Preguntas frecuentes al solicitar vivienda pública de alquiler en el distrito de Baoshan, Shanghai
1. ¿Cuáles son los tipos de viviendas públicas de alquiler en Baoshan?
Las viviendas públicas de alquiler existentes en el distrito de Baoshan son construidas principalmente por el distrito, y las viviendas asequibles son construidas por Baoshan District Construction, todo en el distrito de Baoshan actualmente no hay viviendas públicas de alquiler en nuestro distrito; Si necesita presentar una solicitud, puede comunicarse con la calle más cercana a su unidad o dirección residencial.
Solicitantes
2. ¿Quién puede solicitar vivienda pública de alquiler en nuestro distrito?
(1) Solicitud individual: incluye solicitud unipersonal y solicitud familiar.
(2) Solicitud a nombre de la empresa: incluye solicitud de empleado único y solicitud de familia de empleados.
*Recaudación de fondos del distrito de Baoshan* * *El arrendamiento de viviendas está abierto a agencias gubernamentales, diversas empresas, instituciones u organizaciones registradas en el distrito de Baoshan, o solicitantes solteros que trabajan (solicitantes) cuya oficina real esté en Baoshan.
*Si postula una sola persona, soy yo el solicitante. Para las solicitudes familiares, se debe identificar un solicitante principal y los demás miembros de la familia deben ser el mismo solicitante; el alcance de otros miembros de la familia se limita al cónyuge y los hijos solteros del solicitante principal; El comportamiento de la familia del solicitante en el manejo de solicitudes, declaraciones y otros asuntos del solicitante se considerará el comportamiento de todos los miembros de la familia del solicitante.
Condiciones de solicitud
3. ¿Cuáles son los requisitos para solicitar vivienda pública de alquiler en el distrito de Baoshan?
Los individuos son los sujetos principales:
(1) Tener una residencia permanente en esta ciudad o tener un permiso de residencia en Shanghai durante más de 2 años y haber pagado primas de seguro social en esta ciudad. continuamente por más de 1 año ( (Inclusivo);
(2) Firmar un contrato laboral con una unidad en el distrito por más de 1 año (Inclusivo).
Utilizando unidades como organismo principal:
(1) Establecer agencias, empresas, instituciones o grupos con personalidad jurídica dentro de la región;
(2) El solicitante debe tener una residencia permanente en esta ciudad o tener un "Permiso de Residencia en Shanghai";
(3) Los empleados de la unidad han firmado un contrato laboral con la unidad por más de 1 año (incluido 1 año), y la unidad se compromete a pagar en esta ciudad el seguro social;
(4) El alquiler lo paga directamente la unidad o lo paga el empleado después de que la unidad proporcione la garantía.
Los individuos y las unidades deben cumplir los siguientes requisitos:
(1) Si el área de construcción de viviendas per cápita en esta ciudad es inferior a 15 metros cuadrados, el estándar de cálculo del área de viviendas será implementado de acuerdo con las regulaciones pertinentes de esta ciudad;
(2) No disfrutar de la política de vivienda asequible de la ciudad (viviendas de bajo alquiler y * * * viviendas con derechos de propiedad garantizados);
(3) Reglamentos de los departamentos pertinentes de la ciudad y del gobierno del distrito otras condiciones.
* Para solicitantes individuales o todos los miembros de la familia del solicitante que sean residentes permanentes de esta ciudad, el área de construcción de viviendas per cápita se determinará con referencia a las regulaciones pertinentes sobre la evaluación y cálculo del área de viviendas para Solicitantes con derechos de propiedad garantizados en esta ciudad.
Materiales requeridos
4. ¿Qué materiales deben enviarse a la ventana de aceptación después de que se apruebe la solicitud en línea?
Los solicitantes individuales (solicitantes de familias) deben completar el formulario de solicitud con sinceridad, comprometerse por escrito de buena fe y enviar los siguientes materiales de solicitud (todos los materiales deben verificarse en la ventana de aceptación y enviarse copias). :
Respuesta: (1) Materiales proporcionados por particulares.
