¿Los derechos de propiedad de los apartamentos para talentos tienen una validez de 70 años?
2. Si el terreno del apartamento de talentos se desarrolla según un terreno comercial y pertenece a un terreno comercial, entonces el derecho de propiedad del apartamento de talentos es de 40 años.
¿Qué significa apartamento de talentos?
Los apartamentos para talentos se refieren a viviendas que respaldan apartamentos de alquiler especialmente utilizados para el empleo de talentos, resolviendo el alquiler a corto plazo y la rotación transitoria de talentos que inician sus propios negocios en un lugar determinado. Los apartamentos para talentos se alquilan y gestionan de acuerdo con los principios de "orientación gubernamental, apoyo financiero, funcionamiento orientado al mercado, gestión socializada", "precios de mercado, subvenciones claras, plazos claros" y "alquiler, gestión de contratos, sólo alquiler, pero no vender", complementado con Vivienda social desocupada. Por lo general, el período de arrendamiento es limitado y los talentos senior dependen de los subsidios gubernamentales para mudarse.
Los apartamentos Talent tienen sus propias particularidades. Lo desarrolla el gobierno, lo compran las empresas y se introducen jóvenes talentos. El objetivo no es centrarse en las ganancias, sino expresar una postura de "reclutar talentos y atraer inteligencia" para obtener buenos beneficios sociales y vincular la atracción económica. Rompe el modelo tradicional de "patio-grupo-comunidad ordinario" y adopta un nuevo modelo progresivo de "bloque de varios pisos en el centro de la unidad residencial-plaza de ocio de la calle interior de la comunidad".
¿Cuál es el proceso de solicitud de pisos para talentos?
1. Para las unidades y empleados que cumplan con las condiciones de la solicitud, el administrador de la unidad descargará el "Formulario de registro de alquiler de apartamentos para talentos" y la lista de materiales de la solicitud.
2. Preparar los materiales según la lista y presentarlos a la calle donde está registrada la unidad y donde se paga el impuesto para revisión preliminar.
3. Después de sellar la calle y confirmar en la revisión preliminar, la unidad lo enviará al departamento de revisión y administración de apartamentos de talentos para su revisión. La unidad que pase la revisión firmará un contrato de arrendamiento y una carta. del compromiso por duplicado con la unidad de revisión, teniendo la Parte A y la Parte B cada una una copia. La Parte B es una unidad y no la alquilará a particulares por el momento sin motivos especiales.
4. La Parte B deberá llevar el contrato de arrendamiento original a la Oficina de Administración de Propiedades de Talent Apartment para entregar las llaves. En principio se exige la entrega de la vivienda en el plazo de 3 días desde la fecha de firma del contrato.