¿Qué políticas preferenciales tiene el gobierno para las personas que abren hogares de ancianos?
Aquellos que establezcan instituciones de cuidado de ancianos o instituciones de servicios de cuidado de ancianos de conformidad con la política de préstamos garantizados de pequeñas cantidades de la ciudad tendrán prioridad para obtener fondos de préstamos garantizados de pequeñas cantidades y disfrutarán de políticas de descuento fiscal. Al mismo tiempo, Harbin alienta y apoya a las instituciones financieras para que lleven a cabo servicios de préstamos de hipoteca inversa para viviendas para personas mayores.
1. Las instituciones de atención a personas mayores sin fines de lucro pueden utilizar los terrenos asignados por el Estado de conformidad con la ley.
De acuerdo con las regulaciones pertinentes, los terrenos para instalaciones de servicios de cuidado de personas mayores están incluidos en el plan general de uso de la tierra y en el plan anual de uso de la tierra. De acuerdo con los requisitos para la construcción simultánea de desarrollos de viviendas e instalaciones de servicios de cuidado de personas mayores, los procedimientos de suministro y uso de terrenos para las instalaciones de servicios de cuidado de personas mayores se manejarán de manera oportuna de acuerdo con la ley.
Bajo la premisa de planificar el suelo para instalaciones de servicios de atención a personas mayores, la oferta de suelo puede gestionarse mediante cesión, arrendamiento o asignación con referencia a los precios del suelo industrial. Las instituciones sin fines de lucro para el cuidado de personas mayores pueden utilizar terrenos asignados por el estado de conformidad con la ley, y las instituciones municipales sin fines de lucro para el cuidado de personas mayores pueden utilizar terrenos de construcción colectiva de conformidad con la ley. Las instituciones de cuidado de personas mayores con fines de lucro que utilizan terrenos de construcción de propiedad estatal pueden someterse a procedimientos de uso de terrenos remunerados de conformidad con la ley y dar prioridad a garantizar el suministro.
De acuerdo con el estándar de no menos de 0,2 metros cuadrados per cápita para las instalaciones de servicios de cuidado de personas mayores, se llevará a cabo una planificación del uso del suelo y se organizarán indicadores de uso del suelo anualmente. El terreno urbano para centros de atención a personas mayores de la ciudad debe alcanzar los 6,543,8 millones de metros cuadrados. El terreno existente para centros de atención a personas mayores es de aproximadamente 370.000 metros cuadrados, y el terreno para nuevas instalaciones de atención a personas mayores es de aproximadamente 630.000 metros cuadrados.
2. Los terrenos agrícolas ocupados por residencias de ancianos están exentos del impuesto de ocupación de terrenos agrícolas.
Los servicios de mantenimiento que prestan las residencias de ancianos están exentos del impuesto de actividad empresarial, del impuesto de mantenimiento y construcción urbanos y del recargo de educación. Las instituciones calificadas de servicios de bienestar social y de servicios de atención a personas mayores sin fines de lucro están temporalmente exentas del impuesto sobre la renta de las empresas.
Las propiedades de uso propio y los terrenos de las instituciones de servicios de atención a personas mayores están exentas del impuesto sobre la propiedad y del impuesto sobre el uso del suelo urbano.
Si una residencia de ancianos ocupa terrenos agrícolas, estará exenta del impuesto de ocupación de terrenos agrícolas. Los departamentos industriales y comerciales deben registrar organizaciones e instituciones que brinden servicios a las personas mayores y disfrutar de las correspondientes políticas fiscales preferenciales del Estado para las pequeñas y medianas empresas, las pequeñas y microempresas y las industrias de servicios domésticos. Las empresas o instituciones de servicios de atención a personas mayores con financiación extranjera o mixtas disfrutan de políticas preferenciales tanto de promoción de inversiones como de servicios de atención a personas mayores.
Las donaciones realizadas por empresas, instituciones, grupos sociales e individuos a instituciones de atención a personas mayores sin fines de lucro e instituciones de servicios de atención a personas mayores que cumplan con las regulaciones pertinentes se pueden deducir de acuerdo con la proporción estipulada en la ley tributaria. al calcular su renta imponible.
3. Proporcionar facilidades de financiación para instituciones de atención a personas mayores y sus proyectos de construcción.
Aquellos que establezcan instituciones de cuidado de ancianos o instituciones de servicios de cuidado de ancianos de conformidad con la política de préstamos garantizados de pequeñas cantidades de la ciudad tendrán prioridad para obtener fondos de préstamos garantizados de pequeñas cantidades y disfrutarán de políticas de descuento fiscal.
Bajo la premisa de cumplir con los principios del mercado, la ciudad de Harbin aumentará la inversión crediticia efectiva en la industria de servicios de atención a personas mayores, reducirá los costos de construcción y proporcionará facilidades de financiación y tasas de interés preferenciales para las instituciones de atención a personas mayores y sus proyectos de construcción. .
Al mismo tiempo, desarrollaremos derivados financieros que sirvan a las personas mayores y emitiremos bonos de pensiones de manera oportuna. Incentivar y apoyar a las instituciones financieras para que realicen servicios de hipoteca inversa para personas mayores.
4. El consumo de electricidad, agua, gas y calefacción de las residencias de ancianos se basará en los precios de vida de los residentes.
Las instituciones sin fines de lucro para el cuidado de personas mayores están exentas de tarifas administrativas y de proyectos de fondos gubernamentales: tarifas de apoyo a la infraestructura urbana, tarifas de construcción de televisión por cable (digital) (tarifas de acceso a la red), usuarios finales de televisión por cable (digital) Mantenimiento de televisión Las tarifas, las tarifas de gestión de adquisición de tierras, las tarifas de compensación de las instalaciones de conservación de suelo y agua, los fondos de construcción para la conservación del agua, los fondos de seguridad laboral para discapacitados y las tarifas de construcción de reubicación de sótanos de defensa aérea civil se reducirán a la mitad.
Bajo la premisa de que los contaminantes se descargan de acuerdo con los estándares y aprobados por el departamento de protección ambiental, se eximirán las tarifas de descarga de aguas residuales y las tarifas del servicio de monitoreo ambiental se reducirán o reducirán adecuadamente. Para la construcción de instituciones de atención a personas mayores con fines de lucro, las tasas administrativas y las tasas de proyectos de fondos gubernamentales se aplican al 40%. La electricidad, el agua, el gas y la calefacción utilizados en las residencias de ancianos están sujetos a los precios de vida de los residentes.
Datos ampliados:
Una residencia de ancianos es una organización sin ánimo de lucro que proporciona servicios de atención a personas mayores, también llamada residencia de ancianos. Los hogares de ancianos en los países occidentales suelen estar gestionados por gobiernos locales o organizaciones benéficas en cooperación con empresas, y pueden acoger a personas mayores con diversas necesidades.
Las residencias de ancianos de China se desarrollaron sobre la base de las “cinco garantías” en las zonas rurales.
Los principales acogidos en las residencias de mayores son los mayores con cinco garantías. Los hogares de ancianos condicionales también aceptan a personas mayores que disfrutan de pensiones por su cuenta, respetando el principio de admisión voluntaria y alta gratuita.
Las residencias de ancianos suelen organizar a algunas personas mayores para que participen en actividades laborales productivas y culturales y deportivas adecuadas a las características de las personas mayores.
Materiales de referencia:
People's Daily Online - Políticas preferenciales del gobierno para hogares de ancianos privados
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu - Hogares de ancianos
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