(1) Formulario de solicitud de admisión a vivienda pública de alquiler en el distrito de Baoshan, Shanghai (original
② Identificación válida (original y copia); (3) El certificado de registro de hogar de esta ciudad o el "Permiso de residencia de Shanghai" y los certificados de edad pertinentes (original y copia). El período del permiso de residencia se puede obtener en la comisaría de policía de la jurisdicción donde se expide el permiso de residencia;
4. Comprobante de estado civil (original y copia);
(5) Comprobante de pago de primas de trabajo y seguro social (original), certificado personal de pago de seguridad social que se puede imprimir en el servidor terminal multimedia de cada uno. centro de servicios comunitarios de la calle (pueblo);
6. Comprobante de situación de vivienda (original y copia);
⑦Otros materiales requeridos (original y copia).
(2) Si una unidad presenta una solicitud colectiva, debe proporcionar los materiales antes mencionados de los empleados de la unidad y sus familias, así como la licencia comercial de persona jurídica corporativa (certificado de persona jurídica de institución pública), organización certificado de código y otros documentos, y completar el formulario de solicitud con las opiniones de la unidad y sellar con el sello oficial de la unidad para su confirmación.
Formulario de solicitud
5. ¿Cómo solicitar vivienda pública de alquiler en el distrito de Baoshan?
(1) Los solicitantes pueden iniciar sesión en el sitio web de Baoshan Public Rental Housing Company (
(2) Cuando los solicitantes envíen los materiales de solicitud por escrito, el personal de la ventana de aceptación verificará en el acto. si los materiales de la solicitud están completos y completos. Si los materiales están incompletos, la ventana de aceptación devolverá los materiales de la solicitud y le informará de los requisitos de corrección al mismo tiempo.
Dirección de consulta: No. 1369. Distrito de Baoshan, Shanghai (Centro de comercio de bienes raíces del distrito de Baoshan).
Horario de aceptación de consultas: de lunes a sábado, de 8:45 a 165438 + 0:30 p. m., de 13:30 a 16:40 (excepto feriados legales).
Teléfono: 56671727/56753025
Proceso de Solicitud
6. ¿Cuál es el proceso para solicitar vivienda pública de alquiler en el distrito de Baoshan?
(1) Solicitud en línea: inicie sesión en el sitio web oficial (
(2) Revisión en línea: el personal de la empresa realizará una revisión en línea y notificará al solicitante por mensaje de texto después de aprobar ;
(3) Envío de materiales: los solicitantes envían los materiales de solicitud (originales y copias) a la ventana de aceptación externa de la empresa según sea necesario;
(4) Revisión de calificación: se envían los materiales de solicitud a la agencia de seguridad de vivienda del distrito para su revisión emita la "Confirmación de calificación de vivienda pública de alquiler del distrito de Baoshan";
(5) Cola en línea: SMS notifica al solicitante que obtenga la calificación de vivienda pública de alquiler del distrito de Baoshan, y al solicitante. inicia sesión en el sitio web oficial de la empresa (
(6) Selección de casa en línea: los solicitantes inician sesión en el sitio web oficial de la empresa (
(7) Visita de la casa en el sitio: SMS informa a los solicitantes del tiempo específico de visita de la casa y va al sitio para ver las casas;
( 8) Firma de un contrato: SMS informa al solicitante que debe traer el documento de identidad original a la empresa para firmar un contrato de arrendamiento (dos años ) y pagar la primera cuota del alquiler (pague a través de WeChat, tres obtienen uno gratis);
(9) Check-in: Procedimientos de check-in en el sitio, firma de una carta de responsabilidad de seguridad, recarga de tarifas comerciales, abrir cerraduras de puertas inteligentes y recibir controles remotos de aire acondicionado, tarjetas de acceso, llaves de buzones, etc.
