¿A los jóvenes chinos realmente les encanta comprar casas?
Según datos del banco central, la tasa de propiedad de viviendas de los hogares urbanos en mi país ha alcanzado el 96%: los hogares que poseen dos apartamentos representan el 40% y los hogares que poseen tres o más apartamentos representan el 10,5%. %. Al mismo tiempo, los jóvenes tienen un fuerte deseo de comprar una casa. Según el "Informe sobre compra de viviendas para jóvenes 2021" publicado por una organización autorizada, el 70,1% de los jóvenes necesitan comprar una casa en un plazo de cinco años.
Aunque los jóvenes están muy dispuestos a comprar una casa, los precios internos actuales de la vivienda no son baratos. Los datos muestran que en octubre de 2021, el precio promedio de las casas nuevas en 65 ciudades clave de mi país era de 17.400. yuanes/metro cuadrado y casas de segunda mano. El precio medio es de 16.800/metro cuadrado. Simplemente compre una casa, el precio será de al menos un millón.
Esto no sólo consumirá todos los ahorros de los compradores de vivienda, sino que también dejará al menos entre 5 y 6.000 yuanes en pagos de hipoteca cada mes, y esta situación continuará durante 20 a 30 años. Lo que es aún más inaceptable es que después de gastar todos sus ahorros y deber préstamos hipotecarios al banco, el título de propiedad de la casa que compró sólo duró 70 años.
Además, según los expertos inmobiliarios, la vida útil de las viviendas comerciales nacionales es de sólo 30 a 50 años, lo que significa que una vez que se han pagado todos los préstamos hipotecarios, la casa queda en ruinas.
La pregunta ahora es: ¿vale la pena gastar todos tus ahorros, acumular muchas deudas y comprar una casa con sólo un título de 70 años? De hecho, muchas personas compran casas por impotencia. Hay tres razones principales:
En primer lugar, comprar una casa puede resolver problemas como instalarse, casarse y educar a los hijos. Si no compras una casa, no podrás establecerte, casarte o incluso casarte. Los niños tienen que regresar a su lugar de origen para realizar el examen de ingreso a la universidad, lo que también obliga a muchas personas a comprar casas. Especialmente cuando se trata de matrimonio, muchas mujeres de la edad adecuada deben hacer que un hombre compre una casa antes de poder casarse.
Según el "Informe de compra de casa matrimonial 2021" publicado por 58.com y Anjuke, el 76,6% de los solteros encuestados no acepta alquilar una casa para casarse, y el 16,6% espera que el hombre lo haga. alquilar una casa para casarse. Cuando se trata de comprar una casa, el 42,7% de las personas espera que el hombre pague el pago inicial y luego la pareja pague el préstamo juntos. Esto también significa que puedes estar endeudado durante décadas y pedir un préstamo para comprar una casa, pero no puedes casarte sin una casa.
Además, los jóvenes han visto que los precios de la vivienda han ido aumentando a lo largo de los años, lo que tiene un efecto lucrativo, y muchos de los primeros compradores han alcanzado la libertad financiera. Temen que si no compran una casa ahora, serán aún menos capaces de costearla en el futuro. Esto también es cierto en los últimos años, los precios internos de la vivienda han mostrado una tendencia alcista.
De hecho, los chinos no nacen con el amor por comprar casas, pero en los últimos años, los precios de las viviendas han tenido un efecto de hacer dinero y, al mismo tiempo, los precios de las viviendas han aumentado, por lo que se apresuran a comprar casas. En países extranjeros, muchas familias optan por alquilar y la proporción de familias que alquilan ha alcanzado el 49%. Los jóvenes acaban de incorporarse a la sociedad. Si quieren comprar una casa, no vale la pena endeudarse durante décadas. Espere hasta tener una carrera exitosa y unos ingresos estables antes de comprar una casa. una casa será mucho más ligera de lo que es ahora. ¿Por qué molestarse en pagar por la situación actual? ¿Qué pasa con los altos precios de la vivienda que actúan como adquisiciones?