¿Cuál es el tipo de IVA para los servicios de alquiler de inmuebles?
¿Ministerio de Hacienda? ¿Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China? El "Aviso sobre la Promoción Integral del Programa Piloto de Reemplazo del Impuesto Comercial por el Impuesto al Valor Agregado" (Caishui [2065 438+06] No. 36) estipula:
A partir del 1 de mayo de 2016, el arrendamiento de bienes raíces La tasa del impuesto sobre servicios es del 11%.
2. Los contribuyentes generales podrán optar por aplicar el método de cálculo simplificado del impuesto para arrendar sus inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2065438+2006, y el impuesto a pagar se calculará a una tasa impositiva del 5%. Los contribuyentes que arriendan 2065438+ bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2006 que no se encuentren en el mismo condado (ciudad) donde está ubicada la institución, después del pago anticipado de impuestos en la ubicación del inmueble, presentarán una declaración de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde se ubica la institución.
3. Si un contribuyente general alquila un inmueble adquirido después del 1 de mayo de 2065, que no se encuentra en el mismo condado (ciudad) que la ubicación de la institución, el impuesto se pagará por adelantado a una tasa de retención. del 3% en el lugar de ubicación del inmueble, y luego presentar una declaración de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde esté ubicada la institución.
Tasa del Impuesto al Valor Agregado:
(1) Si un contribuyente realiza actividades gravadas, la tasa del impuesto es del 6%, excepto las especificadas en los puntos (2), (3 ) y (4) de este artículo.
(2) Prestación de servicios de transporte, servicios postales, telecomunicaciones básicas, servicios de construcción y arrendamiento de inmuebles, venta de inmuebles y transferencia de derechos de uso de suelo, la tasa impositiva es del 11%.
(3) Para la prestación de servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles, el tipo impositivo es del 17%.
(4) La tasa impositiva para las actividades imponibles transfronterizas de entidades e individuos nacionales es cero. Las regulaciones específicas serán formuladas por separado por el Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos.
Datos ampliados:
El tipo del IVA se refiere a la relación entre el importe total del impuesto de los productos sujetos al IVA y los ingresos por ventas. Dado que el IVA se dirige al IVA de los productos sujetos a impuestos y debe mantener la coherencia de la carga impositiva sobre el mismo producto, determinar la tasa impositiva aplicable con base en la carga impositiva general de los productos sujetos a impuestos es una característica importante del diseño de la tasa impositiva del IVA.
Generalmente, los impuestos se pueden calcular utilizando tanto el tipo de IVA como el tipo de deducción del IVA según el método de deducción del IVA. El actual impuesto al valor agregado implementa tasas impositivas proporcionales a los productos, que se dividen en 8%, 12%, 14%, 16%, 18%, 20%, 21%, 23%, 26%, 30%, 43% y 30%. La tasa impositiva para la mayoría de los productos se determina mediante conversión basada en el impuesto industrial y comercial original y el impuesto sobre productos. La tasa impositiva para algunos productos se ajusta adecuadamente en función del impuesto original.
Materiales de referencia:
Aviso de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China y el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la promoción integral de la sustitución del impuesto empresarial por impuesto al valor agregado.
¿Aviso de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China - Ministerio de Finanzas y Administración Estatal de Impuestos sobre el ajuste de la tasa del impuesto al valor agregado?