Validez de las calificaciones
7. ¿Cuánto tiempo lleva? ¿Qué debo hacer si caduca?
Después de que el solicitante pase todos los procedimientos de solicitud, el departamento de seguridad de vivienda a nivel de distrito emitirá una "Confirmación de calificación para el acceso a viviendas públicas de alquiler" y se la enviará al solicitante. la solicitud de manera oportuna el centro personal donde se encuentra el sistema es válida por 2 años a partir de la fecha de emisión de la carta de confirmación después de que expire la calificación, si el solicitante necesita renovar el contrato de arrendamiento o continuar haciendo cola para la vivienda prevista; proyecto, debe volver a solicitar la admisión
8. ¿Necesito volver a solicitar la admisión si solicito un cambio de vivienda durante mi estadía
Depende de la situación? En términos generales, si el solicitante solicita un cambio de vivienda durante la estadía, si la validez restante de la calificación de admisión es inferior a 1 año, debe volver a presentar la solicitud; de lo contrario, puede continuar utilizando la calificación original. /p>
Motivos comunes de rechazo de solicitudes
9. ¿Dónde puedo conocer el motivo del rechazo?
Centro del Sistema de Solicitudes Personales si la empresa encuentra errores u omisiones en el formulario. formulario de solicitud al aceptar la solicitud en línea del solicitante, rechazará la solicitud de inmediato e indicará el motivo del rechazo. Después de recibir la notificación por SMS de que la solicitud fue rechazada, el solicitante puede iniciar sesión en el sistema de solicitud e ingresar al centro personal para realizar consultas.
10. ¿Puedo presentar una solicitud si el domicilio social del empleador no está en Baoshan?
De acuerdo con las medidas de gestión pertinentes para la vivienda pública de alquiler en nuestro distrito, el empleador del solicitante debe hacerlo. La dirección registrada no está en Baoshan pero la oficina real está en Baoshan, la unidad puede emitir un certificado de lugar de trabajo con un sello oficial (debe indicarse la dirección específica de la oficina en nuestro distrito p>11). ¿A qué prestar atención para el permiso de residencia?
(1) Excepto la primera solicitud de alquiler de unidad, otras solicitudes de varios tipos y nombres deben tener un permiso de residencia válido en esta ciudad (La residencia electrónica). El permiso también se puede utilizar en línea o en la aplicación "Solicitar con solicitud");
(2) Entre ellos, si una persona presenta la solicitud en su propio nombre, debe tener un permiso de residencia en esta ciudad que es válida por dos años o más, el período de tenencia se puede calcular de forma acumulativa hasta la fecha de presentación de la solicitud;
(3) El antiguo permiso de residencia temporal de la ciudad se calcula en función del período de tenencia de. 6 meses.
12. ¿Cuáles son las precauciones para la seguridad social?
(1) Excepto por la primera solicitud de arrendamiento de unidad en su conjunto, otras solicitudes de diversos tipos y nombres deben pagar la seguridad social de la ciudad normalmente y proporcionar el último certificado de pago relevante al momento de la solicitud. Esto se puede obtener en cada solicitud. Imprimir en el servidor terminal multimedia del centro de servicios comunitarios de la calle (ciudad) (también puede solicitar un certificado de pago sellado electrónicamente en el sitio web oficial del centro de seguridad social);
(2) No se aceptará ningún certificado de pago sin sellar de otros canales, puertos o dispositivos. Captura de pantalla del pago del seguro social estampada con el sello oficial del Centro de Seguridad Social de nuestra ciudad (como Alipay-Centro Ciudadano-Captura de pantalla de pago del Seguro Social). );
(3) Las personas que presenten su solicitud en su propio nombre deben haber pagado primas de seguro social de forma continua en esta ciudad durante más de un año (incluido 1 año), excepto aquellas en las categorías "no pagadas" y ". situación de "no remunerado" durante el período epidémico.