Dongguan ha introducido nuevas regulaciones de vivienda para los agricultores. ¿Qué impacto tendrá en las casas autoconstruidas?
Antes se decía que bajar el pago inicial era una red huérfana. Después de descubrir que el efecto no era bueno, ahora uso directamente el sonar para ahuyentar a los peces en la parte trasera y uso una red huérfana en el frente. Los jóvenes llevan mucho tiempo sufriendo los altos precios de la vivienda y han llegado al punto en que no pueden casarse ni tener hijos. Sólo si comenzamos a reducir adecuadamente los precios de la vivienda y del suelo podremos salvar el consumo y la economía actuales. Los altísimos precios de la vivienda obligarán a los jóvenes a hacerse cargo del inventario. Si se utilizan por la fuerza medidas administrativas para limitar el orden de declive, las empresas estatales y las empresas centrales quedarán al final y al final solo cosecharán las consecuencias. ¿Todos los maestros actuales creen tanto en la sabiduría de las generaciones futuras? Realmente agradecido con las generaciones futuras.
Parece que los viejos están decididos a hacer algo con la casa. Solía decirse que las tierras de propiedad estatal eran por razones de justicia. Ahora las tierras de propiedad estatal se han agotado. La primera vez que dejé el campus fue en 2009 y me fui a trabajar a una gran ciudad, es decir, vivía en un pueblo urbano. Es en esas casas que uno mismo construye en callejones estrechos. En ese momento, las viviendas comerciales en la comunidad todavía estaban fuera de su alcance. Hay una piscina, una cancha de baloncesto y un centro de actividades en la comunidad, lo cual es fantástico. Pero, ¿cómo puede ganarse la vida un trabajador migrante de poco más de veinte años? Sólo puede vivir en una pequeña habitación individual que cuesta 200 yuanes al mes. Sin estas pequeñas habitaciones individuales, probablemente no podría quedarme en esta ciudad. Se puede decir que las casas autoconstruidas y los propietarios de segunda mano en varios lugares han dado un punto de apoyo a los jóvenes que salen a trabajar. Tienen algo de suelo y oportunidades en el proceso de perseguir sus ideales y ambiciones en la vida. Si bien no extraño esos días, sé que fueron importantes.
Cualquiera que haya vivido en pueblos urbanos de Guangzhou y Shenzhen sabrá que aunque el ambiente de los pueblos urbanos es realmente normalito, alquilar una habitación individual con una pequeña cocina, baño independiente, aire acondicionado y agua caliente en el El centro de la ciudad puede estar a 1000 minutos o a 10 minutos en metro. Piénselo, ¿qué se puede alquilar a este precio en el cuarto y quinto anillo de circunvalación de Beijing? Entonces, en la superficie, esta política tiene como objetivo dividir el pastel de los pueblos indígenas, pero en realidad es cortar la carne de los asalariados, empujando aún más a todos hacia el mercado inmobiliario. Entiendo el contenido de este aviso, pero no entiendo la lógica y base legal de esta política.
De hecho, ya sea una nueva residencia para agricultores o una nueva vivienda comercial para desarrolladores, todos necesitan aprobación y los símbolos de diseño no cumplen con los estándares de seguridad. En principio, existe una serie de normas. Si la casa construida por un agricultor "tiene funciones comerciales como una altura del primer piso superior a 4 metros, literas, un vestíbulo, un taller, dos o más cocinas, escaleras independientes en cada piso y un diseño de suite independiente", estas son No cumple con los estándares de seguridad de Dongguan, entonces las nuevas viviendas comerciales en Dongguan utilizan estos diseños, la pregunta ahora es por qué el diseño de las casas autoconstruidas de los agricultores no cumple con los estándares de seguridad, mientras que las viviendas comerciales vendidas por su gobierno. a los desarrolladores cumple con los estándares de seguridad.
