Condiciones y procedimientos para solicitar subvenciones de alquiler en Shanghai
Condiciones para la solicitud de subsidio de alquiler: 1. Tener residencia permanente no agrícola en la ciudad o condado. 2. Familias que disfrutan de prestaciones de seguridad mínima de vida urbana o beneficiarios de un trato social preferencial que disfrutan de pensiones regulares o subsidios cuantitativos regulares del departamento de asuntos civiles. 3. La superficie habitable per cápita de una familia es inferior a 7,5 metros cuadrados. 4. La familia no alquila viviendas de alquiler bajo ni viviendas de alquiler económico (incluidos subsidios de alquiler para viviendas de alquiler económico) y no compra viviendas asequibles para ventas específicas ni viviendas de reasentamiento específicas para demolición. El proceso de solicitud de subsidio de vivienda es el siguiente: 1. Cédulas de identidad mías y de mis familiares. 2. Folleto familiar. 3. Documentos de certificación pertinentes para los ingresos anuales de los miembros de la familia o documentos de certificación pertinentes, como certificado de seguridad mínima de vida, certificado de subsidio cuantitativo regular, certificado de pensión regular, certificado especial de alivio de la pobreza, etc. 4. Materiales relacionados con la vivienda. 5. Proporcionar los certificados correspondientes para otras circunstancias especiales.
Base jurídica
Artículo 7 de las Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales de la República Popular China Las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas celebrarán un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. . El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda lo acuerdan ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: (1) Nombre y dirección de las partes del arrendamiento de vivienda (2) Ubicación, área, estructura, instalaciones auxiliares, muebles, electrodomésticos y otros; instalaciones interiores; (3) Alquiler y depósito de seguridad El monto y método de pago (4) Propósito y requisitos de uso de la casa arrendada (5) Rendimiento de seguridad de la casa y las instalaciones interiores; responsabilidades de mantenimiento; (8) Pago de servicios de propiedad, agua, electricidad, gas y otros gastos relacionados (9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato; Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas que deberán adoptarse cuando la vivienda sea expropiada o demolida. El departamento de gestión de la construcción (bienes raíces) puede trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de arrendamiento de vivienda para que las partes elijan.