¿Cuánto cuesta abrir una posada en el casco antiguo de Lijiang? ¿Cuánto cuesta abrir una posada en el casco antiguo de Lijiang?
Análisis de costos de abrir una posada en el casco antiguo de Lijiang
Precio: 15.000-30.000 yuanes; este tipo de posada tiene alrededor de 10 habitaciones, cada habitación tiene un pequeño patio, lo cual es muy exquisito. Requiere pagar alquiler, decorar y elegir una temática, además de pagar al personal.
Precio: 30.000-50.000 yuanes; esta posada de Lijiang es muy grande, con al menos 20 habitaciones, definitivamente es una posada grande. Una posada está a medio camino entre un hotel y un albergue juvenil, y la inversión sigue siendo enorme.
La industria de las posadas se diferencia de los hoteles o albergues juveniles. Es una existencia intermedia. Porque las posadas requieren "servicio de mayordomo" y "encanto de operador"; el primero requiere mucha capacitación humana y apoyo financiero, y el segundo requiere una gran experiencia y conexiones, sin mencionar los fondos.
Los hoteles o albergues tienen una cosa que es el número de pernoctaciones (el número de plazas es superior al de un albergue, aunque el precio unitario es inferior al de un albergue), pero el La ventaja es que hay muchos canales y alojamiento fuerte. Ya sea en viajes de negocios, organización de reuniones anuales, flotas de vehículos autónomos, cooperación con agencias de viajes, caminatas, bocetos en escuelas de arte, andar en motocicleta, etc. , todos tienen ventajas sobre las posadas.
Preparativos para la apertura de una posada
1: ¿Cuántos años se tardarán en recuperar la inversión? No preguntes sobre inversiones, eso es asunto tuyo.
2. ¿Tienes una red de recursos sostenibles en alguna parte? (Esto es muy importante. Confiamos en estos para respaldar la facturación diaria en la etapa inicial.
3. ¿Existe un tema único adecuado para el mercado real? (De todos modos, varias grandes cadenas hoteleras en Lijiang son todas popular con el tema de la "flor"
4. ¿Estás dispuesto a pagar la matrícula? (La proporción es generalmente 0/5 de la inversión de 65438, lo que de ninguna manera es alarmista.
5. ¿El sujeto tiene experiencia en diseño o habilidades profesionales?
Resumen final
Aunque el casco antiguo de Lijiang es pequeño, hay miles de posadas de todos los tamaños. Es difícil sobrevivir y ganar dinero en Tengchong, Yunnan, alojándose en un B&B en la ciudad antigua de Heshun. La posada tiene ocho habitaciones y un pequeño patio. El ambiente y el alojamiento son buenos. Quería traspasar la posada
La razón es que quería cambiar mi estilo de vida. En ese momento, también tenía la necesidad de abrir una posada, así que hablé con el jefe. La tarifa de transferencia fue de 1.654,38. Millones El edificio de dos pisos lo alquiló mi jefe. 1.654,38 millones es el coste aproximado de construcción y decoración para mi jefe. Firmé un contrato de quince años con el arrendador y aún quedan diez años.
Si asumimos el control de esta manera, la inversión total será de más de 2 millones y la ganancia anual será de 200.000 para mantener el capital. El alquiler de la posada es de 400 a 500 yuanes por habitación en la temporada alta y de 100. / habitación fuera de temporada Más tarde, consulté a un amigo. La temporada alta de la posada solo dura diez días, incluido el Primero de Mayo, el Día Nacional, las vacaciones de verano y el Festival de Primavera. temporada todavía hay vacantes.
Es imposible obtener grandes ganancias después de vender. Más tarde, hablé con los lugareños y les dije que el primer grupo de personas que abrieron la posada ganaron dinero. No necesariamente es el caso de Heshun. Muchas posadas en la ciudad antigua están vinculadas al traslado y se niegan a aceptar huéspedes, abandonando la idea de las posadas.
La inversión en posadas de Lijiang debería ser mayor. Al menos el doble que Tengchong. Si realmente quieres saber más al respecto, busca un lugar donde el potencial no se haya desarrollado por completo. Por supuesto, debes tener una visión precisa y el coraje para hacerlo. el primero en abrir una posada. Cuando todos vengan aquí para abrir una posada, será el momento.