Política de subsidio de vivienda del condado de Pingyi de la ciudad de Linyi 2022 Precios de la vivienda del condado de Pingyi de la ciudad de Linyi
1. Pago inicial
El número de viviendas lo determina el préstamo.
No tener casa
o
estar en propiedad y haber pagado el préstamo para adquisición de vivienda correspondiente.
Para las familias que compran viviendas comerciales ordinarias y solicitan préstamos, las instituciones financieras implementan políticas de préstamos para la primera vivienda, con una tasa de pago inicial del 20%.
2. La primera tasa de interés de préstamos hipotecarios personales comerciales
Las instituciones financieras aumentarán aún más la intensidad de los préstamos hipotecarios para viviendas personales y acortarán el ciclo de emisión de préstamos. La tasa de interés para el primer conjunto de préstamos personales comerciales para vivienda será 20 puntos básicos menor que la tasa de interés cotizada en el mercado para préstamos del período correspondiente, y la tasa de interés para el segundo conjunto no será menor que la tasa de interés cotizada en el mercado para préstamos del período correspondiente más 60 puntos básicos.
3. Préstamos del Fondo de Previsión
① El importe máximo de los préstamos "empresas al público" y de los préstamos a empleados de pago único es de 500.000 yuanes, si tanto el marido como la mujer pagan la vivienda. fondo de previsión en su totalidad, el préstamo El importe máximo es de 600.000 yuanes.
(2) Los empleados que hayan pagado fondos de previsión en otros lugares pueden solicitar préstamos del fondo de previsión en Pingyi. El porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión es del 30%. El tipo de interés para el primer uso de los préstamos del fondo de previsión se basa en el tipo de interés de referencia, y el tipo de interés para el segundo uso se basa en 1,1 veces el tipo de interés de referencia.
③Para los médicos que trabajan en Pingyi y compran su primera casa en el condado, el límite máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda se puede reducir a 4 veces el límite. Los residentes pueden solicitar préstamos a bajo interés de hasta 300.000 yuanes a instituciones financieras con prueba de depósitos en fondos de previsión.
4. Implementar subsidios de vivienda
De acuerdo con la política de nuevos talentos “1+N” de Linyi, los doctores, maestrías y graduados universitarios a tiempo completo que sean nuevos en las “dos nuevas” organizaciones de Pingyi para empleo o emprendimiento Los estudiantes que compren una casa por primera vez en el condado de Pingyi recibirán subsidios únicos de 300.000 yuanes, 6,543,8 millones de yuanes y 50.000 yuanes, respectivamente.
5. Implementar subsidios fiscales para impuestos y tasas
①Si el impuesto sobre la escrituración de transacciones de viviendas comerciales se paga en su totalidad del 24 al 30 de junio de 2022, el comprador de la casa será compensado al 30% del impuesto de escrituración pagado.
② Si el impuesto sobre la escritura de transacciones de viviendas comerciales se ha liquidado desde el 1 de julio de 2022 hasta el 31 de julio de 2022, el comprador de la casa recibirá un subsidio del 20 % del impuesto sobre la escritura pagado.
③Si el impuesto sobre la escritura de transacciones de viviendas comerciales se paga en su totalidad desde el 1 de agosto de 2022 hasta el 31 de agosto de 2022, el comprador de la casa recibirá un subsidio del 15 % del impuesto sobre la escritura pagado.
④Si compra una nueva casa comercial del 24 de junio al 31 de agosto de 2022 y paga el impuesto de escritura dentro de un mes después de la entrega oficial, el comprador de la vivienda recibirá un subsidio del 20 % del impuesto de escritura pagado. .
La subvención se paga según el principio de pago primero y compensación después. Las comunidades involucradas en la resolución de problemas históricos disfrutan de la misma política de subsidios.
El 28 de junio, el Gobierno Popular del condado de Pingyi decidió extender la política de subsidio del impuesto de escritura del 30 % para viviendas comerciales hasta el 30 de septiembre de 2022. La política original de pagar un subsidio del impuesto sobre la escritura del 20 % en julio de 2022 y un subsidio del impuesto sobre la escritura del 15 % en agosto de 2022 ya no se implementará.
La política de subsidio del impuesto de escrituración del 20% para la compra de viviendas comerciales nuevas también se extenderá hasta el 30 de septiembre de 2022.
En segundo lugar, subsidios de alquiler
1. El condado de Pingyi emite subsidios periódicos de alquiler de viviendas. Para los trabajadores recién contratados que cumplen con las condiciones del subsidio y tienen un título universitario de tiempo completo o menos, el estándar del subsidio es de 300 yuanes al mes;
2. el estándar es de 350 yuanes al mes;
3. Para aquellos con una maestría a tiempo completo o superior, el estándar de subsidio es de 400 yuanes al mes.
4. El plazo acumulado de pago de las subvenciones no podrá exceder de 36 meses.