¿Cuál tiene más deducciones, impuestos, alquiler o hipoteca?
Dentro de las deducciones fiscales adicionales especiales, los intereses hipotecarios y el alquiler son dos conceptos deducibles. Sin embargo, no se pueden comparar directamente los dos, cuál tiene más deducciones, porque depende de la situación real del individuo.
Deducción de intereses hipotecarios:
De acuerdo con el artículo 14 del "Reglamento de Implementación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China", los contribuyentes y sus cónyuges utilizan bancos comerciales o viviendas. Préstamos personales para vivienda del fondo de previsión en Si compra una casa para usted o su cónyuge en China, los gastos por intereses incurridos en el primer préstamo para vivienda se deducirán a una cantidad fija estándar de 1.000 yuanes por mes en el año en que realmente se paguen los intereses del préstamo. incurridos, y el período de deducción no excederá de 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda.
Deducción de alquiler:
De acuerdo con el artículo 15 del "Reglamento para la implementación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China", los gastos de alquiler de vivienda incurridos por los contribuyentes que no no son propietarios de viviendas propias en las principales ciudades donde trabajan, se pueden deducir de acuerdo con las siguientes normas: municipios, capitales de provincia, ciudades con planes estatales separados y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, la norma de deducción es de 1.500 yuanes por mes; para las ciudades enumeradas en el primer punto, ciudades con una población registrada de más de 10.000 habitantes en distritos municipales, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; en ciudades con una población familiar registrada de no más de 6.543.800, el estándar de deducción es 800; yuanes por mes. Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo. La población registrada de los distritos municipales se basa en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas.
Resumiendo: la deducción de los intereses hipotecarios y del alquiler está relacionada con las circunstancias personales y la ciudad de residencia. La deducción de los intereses hipotecarios se fija en 1.000 yuanes por mes, y la deducción del alquiler varía según el tamaño de la ciudad y la población registrada. Por lo tanto, no puedes comparar directamente cuál tiene más deducciones. Debes elegir y declarar en función de tu situación personal real.
Base jurídica:
Artículo 14 del "Reglamento para la implementación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China": Los contribuyentes y sus cónyuges utilizan préstamos personales para vivienda de bancos comerciales. o fondos de previsión de vivienda para cubrir el impuesto sobre la renta en China. Si usted o su cónyuge compran una casa, los gastos por intereses incurridos en el primer préstamo de vivienda se deducirán a una cantidad fija estándar de 1.000 yuanes por mes en el año en que se paga el interés del préstamo. efectivamente incurridos, y el plazo de deducción no podrá exceder de 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda.
Artículo 15 del "Reglamento para la Implementación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China": Los gastos de alquiler de vivienda incurridos por los contribuyentes que no poseen vivienda propia en las principales ciudades donde trabajan pueden se deducirá de acuerdo con los siguientes estándares: municipios, capitales de provincia, para las ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes, excepto para las ciudades enumeradas en el primer punto, para las ciudades con; para una población registrada de más de 10.000 habitantes en los distritos municipales, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; la población registrada no supera los 654,38 en ciudades con +00.000 yuanes, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes. Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo. La población registrada de los distritos municipales se basa en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas.