¿Qué es la vivienda pública de alquiler?

La vivienda pública de alquiler se refiere a viviendas asequibles construidas por el gobierno y alquiladas a inquilinos a precios bajos, específicamente para grupos de ingresos bajos y medios. La vivienda pública de alquiler es un producto que soluciona las dificultades de vivienda de los nuevos empleados, y el precio del alquiler también es asequible para el arrendatario. La propiedad pertenece al gobierno o agencia pública. Después de cinco años de arrendamiento, los inquilinos elegibles pueden comprar al costo integral.

¿Cuánto tiempo puedo vivir en una vivienda pública de alquiler?

1. Vivienda pública * * * de alquiler se refiere a viviendas asequibles proporcionadas por el estado y alquiladas por diversas entidades sociales a través de nuevas construcciones u otros medios específicamente para grupos de ingresos bajos y medios. Es una parte importante del sistema nacional de seguridad de la vivienda. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquila viviendas públicas de alquiler a trabajadores recién contratados, incluidos algunos recién graduados universitarios y algunos grupos que se han mudado a la ciudad para trabajar desde otros lugares, a precios inferiores al precio de mercado o que el arrendatario puede pagar.

2. Las viviendas públicas de alquiler no se pueden alquilar para siempre. Debido a que el precio de la vivienda pública de alquiler es mucho más bajo que el de los centros comerciales, en las circunstancias actuales, la vivienda pública de alquiler no es suficiente y las condiciones para la vivienda pública de alquiler también son más estrictas. El plazo de la vivienda pública de alquiler es de cinco años y los inquilinos pueden regresar a la vivienda pública de alquiler cuando compren una vivienda mejorada. O el propietario puede comprar y vivir en la propiedad a precio de coste + intereses bancarios después de alquilarla durante 5 años.

3. Puedes elegir pago único o pago a plazos al comprar. Después del pago único, ya no se pagará el pago de la habitación. En el caso de pago a plazos, la parte impaga se pagará según las normas. Las viviendas públicas de alquiler no pueden comercializarse. Si el comprador necesita transferir la propiedad, la unidad donde se encuentra la vivienda pública de alquiler organizará la recompra. La cotización de recompra es la cotización de venta original + los intereses de los depósitos bancarios a la vista para el mismo período y no aumentará con el aumento de los precios de la vivienda. Una vez que se descubra que la vivienda pública de alquiler ha sido defraudada con información falsa, se verá obligada a salir.

Normas de salida de viviendas de alquiler público

1. Una vez finalizado el contrato, el arrendatario deberá desalojar la vivienda en la fecha de extinción y pagar el alquiler, agua, luz, gas y otros gastos relacionados. Si los locales e instalaciones se dañan o se pierden, el arrendatario deberá restaurarlos, repararlos e indemnizarlos. Si la casa no cumple con las condiciones de alquiler y no se puede alquilar temporalmente, el arrendatario tendrá un período de transición de tres meses. Durante el período de transición, el estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler será de 65,438+.

2. Si el arrendatario no se retira voluntariamente al finalizar el contrato, se le cobrará el doble del alquiler de la vivienda pública de alquiler de acuerdo con la normativa aplicable, y hará un anuncio en el plazo adecuado. Si es necesario, solicitar la ejecución al Tribunal Popular.