¿Por qué hay problemas con el sistema de viviendas de alquiler bajo de China?

La política de vivienda de alquiler bajo es una política de vivienda social diseñada para las familias de ingresos más bajos en áreas urbanas que no pueden permitirse una vivienda comercial o una vivienda asequible.

Política de vivienda de bajo alquiler: introducción a la vivienda de bajo alquiler;

La vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie a los residentes urbanos que cumplen con los requisitos. Se proporcionan normas mínimas de seguridad de vida y viviendas sociales a familias con dificultades de vivienda. En definitiva, la vivienda de alquiler social es un sistema que soluciona el problema habitacional de las familias de bajos ingresos.

Condiciones de solicitud de la póliza de vivienda de bajo alquiler:

1. El solicitante tiene residencia permanente en esta ciudad por más de 5 años; el solicitante debe ser una persona de bajos ingresos. Familias de bajos ingresos o familias de bajos ingresos reconocidas por el departamento de asuntos civiles local;

3. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es menor que. 15 metros cuadrados y el área total de construcción de viviendas familiares sea inferior a 50 metros cuadrados;

4. Los familiares del solicitante tengan una relación jurídica de manutención, manutención o manutención y vivan juntos; >5. La autoridad de vivienda local ha confirmado que el solicitante y sus familiares no tienen alojamiento en otro lugar.

Política de vivienda de bajo alquiler - sin condiciones de solicitud:

Solicitantes solteros (incluidos divorciados) menores de 35 años. Excepto ayuda social y ayuda social para huérfanos reconocida por el departamento de asuntos civiles;

(2) Divorcio de menos de 2 años

(3) Transferencia de vivienda dentro de los 5 años y la transferida; El área de vivienda excede los estándares de seguridad para viviendas de alquiler bajo. El área de seguridad no está incluida en el alcance de la seguridad. Se hacen excepciones para los familiares directos que solicitan la transferencia de vivienda debido a una enfermedad grave y presentan los certificados pertinentes;

(4) Para los residentes urbanos que reciben fondos de seguridad social, su compensación por demolición se ha pagado de acuerdo con el cuarta sección de las "Medidas de implementación para la gestión de la demolición de viviendas urbanas en la ciudad de Shijiazhuang" La compensación y el reasentamiento se obtienen de acuerdo con las políticas estipuladas en el artículo 15;

(5) Aquellos cuya dirección de registro de hogar registrada no existe o no es una casa residencial;

(6) Quienes poseen un automóvil o conducen un vehículo de motor;

(7) Construcción y compra de viviendas comerciales o renovaciones de alto nivel de vivienda existente

(8) Disposición de fondos para que los niños estudien en el extranjero o asistan a escuelas de alto costo

(9) Otras circunstancias que no se permiten declarar según lo prescrito; por el departamento de seguridad de la vivienda.

Conocimientos relacionados con la política de vivienda de bajo alquiler:

Estado actual de la vivienda de bajo alquiler:

Con el continuo desarrollo y mejora de la política de vivienda de bajo alquiler , la comprensión de la gente se ha profundizado gradualmente y ha reconocido que la política de vivienda de alquiler bajo ha logrado algunos resultados al ayudar a las familias de bajos ingresos a resolver problemas básicos de vivienda. A finales de 2006, 512 de las 657 ciudades del país habían establecido sistemas de vivienda de bajo alquiler, lo que representa el 77% del total. 9 del total. Un total de 547.000 hogares de bajos ingresos en todo el país han mejorado sus condiciones de vivienda a través de políticas de vivienda de bajo alquiler, de los cuales 653.806 hogares han recibido subsidios de alquiler de vivienda, 77.000 hogares han recibido alquiler en especie y 279.000 hogares han recibido reducciones de alquiler, y por otros medios 24.000 familias han mejorado sus condiciones de vida. De manera similar, a finales de 2006, los fondos acumulados para la construcción de viviendas de bajo alquiler en todo el país ascendieron a 7.080 millones de yuanes, llegando a 2.340 millones de yuanes sólo ese año, lo que representa 1/3 de los fondos acumulados recaudados desde 1999. La superficie habitacional per cápita de China aumentó de 17,8 metros cuadrados a 28 metros cuadrados en 1993.

La vivienda de bajo alquiler es un concepto propuesto por primera vez en la nueva política de reforma habitacional del país. Viviendas de bajo alquiler Las viviendas de bajo alquiler en China son sólo para alquiler, no para venta, y se alquilan a los residentes urbanos de bajos ingresos. La fuente de viviendas de bajo alquiler son principalmente viviendas públicas antiguas retiradas.

Como se puede ver en las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo, las viviendas de alquiler bajo tienen objetivos de oferta específicos. Aquellos que cumplen con las condiciones de oferta de viviendas de alquiler bajo pueden presentar su solicitud al gobierno por sí mismos (familias). ). Sólo después de la revisión y aprobación de los departamentos pertinentes se puede comprar, alquilar o reponer la propiedad. No existe derecho de herencia en viviendas de bajo alquiler.