Nuevo acuerdo de Shanghai para viviendas públicas de alquiler

Análisis legal: Los solicitantes solteros o solicitantes cabeza de familia que soliciten viviendas públicas de alquiler en esta ciudad deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo: (1) Tener una residencia permanente en esta ciudad o poseer un "Permiso de residencia de Shanghai" válido. (2) Haber firmado un contrato laboral o de trabajo por más de un año (incluido un año) con una unidad de empleo en esta ciudad y haber pagado diversas primas de seguro social de acuerdo con la ley. Los solicitantes solteros o todos los miembros de sus familias que soliciten vivir en viviendas públicas de alquiler en esta ciudad deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo: (1) El área de construcción de viviendas per cápita en esta ciudad es inferior a 15 metros cuadrados (2; ) No disfrutan de viviendas de bajo alquiler, * *La política de vivienda está dotada de protección de los derechos de propiedad.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 7 El departamento administrativo de construcción y el departamento de gestión de terrenos del Consejo de Estado desempeñarán sus respectivas funciones. de acuerdo con la división de poderes estipulada por el Consejo de Estado. Trabajar en estrecha colaboración para gestionar el trabajo inmobiliario en todo el país. El establecimiento y las facultades de los departamentos de gestión de bienes raíces y de tierras de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior serán determinados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Artículo 54 Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el objeto del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes, y presentarán al Departamento de gestión inmobiliaria, registro y archivo.