el contrato de arrendamiento, si el arrendatario aún cumple las condiciones especificadas, podrá solicitar la renovación del contrato de arrendamiento.
(4) La vivienda pública de alquiler sólo podrá destinarse a la ocupación propia del arrendatario y no podrá prestarse, subarrendarse ni dejarse ociosa, ni podrá destinarse a otras actividades empresariales. A los inquilinos que utilicen viviendas públicas de alquiler en violación de las regulaciones se les ordenará que se vayan.
Si el arrendatario compra, dona, hereda o alquila otras casas, deberá desistir. Si el arrendatario está atrasado en el pago del alquiler y otras cuotas, puede notificarlo a su empleador y el alquiler se deducirá directamente de sus ingresos salariales.
Enciclopedia Baidu-Pública* * *Vivienda de alquiler