Hangzhou Binjiang Ciudad de las Flores Wanjia en la Ciudad de las Flores Wanjia

Introducción de la propiedad: Hangzhou Binjiang Wanjia Flower City está ubicada en la calle Pingshui, distrito de Gongshu, Hangzhou, y está dividida en dos fases. La primera fase está delimitada por Planning Huagong Road al este, Pingshui Street al sur, Leyi Road al oeste y Shuiyue Street al norte. El número de la casa es el número 380 de la calle Pingshui y la casa fue entregada en septiembre de 2009. La segunda fase está delimitada por Leyi Road al este, Pingshui Street al sur, Gongyuan Road al oeste y Shuiyue Street al norte. El número de la casa es el número 400 de la calle Pingshui y la casa se entregará en febrero de 2009. Código postal: 310011. La propiedad está planificada y diseñada conjuntamente por Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co., Ltd. (compañía del proyecto: Hangzhou Wanjia Huacheng Real Estate Development Co., Ltd.) y la internacionalmente reconocida australiana Taobo (Melbourne) Architectural Design Co., Ltd. Considerando plenamente las características del proyecto desde la perspectiva de las residencias ecológicas verdes en términos de medio ambiente, arquitectura, conservación de energía, protección del medio ambiente, materiales de construcción, etc., el diseño aerodinámico está lleno de sabor dinámico y moderno, y las placas y puntos arqueados. Las torres en forma de torre están dispuestas aleatoriamente para formar un espacio completamente abierto en dirección norte-sur.

El diseño paisajístico de Wanjia Flower City es aún más "superior". Un gran avance en las operaciones tradicionales es que al comienzo de la planificación y el diseño, se invitó a Hong Kong Belgolin a intervenir en el diseño del paisaje, lo cual es poco común en los proyectos inmobiliarios. Vale la pena mencionar que en la primera fase de planificación de Wanjia Flower City, hay tres grandes parques paisajísticos que miden decenas de miles de metros cuadrados. En la parte inferior del edificio se ha diseñado una capa superior de 5,1 m de altura, que conecta visualmente la vegetación, el paisaje y los jardines, desempeñando un papel feliz en la ciudad de las flores. Información detallada: Tipo de propiedad: Zona residencial

Condición del suelo: Piso alto

Ciudad/Condado: Hangzhou/Distrito de Gongshu

Dirección de la propiedad: Desde Fengtan Road East, al sur de la carretera Pingshui.

Desarrollador: Hangzhou Wanjia Huacheng Real Estate Development Co., Ltd.

Año de construcción 20091231

Proporción de superficie construida: 2,4

Ecologización Tarifa: 30

Superficie: 130.000 metros cuadrados

Construcción: 400.000 metros cuadrados

Número total de viviendas: 2.648

Principal unidades: 90 metros cuadrados

Empresa inmobiliaria: Hangzhou Binjiang Property Management Co., Ltd.

Relación de plazas de aparcamiento: 1:0,83 o 1820, 220 en el suelo,

Transporte comunitario: Shenhua Road, Fengtan Road, Pingshui Street, Moganshan Road y la Línea 5 del Metro (Plan II del Metro de Hangzhou) forman una red de transporte completa. Está a solo 1000 m de la comunidad de Cuiyuan, a 2,5 km del campus Zijingang de la Universidad de Zhejiang, a 5,5 km del lago del Oeste y a 7,3 km del centro comercial de Wulinmen. Parada de autobús: Puente Baby Harbour (Fase I): No. 93, No. 129... Intersección Gongyuan de la calle Pingshui (Fase II): No. 93, No. 129, No. 303...

Empresas circundantes: ciudad de Hangzhou Yintai (ciudad de Yintai occidental), Moganshan Road Wumei, Gudun Road Impression City y Xinwulin Commercial Center.

Instalaciones municipales: Colegio: Escuela Primaria Daguan Shenhua Road Campus (distrito escolar). Banco: Banco Agrícola de China, Sucursal Leyi (Leyi Road, Pingshui Street, Tienda 12, Fase I, Sucursal Pingshui Road del China Construction Bank (Tienda 23-3, Edificio 23, Parkway Road, Fase II, Pingshui Street); Sucursal Hangzhou Fengtan (frente a la fase 2 del edificio Yu Fung). Hospital: Sucursal Chengxi del Hospital Estomatológico de Zhejiang. En el ranking de transacciones de viviendas nuevas y de segunda mano en 2010, la ciudad de Wanjiahua fue la más popular.

La segunda casa nueva, como su nombre indica, es una casa de segunda mano relativamente nueva, refiriéndose generalmente a una casa que tiene menos de 5 años. La segunda casa nueva está en una comunidad relativamente nueva, con buen entorno y paisaje, y un diseño fácil de usar. En comparación con una casa nueva, la mayor ventaja es que puedes ver la casa existente y mudarte directamente a ella, con menos riesgo. Como resultado, las segundas viviendas nuevas siempre han sido un objetivo buscado por los compradores primerizos y los que buscan mejoras.

Según estadísticas del Laboratorio de Investigación del Índice Kuaifang K. com, a finales de octubre (lo mismo a continuación), las 20 principales comunidades de viviendas de segunda mano en Hangzhou * * * habían vendido 1.588 unidades, lo que representa el 7,2% del total de transacciones de viviendas de segunda mano en la principal zona urbana de Hangzhou en 2010. El precio medio de transacción de estas casas es de 21.362 yuanes por metro cuadrado y la superficie media es de 1.01,4 metros cuadrados. Entre ellos, el distrito de Gongshu tiene la mayor cantidad de transacciones. Hay 7 comunidades de viviendas subnuevas con casas de menos de 5 años y se han vendido 405 unidades. Las transacciones de casas subnuevas en los distritos de Jianggan y Xihu también fueron buenas.

Además, sectores emergentes como Jiubao, Shenhua y Xiasha también han entrado gradualmente en el campo de visión de las multitudes de viviendas de segunda mano de Zhongyi con el aumento de la entrega a domicilio.

La calidad es muy importante para que los complejos de viviendas de segunda mano se vendan bien. Esta es una de las razones por las que las propiedades desarrolladas por empresas de marca son las preferidas por los compradores de viviendas. Vale la pena mencionar que entre las transacciones de viviendas nuevas en 2010, Wanjia Flower City en el sector Shenhua ocupó el primer lugar con 204 unidades, Jinji Lu Xiao en Qianjiang New Town ocupó el segundo lugar con 138 unidades y Jiubao Charming City ocupó el primer lugar con 112 unidades. ocupó el tercer lugar.