Un flagrante doble rasero y vandalismo. Las casas de los agricultores recién construidas no se pueden alquilar. ¿Se pueden seguir alquilando las casas de los agricultores construidas anteriormente? El artículo 4 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas urbanas" estipula que los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones pueden alquilar casas de propiedad y casas autorizadas por el Estado para operar y administrar de conformidad con la ley. En otras palabras, siempre que alguien tenga un certificado de propiedad válido, puede alquilarlo legalmente. Si los agricultores no pueden alquilar sus propias casas, ¿cómo abordará el gobierno de Dongguan el problema de los agricultores con certificados de propiedad legales que alquilan sus propias casas? ¿Privar violentamente a las personas de sus derechos de propiedad? Si los antiguos agricultores pueden alquilar sus propias casas, ¿por qué los nuevos agricultores no pueden alquilarlas? ¿Son las casas antiguas de autoconstrucción más seguras que las nuevas?
Ahora Dongguan ha emitido una nueva política que ya no alquila ni construye nuevas casas para actividades comerciales. ¿Qué pasa con los jóvenes que acuden en masa a las grandes ciudades para trabajar? ¿Dejarles alquilar viviendas caras? ¿Dejarles vaciar seis carteras para comprar una casa? Los alquileres residenciales de hoy no son amigables. El agente cobra medio mes de alquiler como comisión y se tarda un año en firmar el contrato. Por no hablar de los precios de la vivienda, que son difíciles de predecir y exigen precios altísimos, drenando la sangre y el sudor de generaciones. Vamos, no todo el mundo es Zhou Gong, y no todos los jóvenes salen a trabajar por decenas de miles de dólares. Muchos jóvenes traen consigo miles de dólares y algunos incluso piden prestado la matrícula y ni siquiera saben lo que harán. come la próxima vez. La vida en la ciudad tiene costos. ¿Los has considerado? Sólo quieres vender terreno para explotación. Sigues diciendo que puedes atraer talentos y dejarles construir ciudades, pero llevas generaciones conspirando a sus espaldas.
En cuanto a los agricultores colectivos de las aldeas del delta del río Perla, los agricultores colectivos de las aldeas del delta del río Perla se han aprovechado durante muchos años como intereses creados, y las nuevas normas y regulaciones inevitablemente encontrarán una reacción violenta. de los intereses creados. (Por supuesto, los dividendos colectivos de las aldeas constituyen la mayor parte de los ingresos de los agricultores colectivos de las aldeas, y por el momento no son más que un cuchillo sin filo.) Como mercado, la oferta de viviendas no ha aumentado en el mercado de valores, y las colectivas de las aldeas parecen tener que hacerlo. Entregarse al gobierno municipal. El poder del sistema es extremadamente estricto y despiadado. Dentro del sistema, extrae nutrientes del exterior. Cuando el sistema es enorme y el sistema de intereses creados es tan grande que resulta insostenible, las organizaciones periféricas serán sacrificadas para fortalecer el poder central. Los trabajadores y agricultores despedidos de las aldeas urbanas disfrutan de los dividendos del sistema y se convierten en miembros de los intereses creados. También deben estar preparados para ser cortados por sistemas fuera de control.
Los verdaderos intereses creados son siempre los distribuidores de energía como el Sr. Zhou.
En lo que respecta a que los niños vayan a la escuela, cualquier casa propiedad de un propietario que no sea una casa comprada en terrenos de propiedad estatal (es decir, una casa construida por un desarrollador) no será aceptada sin una certificado de bienes raíces, por lo que Suprimir la venta y el alquiler de casas de construcción propia por parte de agricultores para lograr la naturaleza de barrera del mercado de desarrollo inmobiliario. Esta es la opresión y explotación de las amplias masas populares por parte de la nueva burguesía.
En nombre del país, pueden comprar tierras fértiles cultivadas por los agricultores a precios bajos para proyectos de desarrollo de viviendas. Es ilegal que los agricultores construyan casas en las tierras fértiles del país. ¿Y no están estos políticos y sus grupos de interés pisoteando la imagen y la dignidad del país? Si este es el caso, la línea roja de China de 1.800 millones de acres de tierra cultivada se perderá en manos de los agricultores.