¿Cuál es el valor presente del pago mínimo del arrendamiento? ¿Cómo calcular? Lo mejor es tener un ejemplo.
Las distintas cantidades que el arrendatario debe pagar o puede estar obligado a pagar (como el alquiler; la cantidad que puede estar obligado a pagar (como el precio de compra), más el importe de los bienes garantizados por el arrendatario o un tercero relacionado con el mismo) Valor residual
Por ejemplo, el 1 de febrero de 20x 465438, la Empresa A firmó un contrato de arrendamiento con la Empresa B.
La Empresa A arrendó un equipo. de la Empresa B en forma de arrendamiento financiero Los principales términos del contrato son los siguientes:
1 Fecha de inicio del arrendamiento: 20x 5 65438 + 1 de octubre.
2. período: 20x 5 65438 + 1 día de octubre ~ ~ 20x 8 65438 + 31 días en febrero, ***4 años Pago de alquiler: 150.000 yuanes, pagado al final de cada año a partir del. inicio del arrendamiento.
4. El valor razonable de la máquina el 20x 4 65438 + 1 de febrero es 500.000 yuanes.
5. % (tasa de interés anual)
6. Arrendamiento El costo directo inicial de la parte y el arrendador es de 1.000 yuanes
7. comprar la máquina a un precio preferencial de 65.438+000 yuanes, y se espera que los activos se arrienden en esa fecha. El valor razonable es 80.000 yuanes.
(1) La empresa A utiliza la tasa de interés efectiva. método para asignar los gastos financieros no reconocidos 1. Calcular el valor presente del pago mínimo del arrendamiento en la fecha de inicio del arrendamiento y determinar el asiento del activo arrendado.
Pago mínimo del arrendamiento = 150,000×4+. 100 = 600.100 (RMB)
El proceso de cálculo del valor presente es el siguiente:
Anualidad de 150.000 yuanes por período Valor presente = =150000×PA(4 (4 períodos, 7% ).
El valor actual del precio de ejercicio del derecho de preferencia es 100 yuanes de interés compuesto = =100×PV(4 (4 períodos, 7%).
Simplemente verifique el tabla
Pa(etapa 4, 7%) = 3,3872
PV(etapa 4, 7%) = 0,7629
Valor actual total = 150000×3,3872+ 100×0,7629 = 5080876,29 = 508156,29 (yuanes)> 500000 yuanes
Entre ellos PA (cuarto período, 7%) = 3,3872.
¿Cómo se calcula el resultado de PV (cuarto periodo, 7%) = 0,7629?
Interrogador: Aprendiz de Magia Estática Decadente Nivel 1